房产委托他人出售委托书怎么写才有效（出售个人房屋合同协议有效吗怎么写）

房产委托他人出售委托书是一种合同，双方应该慎重考虑，并在充分了解情况的基础上进行签署。根据《合同法》的规定，有效的委托书应当完整、明确、具体地描述双方的权利义务，是一份有效的房产出售委托书的示例：

一、委托人：_______（姓名），身份证号码：________（身份证号），联系电话：_________（联系电话），现住址：__________（住址），现委托受托人___________（姓名）办理房产出售相关事宜。

二、受托人：___________（姓名），身份证号码：________（身份证号），联系电话：_________（联系电话），现住址：__________（住址），现受委托人____（姓名）委托出售其房产。

三、委托事项：

（1）委托人委托受托人按照国家法律法规其出售其位于_________（房产地址）的房屋。

（2）受托人有权单方面调整房屋出售价格，但价格不得低于双方约定的价格。

（3）受托人有权就出售房屋时间、地点等事宜与买受方协商，并将有关结果、文件及协议向委托人进行通知。

（4）受托人有义务在出售房屋后，将剩余的费用按照双方约定的比例支付给委托人。

四、受托人有义务给予委托人充分的信息，保证信息的真实性，并尽力保护委托人的利益。

五、双方可以根据实际情况对本委托书作出补充、修改及补充约定，并经双方书面签字确认后生效。

六、本委托书自双方签字之日起生效，有效期至出售房屋的费用全部支付完毕。

七、本委托书一式_____份，双方各持一份，具有同等法律效力。

特此

出售协议委托房屋应包括的条款：

出售个人房屋合同协议有效，需要明确以下内容：

一、 出售方和购买方

二、 房屋的详细信息，包括地址、规模、房屋状况、以及所有权的清晰界定。

三、 价格及支付方式

四、 购买方的过户手续

五、 签署双方的具体义务及承诺

六、 合同的可行性及有效性

七、 协议变更与解除条款

八、 争议的解决方式

九、 其他有关条款

出售协议委托房屋应具备这些方面：

委托书是委托人将其权利及责任全部或部分委托给受托人的书面文书，它是委托关系形成的重要凭据。有效的委托书应包含以下内容：

一、委托人和受托人的身份信息

二、委托事项的种类及具体内容

三、委托期限

四、受托人的职责和义务

五、委托人的责任和义务

六、违约责任

七、双方的签字（如有）

总之，有效的委托书应该明确委托人、受托人的身份信息，明确委托事项的种类及具体内容，并明确委托期限、受托人的职责及义务、委托人的责任及义务、违约责任等内容。

房屋出售委托协议范本示例

扩展说明：链家房屋出售委托协议签不签？