卖房倒贷垫资合同有效吗怎么写（垫资条款怎么写）
一、卖房倒贷垫资合同有效吗答：卖房倒贷垫资合同是受法律保护的，在符合国家有关法律法规的情况下，具有法律效力。
二、怎么写卖房倒贷垫资合同1. 甲方：需要贷款的一方；
2. 乙方：出资垫资的一方；
3. 丙方：提供贷款的银行或金融机构；
4. 合同签订日期；
5. 贷款用途；
6. 还款期限；
7. 还款条款；
8. 担保责任；
9. 破产危机处理；
10. 争议解决方式；
11. 附件；
12. 签字日期。
协议垫资过桥应具备这些方面：
垫资条款：
一、定义
1. 垫资人：指提供垫资服务的一方；
2. 被垫资人：指向垫资人提出垫资申请的一方；
3. 垫资：指垫资人为被垫资人提供的资金；
4. 垫资期限：指垫资人为被垫资人提供的垫资服务的期限；
二、垫资内容
1. 垫资人向被垫资人提供垫资，垫资期限由双方协商确定；
2. 被垫资人应按期向垫资人返还垫资本息，并承担因拖欠垫资款而产生的相关费用；
三、垫资流程
1. 双方签订垫资合同，确定垫资金额、垫资期限等条款；
2. 垫资人将垫资款支付给被垫资人；
3. 被垫资人根据垫资期限按时向垫资人返还垫资本息；
四、其他条款
1. 本垫资协议未尽事宜，双方协商解决；
2. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；
3. 本协议一经签订，即视为有效，不得撤销。
协议垫资过桥的注意事项：
垫资条款应包括以下几点：
一、条款的目的
本条款旨在规定买方（Party A）垫资卖方（Party B）的交易或其他付款的条件和程序。
二、垫资金额
Party A将向Party B提供垫资，具体金额由双方协商决定。
三、垫资期限
Party A提供的垫资金额必须在协议规定的期限内由Party B返还，期限由双方协商决定。
四、垫资利息
Party A提供的垫资金额应按期支付利息，具体利率由双方协商决定。
五、违约责任
如果Party B未能按照协议的规定及时归还垫资金额，Party A有权要求Party B支付违约金，具体违约金额和支付方式由双方协商决定。
六、其他
双方应遵守中华共和国有关法律和法规，如果双方发生争议，应友好协商解决，不得以任式侵犯他人的合法权益。
垫资协议范本示例
垫资方：_____________
借资方：_____________(抵押人)
保证方：_____________(抵押权人)
借资方为将坐于
房产，解押、重新抵押，解押款________元，重新抵押贷款________元，并请作为保证人，经三方(或双方)协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条借资用途：_________________
第二条借资金额：_________________
第三条借资费用：_________________
第四条借资发放形式：_____________
第五条借款期限：_________________
第六条还款资金来源及还款方式
1、还款资金来源：_____________!!
2、还款方式：_____________!!
第七条如逾期则每天按垫资额的2%交纳违约金。逾期不得超过天。保证人有不可撤销的连带还款责任。
第八条本次解押、重新抵押有关手续借资方必须委托垫资方全权处理(借资方必须全力配合)。保证方在房屋抵押上后即承担连带保证。
第九条本协议纠纷采取协商解决，协商不能解决的，直接向垫资方法院起诉。
本合同如有未尽事宜，必须合同各方当事人共同协商，做出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份，具有同等效力。
垫资方：_____________(公章)
地址：_________________
电话号码：_____________
借资方：_____________
地址：_________________
电话号码：_____________
保证方：_____________
地址：_________________
电话号码：_____________
签约日期：_____________
签约地点：_____________
扩展说明：过桥垫资流程？
流程：
借款人提出申请，递交相关资料。
进产评估、贷前调查、审批。
审批通过，办理抵押登记手续。
发放贷款担保，借款人按合同定期归还贷款担保本息。
贷款担保本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
申请所需资料
房产证；
权利人及配偶的身份证；
权利人及配偶的户口本；
权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
收入证明；
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
如房产内还有银行贷款担保,请提供原贷款担保合同及最后一期的银行对帐单；
为提高贷款担保通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明
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