个人房屋出租合同协议书(个人房屋出租合同怎么写有效)
1. 乙方:出租方(房东),甲方:承租方(房客)
2. 合同内容一般包括:
(1) 租赁期限:确定从何时起,到何时止;
(2) 租金:确定每月/每季度/每年的租金;
(3) 房屋状况:租赁房屋的状况,及是否有电、水、气等;
(4) 交租方式:确定租金的支付方式,如汇款、现金等;
(5) 维修责任:确定出租方及承租方在维修方面的责任;
(6) 违约责任:确定违约方的责任。
3. 乙方(房东)和甲方(房客)双方签字盖章,注明日期等,使该合同有效
协议书合屋出租应包括下列内容:
一、租赁方:
1. 甲方(出租方):
2. 乙方(承租方):
二、出租房屋:
1. 出租房屋:___________;
2. 地址:____________;
三、合同内容:
1. 甲方将自己拥有的房屋出租给乙方使用;
2. 乙方支付租金押金,其中:
(1)租金:________元/月;
(2)押金:________元;
3. 租赁期限:自________年________月至________年________月;
4. 租住过程中,乙方应严格遵守甲方的安全规定,不得随意改动房屋的结构,如有违反,则责任由乙方承担;
5. 租住期满,乙方应按时归还房屋及设备,并应当退还押金,甲方在收回房屋时,有权对房屋进行检查,有破损的,由乙方承担责任;
6. 本合同在双方签字盖章后生效,由双方共同保管;
7. 本合同中未尽事宜,双方另行协商解决。
四、双方签字:
甲方(出租方):
乙方(承租方):
协议书合屋出租的注意事项:
1、订立合同:双方应当在合同中订立以下条款:租赁期限,租金金额及支付方式,房屋的使用权,义务及责任等。
2、物业管理:房屋的物业管理归房东所有,但租户有权指定其想要的物业管理服务商。
3、改造:房屋的改造工程必须征求房东的同意,一旦改造工程完成,租户应当把房屋恢复到原有状态。
4、押金:租户应交纳一定金额的押金,以保证房屋的正常使用及支付各项租金及费用。
5、租金:租金支付期限及方式应当在合同中明确规定。
6、责任:租户须对租赁房屋负责,并就租赁期内租户所造成的损害负责。
7、终止:双方可以在合同期满前协商终止,或者根据合同约定的情况终止。
房屋出租合东版范本示例
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于房屋面积为;第层共层;出租包含附属建筑物.
第二条房屋用途。
该房屋用途为.
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自
第四条租金。
该房屋月租金为(币大写)整。
租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方,下次付租金时间应在已付租金到期前
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同签订之日起_____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约
定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门
规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,由乙方支付的费用:
由甲方支付的费用:
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金
作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同
不一致的,以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写
的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华共和国有关法律、法规和政策
执行。
第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品见附件(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度。
(三)附加第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方可向法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____身份证号:身份证号码:电话:
电话:账号:
___年___月___日___年___月___日
合同附件:
家私电器清单
出租房价中包括以下物品:
甲方签署:乙方签署:
扩展说明:房屋出租合同物品清单?
租房的时候,合同中物品清单分为固定资产和流动资产,固定资产指使用但不损耗的物品,比如家具,如床柜子,桌椅板凳。厨房的出具,燃气灶,锅碗瓢盆,卫生间的马桶,洗手池,热水器等等。
流动资产指租户入住时水费余额,电费余额,燃气费余额,以及网费等等。
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