住房出租合同协议书(居住房出租合同怎么写)
住房出租合同范本
编号:XXXXXXXXX
甲方(出租人):XXX
联系地址:XXX
乙方(承租人):XXX
联系地址:XXX
鉴于:
甲方拥有位于XXX的住房,现将住房出租给乙方;
两方就此达成如下协议:
一、租期
该合同自XXXX年XX月XX日起生效,至XXXX年XX月XX日止。
二、租金
乙方应每月支付租金XXX元(大写:X元),租金支付至甲方指定的账户中。
三、其他条款
1. 乙方承诺在入住期间遵守当地的住房管理细则。
2. 租期内乙方不得改变住房的使用性质,并应尊重住房以及住房周边环境的安全和秩序。
3. 乙方应保持住房的整洁,并保证不会住房的结构和设施。
4. 如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方提前终止租赁关系,甲方没有义务退还租金。
5. 如果甲方在租期内需要使用住房,乙方应积极配合;如因此而造成的损失,甲方应负责赔偿。
6. 如果乙方提前终止租期,乙方应支付相应的违约金,终止租赁关系时乙方应配合甲方进行住房交接,并且不得留下任何物品。
7. 租期到期后,乙方应按时将住房归还给甲方。
8. 其他未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
乙方签字:_____ 甲方签字:_____
签署日期:_____ 签署日期:_____
住房出租协议书合同应涵盖如下条款:
居住房出租合同应该包括以下几个要素:
一、双方当事人信息:出租方和承租方的真实姓名、身份证号、、地址等。
二、出租房屋信息:出租房屋的地址、面积、房屋状况、物业情况等。
三、出租期限:规定出租房屋的出租期限,并注明出租期满后是否可续签租赁合同。
四、租金标准:确定出租房屋的租金标准,以及租金的支付方式、支付日期、支付周期等。
五、违约条款:约定双方在本合同期间如出现违约行为的处理方式。
六、解除条款:规定双方在本合同期间可以解除合同的具体情况。
七、双方其他权利义务:约定双方在本合同期间应尽的其他义务,如维修费用、押金退还等。
八、签字盖章:双方当事人在合同上签字盖章,表明同意遵守本合同的约定。
住房出租协议书合同应包括的条款:
住房出租合同应包括以下内容:
一、双方基本信息:
1. 出租方信息,包括出租方姓名、、身份证号码等。
2. 承租方信息,包括承租方姓名、、身份证号码等。
二、租赁房屋的位置、面积和状况:
1. 房屋位置,包括省、市、县/区和房屋地址等。
2. 房屋状况,包括屋面积、用途、建筑年代、装修情况、配套设施等。
三、租金及缴租方式:
1. 租金,包括租金金额、支付时间和租金类型等。
2. 缴租方式,包括租金支付方式(现金、转账等)。
四、租赁期限:
1. 起始日期,即本合同生效日期。
2. 终止日期,即本合同终止日期。
五、其他:
1. 以上条款可能根据当事人协商另行约定。
2. 本合同一式两份,双方持有各一份,具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜,双方协商解决。
住房出租协议书范本示例
出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
根据《民法典》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、租赁物及其用途:
甲方愿意将属其所有的或具有处分、收益权/转租权的)、位于的房屋出租给乙方作为之用,合计面积平方米。
二、租赁期限:
2.1甲方从________年____月____日至________年____月____日将租赁物交付给乙方使用,租赁期共_____年。
2.2乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同、收回租赁物:
(1)乙方利用租赁物进行活动,损害公共利益;
(2)乙方拖欠租金累计达1个月,经甲方合理催告,仍不支付租金的。
2.3合同期满,如乙方暂时无法找到其他租赁物,在不影响使用的情况下,甲方应酌情延长租赁期限,租金按本合同计算方式计付。
2.4合同期满,如甲方仍继续出租租赁物的,乙方在同等条件下,享有优先租赁权。
三、租金、费用及其支付方式:
3.1本合同租赁物第一年租金为¥元/月,第二年租金为¥元/月。合同总金额为¥元(币大写:元整)。
3.2租金支付一次,乙方于收到甲方提供的合法租赁后的15天内,支付当期租金。
3.3水电费:甲方在交付租赁物时,租赁物必须已安装好独立的电表、水表,乙方自行负责按时支付租赁物每月实际发生的水电费。
3.4租赁物的物业管理费、治安费及有关各项费用由甲方按要求缴交。
四、甲方的权利、义务:
4.1甲方应每年对租赁物认真检查、修葺一次,以保障乙方的安全和正常使用。如属乙方在使用过程中人为损坏的,由乙方负责维修和支付维修费。
4.2甲方维修租赁物时,施工前必须提前知会乙方,乙方应积极协助,不得阻挠施工。维修租赁物的全部费用由出租人承担。
4.3甲方对租赁物的防火、防盗有协助义务。
4.4甲方保证在签订本合同时该房屋属其所有且没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关租赁物的按揭、抵押债务、税项、相邻权等事项,甲方均在交付房屋前办妥。本合同签订后如有上述未清事项而影响合同的履行的,由甲方承担全部法律责任。
五、乙方的权利、义务:
5.1经甲方同意,乙方可对租赁物进行装修、改善,但不得对租赁物作结构性修改。
5.2乙方应妥善保管好租赁物,并保持内外的清洁卫生。
5.3合同期满,乙方将租赁房屋完整交回甲方,天花、门窗等入墙、入地的固定装修不得拆除。
5.4乙方要做好租赁物的防火、防盗等安全措施,如因乙方责任造成租赁物毁坏的,应赔偿甲方的经济损失。
六、违约责任:
6.1甲方未按前述合同条款的规定时间向乙方交付合乎要求的租赁物的,应向乙方支付第一期租金金额1‰的日息作为违约金。
6.2因甲方未按时(或未按要求)修葺租赁物的,造成乙方人员人身伤害或财物毁损的,应赔偿乙方的所有损失。如属乙方过错造成的,由乙方自负。
6.3在本合同期限内,因甲方的原因(不可抗力除外)导致乙方无法继续使用租赁物的,甲方应赔偿乙方由此引致的经济损失。
6.4乙方逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应向甲方支付当期所欠租金1‰的日息作为违约金。
6.5因乙方未尽保管义务而造成租赁物毁坏的,应赔偿甲方的经济损失。
七、免责条件:
因不可归责于乙方的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,乙方应及时通知甲方,并可以要求甲方回复租赁物的原状或者减少租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使乙方不能继续使用的,乙方可以解除合同。
八、其他:
8.1本合同如有未尽事宜,双方应通过友好协商解决;协商不成时,双方均可合同履行地有管辖权的法院提起诉讼解决。
8.2本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
8.3本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
甲方:(盖章)
代表签字:
签订日期:________年____月____日
乙方(盖章):
代表签字:
签订日期:________年____月____日
扩展说明:厂房出租合同范本?
厂房出租合同,属于房屋租赁合同,其范本如下:
房屋租赁合同
甲方:xx厂
乙方:xx经营部
一、经甲乙双方平等协商,甲方将位于xx地段的厂房出租给乙方;
二、厂房出租租金为元/年;
三、厂房租赁日期为xx年x月x日至xx年x月x日;
四、厂房租赁期间发生的一切费用,均由乙方承担。
甲方法人代表:
乙方法人代表: xx年x月x日。
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