购房合同解除协议书怎么写（购房合同解除告知书怎么写才有效）-安妮说

购房合同解除协议书应当包括以下内容：

一、双方当事人的基本情况：购房合同解除协议书怎么写（购房合同解除告知书怎么写才有效）

1.甲方（出售方）：

姓名：

住址：

联系电话：

2.乙方（购买方）：

姓名：

住址：

联系电话：

二、双方当事人原有约定的购房合同：

乙方已于x年xx月xx日与甲方签订《购房合同》（以下简称原合同），具体内容如下：

（此处应写明原合同的完整内容）

三、双方当事人就原合同的解除达成协议：

1.甲方同意解除原合同，乙方同意支付解约金。

2.解约金的数额为：x元，乙方应在解除合同之日起三日内支付解约金。

3.乙方支付解约金之日起，双方之间的所有权利义务均不受影响，原合同自动解除。

四、其他：

1.本协议自双方当事人签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

签署日期：

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

协议书合同解除购房应涵盖如下条款：

购房合同解除协议书应该包括以下内容：

1、双方当事人的基本信息，包括姓名，住址，联系电话等。

2、本合同的立协日期和生效日期。

3、购房合同签署日期、合同号以及有关购房产物的地理位置等。

4、购房合同解除原因，包括双方协商一致解除、未能按规定期限完成购房等。

5、本合同解除后，双方应履行的义务。

6、双方当事人对本合同解除后的法律后果承担责任有关条款，以及双方协商达成的其他条款。

7、双方当事人的签名或者盖章。

协议书合同解除购房的注意事项：

购房合同解除告知书应包含以下内容：

一、当事人的基本信息，例如买方、卖方的姓名、住址、证件号码等。

二、购房合同的基本信息，例如购房合同的编号、签订日期、房屋地址等。

三、双方的清偿义务，例如买方已经支付的首付款、卖方是否向买方退还首付款等。

四、双方关于购房合同解除的相关协议，例如双方对于购房合同解除时的其他费用分摊情况等。

五、签字确认，双方应在购房合同解除告知书上签字确认，表明双方已经达成协议并同意解除合同。

解除购房协议书范本示例

甲方：_______________有限公司乙方：_____

甲乙双方于_______________日在_________________________室签订了关于____________________房屋的商品房预售合同(以下简称：原合同)。双方经友好协商，就原合同解约事宜达成一致如下：

第一条甲乙双方均同意按本协议约定的时间节点与解约方式处理____________________室商品房预售合同的退房、退款等事宜。

第二条付款内容、方式：

1、双方约定，甲方应当向乙方退还首付房款及同期银行存款利息补偿款共计：_____元整)，结算截止日期__________日乙方收房签收日期为准;

2、原合同所涉乙方应退贷款银屋贷款剩余款项由甲方直接返还贷款银行，以贷款银行开具的还款单据为准，同时并将贷款银行收据转交给乙方，作为乙方与银行解除借款合同的依据;

3、乙方购房签订房贷合同之日起至甲方交房之日止还贷的本金及贷款利息部分由甲方承担，交房之日至本协议签订之日的贷款本金由甲方承担，贷款利息由乙方承担。

4、乙方同意甲方在办理完毕原合同全部注销手续(办理手续包括但不限于签署递交房产交易中心的解约协议、房贷抵押注销、返还甲方开具的付款票据合同等注销相关手续)后3日内，再将上述约定应付乙方的款项退还乙方;

5、除上述约定甲方的费用外，其他因解约而产生的相关费用由乙方自行承担。结算金额具体数额以乙方提供的贷款银行已还贷单据为准，甲方支付全部应退款项之前乙方必须先行提供合法有效的贷款银行还贷单据以及相关购房等;

第三条甲方向贷款银行拨付相关款项后，乙方必须在3日内办理完毕贷款银屋贷款合同的解约手续，否则视为违约。

第四条原合同所涉房屋贷款合同解除后，乙方必须在3个工作日将原合同所涉房产贷款抵押注销，否则视为违约。

第五条抵押注销解除后7个工作日内，乙方必须陪同甲方共同至上海市杨浦区房地产交易中心办理完毕原合同所涉房产过户等，逾期按违约处理。

第六条本协议违约金为20万。乙方逾期履行第三、四、五条义务的，每超期一天甲方可按全部应退款金额1%/天收取滞纳金，滞纳金甲方可直接从应退款项中扣除。

第七条本协议自签订之日起生效，本协议签订之日起乙方应当将原合同所涉房屋交付给甲方。第八条本协议生效后，乙方不再对原合同所涉房屋及相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处臵原合同所涉房产。

第九条本协议一式六份，甲乙双方各执三份。

甲方(盖章)：______乙方(签字)：______

日期：______日期：_____

扩展说明：解除工程施工合同协议书怎么写？

甲方：-----有限公司

乙方：------有限公司

丙方：-------工程有限公司

监理公司：-------监理中心有限公司

乙方于 200--年 -- 月 -- 日与 -----有限公司（甲方更名前公司）签订了-----有限公司---项目《建设工程施工合同》，包括本协议书前甲、乙双方针对本工程签订的所有合同、补充协议书等合法有效文件（以下统称为“原合同”），现甲、乙、丙、监理公司四方就解除上述合同、补充协议书等原合同事宜经充分协商一致，达成以下协议。

一、甲、乙双方均自愿同意解除“原合同”。

二、甲方、乙方和乙方的关联方针对本工程所签订的涉及到甲方义务等，包括但不限于执行中甲方的担保责任等内容，由乙方负责自行解决，并承担因此引起的所有责任及甲方因此所受损失。

三、乙方、丙方必须按业主、监理要求无偿提供完整符合工程竣工验收要求的承包范围内已完成部分的工程竣工验收所需资料：乙方负责完善XX年1月21日前施工工程部分的资料，丙负责完善XX年1月21日后施工工程部分的资料，乙方整理完善的资料由丙方负责检查和接受，并负责承担因此引起的一切责任和后果，监理公司对乙方、丙方提供的上述资料进行检查和监督，并承担因此引起的一切责任和后果。

四、乙方“原合同”完成工作内容（-------------等）工程造价：

1、200--年---月---日前完成部分：按----工程咨询有限公司《-----公司--------造价司法鉴定》的司法鉴定结果下浮5%，作为乙方“原合同”此期间完成工作内容的结算。

2、20---年---月28日至20---年--月---日期间完成部分：按-----造价咨询有限公司的审计结果，作为丙方完成乙方“原合同”此期间完成工作内容的结算。

五、工程款支付：

1、乙方、丙方必须对甲方前期已支付各项工程款（含针对本工程所支付的各项费用，包括但不限于20---年---月--日甲方给乙方冷却塔工程前期施工单位------工程有限公司的借款币-----万元）按其财务要求予以确认，并按要求开具正规，否则，甲方有权不支付有关工程款项。

2、本协议第五条第1款乙方“原合同”完成工作内容结算款的支付：

2.1该部分工程现存的质量问题，由乙方委托有资质的单位进行整改。整改费用合计----万元（小写：------元），由甲方从乙方结算款中扣减后代为支付给相关单位。

2.2本协议第2.1条质量整改工作完成，并通过有关质量检测部门验收后，支付至最终结算款95%（本款项分两个月支付，每月支付一半）；剩余5%为质量保证金，保修期按国家规定执行，在整体工程验收完两年后按实际发生的费用结算，余款无息返还乙方。质量保证金在乙方提供等额银行保函后，甲方可予先行支付。

3、本协议第五条第2款丙方完成乙方原合同工作内容结算款的支付：

3.1按甲、丙双方新合同及联合声明等约定支付。

3.2乙方承诺一次性返还丙方前期管理费、钢筋、资料完善等有关费用---万元（小写：----元），并由甲方从乙方工程款扣减后直接支付给丙方。

4、工程款支付时，乙方必须按甲方财务规定进行前期已支付工程款的确认并提供，且必须在乙方补齐前期已支付的各项工程款后才予支付后期各项工程款。