股东以个人名义签订租赁合同（以个人名义租房合同有效吗怎么写）
以个人名义签订租房合同是有效的，该合同应包括租赁期限、租金金额、付款方式、租赁物的描述等内容，由双方在签字时确认。租户应负责在约定的期限内支付租金，并负责保管和维护租赁物，不得擅自将租赁物转租或转让。在租赁期限结束后，租户应及时归还租赁物，如果逾期未归还，房东有权按照合同约定收取违约金。
合同名义租赁签订股东注意事项：
以个人名义租房合同有效，必须符合《中华共和国合同法》中规定的形式要求。合同中应该包括以下内容：
一、双方的身份：出租人、承租人；
二、房屋的位置及面积：准确的地址和面积；
三、租金：租金金额、支付方式及支付期限；
四、租赁期限：租赁开始时间及结束时间；
五、保证金：准确的金额及期限；
六、违约责任：出租人和承租人在违反本合同规定情况下的责任；
七、合同的生效：由双方在合同上签字或盖章方可生效；
八、其他：特别约定的内容。
合同名义租赁签订股东应包括下列内容：
1、以个人名义签订租房合同是有效的。根据《中华共和国合同法》的规定，所有有效的合同都可以通过个人的同意，以书面形式签订，成为合法的、有效的合同。
2、租房合同应包含的内容：
（1）甲乙双方的姓名、住址等基本信息；
（2）物业地址、面积、期限、租金、押金、支付方式等；
（3）各方的权利义务；
（4）违约责任；
（5）合同生效日期、签订日期等；
（6）双方确认的其他条款。
3、租房合同签订要求：
（1）租赁双方必须是完全民事行为能力人；
（2）租赁双方对租赁物应达成一致意见；
（3）租赁双方签订的租赁合同应当有真实有效的具体内容；
（4）租赁双方应当在签订合同时附上合法有效的证明文件；
（5）租赁双方应当在合同签订时出具有关身份证明，并由相关机构进行审核。
名义股东协议书范本示例
名义出资人(以下简称甲方)：
实际出资人(以下简称乙方)：
协议签订地：
甲乙双方经友好协商，就乙方以甲方名义投资入股 公司(以下简称目标公司)事宜，达成如下协议，以兹共同遵照执行：
一、目标公司的概况：
目标公司系出资人向工商登记管理申请设立的有限责任公司。注册地址： 丹阳市XX。目标公司注册资本为 元，公司工商登记资料中记载的股东为： 、。其中以甲方名义出资 元，占目标公司 %的股权，但实际出资人为乙方。
二、甲乙双方一致确认，以甲方名义所持有的目标公司的股份，其实际出资人为乙方，甲方为该股权的名义出资人(显名出资人)，乙方为该股权的实际出资人(隐名出资人)。甲方在公司注册成立时未出任何资金，以其名义持有的股权，全部系乙方实际出资形成。
三、甲乙双方一致确认，乙方为目标公司的实际股东，承担投资风险，享有投资收益;乙方享有公司股东作为出资者所应享有的所有者资产受益、收取股息和其他股权财产利益，重大决策以及选择管理者等全部股东权益，并承担全部股东义务。
四、甲乙双方一致确认，甲方为目标公司的名义股东，不承担投资风险、经营风险等一切股东义务。
五、甲乙双方均知晓本协议第一条所述及的目标公司其他名义股东与实际股东的关系。
六、甲乙双方一致确认，自目标公司注册、成立以来，乙方有权且实际均由乙方以股东身份参与公司管理或者以股东名义向公司主张权利;甲方无权且甲方未曾以股东身份参与公司管理也未曾以股东名义向公司主张过权利。
七、本协议一式两份，双方各持一份，均具同等效力。
八、本协议自双方签署时生效。因本协议发生的争议由本协议签订地法院管辖。
甲方(名义出资人签字)：
日期： 年 月 日
乙方(实际出资人签字):
日期： 年 月 日
见证方(目标公司盖章)：
日期： 年 月 日
扩展说明：公司能否与股东签订车辆租赁协议？
公司可以与股东签订租车协议，但公司章程另有规定的除外。
公司因为生产经营需要租用股东的车辆使用，或者股东租用公司有空闲的车辆，租金与市场价基本持平，属于正常的经营活动，公司章程不禁止的，符合法律规定，为了明确双方的权利与义务，应当订立租赁合同。
但是，公司租用股东车辆并非生产经营需要，或者公司本身并无空闲车辆股东租用，或者股东收取的租金明显高于市场价，或者股东支付的租金明显低于市场价的，股东涉嫌滥用股东地位，危害公司利益，是不可以的。
《公司法》 第二十条 公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。
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