居住权合同怎么写有效（居住权协议怎么写）
居住权合同应该包括以下要素：
1. 合同双方的姓名、住址、身份证号、等信息。
2. 权利与义务：乙方有权享受甲方提供的住宿环境，甲方有义务提供维护正常使用住宿环境。
3. 居住期限：甲方同意乙方在指定期限内享受居住权，乙方同意按时足额支付房租。
4. 终止条款：如果乙方违反本合同的条款，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。
5. 争议处理：双方发生争议时，可协商解决，也可依法向法院起诉。
6. 其他：双方可根据实际情况添加其它条款。
上述是居住权合同的必要要素，合同应当签字确认，方可生效。
协议居住权房租应具备这些方面：
居住权协议的内容一般包括：
一、双方当事人的信息及签约日期；
二、房屋地址、楼宇、面积、承租期限、付款方式、租金金额等相关信息；
三、房屋出租方提供的服务；
四、租赁方的义务；
五、双方当事人的法律责任；
六、如有纠纷，应当通过友好协商解决；
七、本协议的法律效力；
八、本协议的生效日期及其他事宜。
协议居住权房租的注意事项：
居住权合同应当包括以下内容：
一、双方当事人的基本情况：甲方（出租方）、乙方（承租方）的姓名、、住址等。
二、房屋出租信息：出租房屋的地址、面积、租金、付款方式、付款时间等。
三、租赁期限：出租方和承租方约定的租赁期限，如果未约定，则视为一年。
四、权利义务：
1. 出租方应当按合同约定提供住房使用权；
2. 承租方应当按合同约定支付房租；
3. 出租方应当保证房屋的安全、整洁、适用性；
4. 承租方应当遵守社会公德，妥善保管房屋，不得擅自转租，不得在房屋内进行危害他人或损害公物的行为；
5. 出租方应当维护承租方的居住权益，维护房屋的安全性。
五、争议解决：当双方出现纠纷时，可以协商解决，如果协商不成，则向法院提起诉讼。
六、其他：双方对本合同订立的其他条款
居住权协议范本示例
甲方：____________
居民身份证号码：____________
住所地：____________
乙方：____________
居民身份证号码：____________
住所地：____________
甲、乙双方系父子关系，另鉴于甲方名下位于上海市浦东新区____路____弄____号____室由乙方出资购买，产权登记在甲方名下，为了保障乙方对该房屋的居住权，现甲\乙双方经友好协商，于2021年2月14日订立以下协议，以资双方共同遵守：____________
一、设立居住权房屋位置及基本状况甲方将名下位于上海市浦东新区____路____弄____号____室房屋为乙方设立居住权，该房屋的基本状况为：____________ 平方米，不动产登记证书编号：____________ ，土地使用权期限为。
二、居住权期限
1、甲方同意，乙方对该房屋居住权从办理登记之日起至乙方去世之日止。
2、在上述居住权期间内，经甲乙双方同意，可共同前往不动产登记部门办理居住权注销手续，乙方的居住权自办理注销之日终止。
三、办理居住权登记的期限甲、乙双方协商确定，在2021年1月8日之前共同前往不动产登记部门办理居住权登记手续。
三、其他约定
1、甲方保证，乙方在居住权期间，未经乙方书面同意，甲方不得对外出租和出售该房屋;
2、甲方同意，乙方在居住权期间，可根据需要对房屋进行装饰装修，添置设施设备，甲方应积极予以配合;
3、甲方同意，乙方在居住权期间，乙方可以以自己的名义将房屋对外出租，出租收益归乙方所有;
4、甲方同意，乙方在居住权期间，乙方可以同意他人与乙方共同居住及生活。
四、违约责任本协议签订后，若甲方延期办理居住权登记手续，每延期一日，应向甲方支付1000元的违约金，逾期超过30日，则甲方购买该房屋时乙方的出资币600万元(大写：____________币陆百万元)视为甲方向乙方借款，甲方应按照月利率1%的标准从乙方实际出资之日起向乙方支付借款利息。
五、因履行本协议过程中产生的任何争议，双方应积极协商解决，协商不成，双方均可向房屋所在地有管辖权的法院提起诉讼解决。
六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记部门一份，自签订之日起正式生效。
甲方：____________ 乙方：____________
扩展说明：再婚居住权协议？
再婚设立居住权协议，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
享有房屋居住权的一方再婚后，如果在居住权期限内的，仍然享有居住权。但只能由当事人享有，其配偶不具有居住权。
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