租赁转买卖合同（借款转买卖合同怎么写才有效）
转房协议的内容应当涵盖：
一、双方基本情况：
1. 甲方（出租人）：（填写姓名、等）
2. 乙方（承租人）：（填写姓名、等）
二、转租房屋信息：
1. 房屋地址：（填写地址）
2. 出租面积：（填写面积）
3. 转租期限：（填写起止时间）
4. 出租价格：（填写价格）
三、甲乙双方权利义务：
1. 甲方应按时交付房屋给乙方；
2. 乙方应按时支付房租给甲方；
3. 甲方应对房屋的设备定期进行检查保养，并负责及时维修；
4. 乙方应保证房屋的使用及环境卫生，不得擅自扩建房屋，不得从事危害他人财产安全的活动；
5. 如超出约定转租期限，双方需协商续约，未协商则视为自动终止；
6. 如甲方未能按期提供房屋，乙方有权要求退还已缴纳的租金；
7. 如乙方未能按期缴纳租金，甲方有权要求乙方立即归还房屋。
四、双方声明：
1. 甲方声明：已如实告知乙方房屋的状况，无隐瞒；
2. 乙方声明：已如实了解房屋的状况，无异议接受转租；
五、其他：
双方就转租期间可能出现的任何纠纷，友好协商解决，并保证遵守本协议约定内容，一经签订，即视为有效。
特此签订：
甲方：
乙方：
日期：
买卖合同租赁转应包括下列内容：
借款转买卖合同应该包含以下内容：
一、双方的信息：本合同由借款人和买方签订，应当在每一方都注明完整的姓名和身份证号码或者其他能够证明身份的文件。
二、借款金额、利率及还款方式：应当明确借款金额、利率、还款方式、付款时间及有关条款，比如是否要求有担保及担保的范围等。
三、借款转买卖的条款：应该明确双方的义务，如借款人需要将所借款项转让给买方，买方支付相应的金额以补偿借款人的借款，以及买方的责任及权利，比如有权拥有被转让的财产等。
四、违约责任：应当明确当双方出现违约时，应当按照合同约定承担责任，以保障双方的权益。
五、其他约定：还应当明确其他约定，例如借款人及买方的催收行为或者其他特殊情况等。
总之，借款转买卖合同应该根据双方的实际情况细致而完整地记录各项条款，以保证双方的权益。
买卖合同租赁转应涵盖如下条款：
买卖合同（租赁期内）
一、双方同意：
（一）甲方（出租人）许可乙方（承租人）在本合同约定的租赁期间内，使用其下列物品：
二、租赁期限：
本合同约定的租赁期限为___（租赁期限）。
三、租金：
甲方同意接受乙方每月___（租金数额）元的租金，并在租赁期内每月支付一次。
四、物品保养：
乙方同意在租赁期内，对上述物品进行适当的保养，并负责因乙方的不当使用而导致的损坏和损失。
五、终止：
（一）如果乙方未能按照本合同的约定支付租金，甲方有权要求乙方立即归还所租物品；
（二）本合同自租赁期结束之日起自动终止，乙方应将上述物品归还给甲方。
六、其他：
（一）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
（二）本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期结束之日止。
甲方：
乙方：
船舶买卖合同转港范本示例
立契约书人____________有限公司、____________有限公司兹就船舶买卖事宜，订立本契约，条款如下：
第一条甲乙双方约定有关后记船舶的买卖事宜，甲方卖出、乙方买入。
第二条买卖总金额为__________________元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。
1.本日先交付定金____________元整。
2.甲方必须在________年______月______日前将后记的船舶点交与乙方，并将下列登记文件及使用权文件交付与乙方。乙方未支付的余款，俟船舶点交及办理船舶所有权、渔业权移转登记完毕并经船舶所在地航政主管盖印证明时一次付清。
甲方公司同意出售本契约标的物的全体股东会议记录三份。
乙方公司及法定代表人印鉴证明书三份。
乙方法定代表人资格证明书三份。
乙方公司章程及董事、监事、股东名册三份。
乙方法定代表人户籍誊本三份。
乙方公司执照，营业登记证影本各三份。
出具的最近无欠税证明书正本。
船舶所有权登记证正本。
船舶吨位证书正本。
船舶国籍证书正本。
设备目录正本。
航海记事簿正本。
法律所规定的其它文书正本。
船舶检查簿正本。
渔业执照正本。
渔业权抛弃申请书。
船舶无线电台执照正本。
契约渔船船图。暨进口器材规格说明书。
船舶勘航力证书正本。
货舱、冷藏室及其他供载运货物部分适合于受载运送与保证书正本。
船舶无共同海损部分担额并不负担救助及捞救报酬额证书正本。
第三条甲方于第二条第项乙方支付余款同时，应将后记船舶的所有权及渔业权移转登记与乙方。
第四条在甲方尚未将船舶点交与乙方之前，若有故障、毁损或遗失时，应由甲方负责，亦即乙方免除支付价金义务。
第五条甲方保证后记船舶所具的性能与说明书相符，并须在第三条交付前先行试航，以证明其性能。
第六条有关后记船舶的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以一年为限。在此期间，若非乙方的过失或发生自然性故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。
第七条若发生第六条的情形，虽经甲方修复或补充完整，而船舶仍然无法维持继续作业或短欠，或其性能降低长达一个月时，乙方可根据下列方式选择其一，向甲方提出要求。
换取同种类船舶。其条件为乙方须就已使用该船舶的时间长短支付船价，每半年乙方应支付甲方相当于第二条总金额三分之一的款项。
退还船舶。但甲方得扣除乙方使用船舶所应付如前的款项，其余定金退还与乙方。有关使用船舶的时间、其计算方法则无论乙方是否使用，规定从第三条甲方点交船舶日始至乙方提出退还船舶要求之日止，为使用时间。
第八条乙方若未能在第二条日期前支付余额以交换船舶，则甲方无需催告，本契约视同作废，甲方得将船舶移动、航行并停泊于原船籍港。
有关前述甲方的船舶移动、航行费，以及停泊时所需的一切费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚可将定金没收，作为损害赔偿。
第九条甲方若未能在第二条所列日期前点交船舶，乙方得向甲方催告，于十日之内点交船舶。在此期限内，甲方若仍然无法点交，则本契约视同作废。乙方得请求甲方退还第二条的定金、以及与定金同额的损害赔偿。
第十条约定事项
双方同意以____________港为点处所。渔船内所存燃料油归还甲方。
本契约买卖标的物的保险，其受益人应于点交同时变更指定为乙方，变更后的保险费用由乙方负担。
所有甲方雇用的人员，于本契约买卖标的物交清楚同时，由甲方负责遣散与乙方负担。
本契约买卖标的物交接前所属的所有费用，包括雇用人员薪资，船员分红，及其他一切所有债务及税捐概由甲方负责处理与乙方无涉。
自交接后有关本契约买卖标的物的一切权责纠葛，及绝无其他设定抵押情况，如有其他设定抵押情况发生时应视为违约处理。
甲方保证本契约买卖标的物毫无产纠葛，及绝无其他设定抵押情况，如有其他设定抵押情况发生时应视为违约处理。
所有甲方负担的应付款项，如因甲方未付致涉及乙方权益时，在尾款范围的金额内乙方得代甲方径行垫付，抵付尾款，如超出尾款金额则应由甲方负责处理。
如本契约书涉讼时，双方同意由____________法院管辖。
本契约一式三份，当事人及见证人各执一份为凭。
卖方：________________
公司名称：____________有限公司
公司地址：____________________
代表人：______________________
住址：________________________
身份证统一号码：______________
营业证号码：__________________
买方：________________
公司名称：____________有限公司
公司地址：____________________
代表人：______________________
住址：________________________
身份证统一号码：______________
营业证号码：__________________
见证人：______________________
住址：________________________
身份证统一号码：______________
__________年_______月_______日
扩展说明：长期租赁合同租金递增比例？
以每年递增5%的居多，以房屋租赁合同为例，当地房租价捂呈上涨趋势的情况下，一般出租方会要长期租赁合同的承租方同意在合同中约定一个房租价格逐年上涨的比例，这个比例要参考当地出租房价平均毎年上涨比例，现实中约定每年比上年上涨5%的居多。
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