房产赠与保证书（婚后房产保证书怎么写法律才有效）-安妮说

一、准备需要的文件：

1. 当事人身份证明；房产赠与保证书（婚后房产保证书怎么写法律才有效）

2. 放弃财产详细清单；

3. 财产权属证明；

4. 法律文书，如结婚协议、分割协议等；

二、填写保证书：

1. 在保证书上，老公应当填写自己的姓名、性别、身份证号码；

2. 明确放弃的财产的名称、价值和权属；

3. 对放弃财产的无条件放弃，表示放弃所有对财产的权利；

4. 保证书中还应当包含法律效力的声明，表明放弃财产的行为有法律效力；

5. 签字/盖章确认，并填写完整的。

三、签字/盖章：

1. 签字/盖章：老公应当在保证书上进行签字/盖章，此举可以确认放弃财产的行为；

2. 加盖公章：老公还需要将保证书上加盖公章，以便对方证明其真实性；

3. 凭证：老公须准备相应的凭证，以证明自己在放弃财产方面的意愿；

4. 存档：老公应将保证书存档，以备以后需要时可以查阅。

保证书房产赠与的注意事项：

一、保证书主要内容

1. 双方确认：甲方（拥有房产权利人）和乙方（受保证人）就甲方拥有的房产及其所有权，自愿达成如下保证协议；

2. 房产信息：详细描述甲方拥有的房产地址、面积、用途、价值等信息；

3. 保证内容：甲方保证在结婚后，上述房产即归乙方所有，不得转让、出借、抵押或其他侵害乙方权益行为；

4. 遵守法律：本保证书应遵守中国现行有关法律、法规及规章；

5. 有效期限：本保证书自双方签字之日起生效，至双方离婚、正式注销登记之日止；

6. 争议处理：因本保证书引起的任何纠纷，由当地仲裁委员会仲裁；

7. 其他：其他有关内容。

二、书写格式

本保证书由双方共同确认，并由双方共同签字：

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：

保证书房产赠与必要条款：

放弃遗产继承保证书应当包含以下内容：

一、宣言：

本人 __________（放弃者姓名），于 _____ 年 ______ 月 ______ 日，自愿全权放弃在___________（受让人姓名）死亡后可能继承的任何遗产或遗赠物，不论是直接继承还是间接继承，不论是明示或暗示，不论是受益人或继承人，不论是现实还是法律上。

二、签字：

本人声明：本人已阅读并理解本放弃继承保证书的内容，本人已自愿签署本放弃继承保证书，对其内容具有完全的法律效力。

三、日期：

本放弃继承保证书于 ____ 年 _____ 月 _____ 日签署。

房产抵押保证书范文范本示例

尊敬的__ __ ：

本人__ __ 自愿将位 __ __ __ __ 的房产所有权、国有土地使用权(详见附表)作为向__ __ __ __ 的借款抵押物，本人承诺在无法按时偿还该笔借款时，将无条件配合抵押权人采取拍卖、出售、出租等方式处理抵押房地产，用清偿该借款。若不能按时偿还借款，本人及其配偶将承担一切连带责任。并保证遵守以下条款：

一、借款人保证在房地产设置抵押时，该房地产无任何对第三人已设定了抵押权，并保证抵押权具有完整性。

二、借款人保证对所设置的房地产拥有完全的产权，并且无任何瑕疵。

三、在借款人所签署的终止前，不得自行解除抵押条款。

四、借款人保证在房产做抵押期间，不擅自将抵押物变卖、拆除、改建、赠与，不改变其使用性质。

五、今后凡涉及产权、抵押纠纷，概由抵押人承担债务及法律责任。

六、本抵押承诺书一经本人签字后即对本人具有法律约束力。

致此

敬礼!

__ __

__ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日

尊敬的__ __ ：

因__ __ __ __ __ __ 向__ __ 借款__ __ __ __ 元(大写)，拟用本人所有位 __ __ __ __ __ __ ，产权证号为__ __ __ __ 的未出租房屋提供贷款抵押。若贷款发放后，就抵押权实现问题保证如下：

一、本人提供抵押的房屋均为本人及共有人拥有所有权，且未设定任何它项权利和无任何争议。

二、本人对提抵押房屋的状态所述属实，且保证抵押物状态不会对使抵押权产生较大影响。

三、本人提供的其它房屋产权资料均真实有效，且未设定任何它项权利，能保证本人的必要居住条件。本人提供抵押的贷款未全额收回之前，不得出卖或采取其它方式处置未抵押的房屋。

四、若因贷款不能按期收回，需要行使抵押权，本人及家庭成员不得提出任何异议。

五、若本人提供抵押的房屋、证明能保证本人的必要居住条件的房屋存在任何虚假或争议，或擅自出卖或处置保证必要居住条件的房屋，导致不能实现抵押权，可以视为行为，请求门予以追究。

致此

敬礼!

__ __

__ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日

尊敬的__ __ ：

本人自愿将所属的位 __ __ __ __ __ __ __ __ __ __ ，面积__ __ __ __ 平方米的房地产(房屋所有权证号为__ __ __ __ 房屋共有权证号为__ __ __ __ )抵押给__ __ (抵押权人__ __ )为__ __ __ (借款人__ __ )贷款提供担保，如有不实，愿负法律责任。

该抵押房地产 __ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日颁发房屋所有权证后其主体结构未发生变化。

致此

敬礼!

__ __

__ __ __ __ 年__ __ 月__ __ 日