夫妻购房出资协议（出资购房协议书怎么写）-安妮说

夫妻出资购房比例协议应当包含以下内容：

一、双方的基本情况：包括双方的姓名、身份证号码、住址等。夫妻购房出资协议（出资购房协议书怎么写）

二、购房目的：详细说明购买房屋的目的，是用作投资还是居住。

三、出资比例：明确夫妻双方对于购房的出资比例，以及具体的出资额。

四、合同生效：本协议自双方签字并加盖公章之日起生效。

五、争议解决：双方应当通过友好协商解决所有争议，协商不成的，应当提请法院诉讼解决。

六、其他：双方在此协议中可以根据自身需要订立其他条款，若有冲突，以本协议为准。

出资协议夫妻购房必要条款：

一、关于出资购房

乙方：（身份证号码）

甲方：（身份证号码）

双方经友好协商，就下列情形达成如下协议：

1. 甲乙双方同意根据本协议的约定，合计出资购买（地址）的住宅，购买价款为（金额）元。

2. 甲方出资（金额）元，乙方出资（金额）元，甲乙双方合计出资购买的房屋。

3. 双方共同承担购房的法律税费责任，由双方按照出资比例各自承担。

4. 甲乙双方同意将购买房屋所有权归属于双方共同所有，共同享有使用权，并共同承担其中的维修、保养等责任。

5. 双方同意，出租房屋时，按照甲乙双方出资比例分享租金收益。

6. 房屋出售时，由双方协商决定，由甲方收取租金收益后，甲乙双方按照出资比例分享余款。

7. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8. 本协议签订后，自发生法律效力之日起生效，至购房行为完成之日止。

特此签署：

甲方：（签字）

乙方：（签字）

日期：

出资协议夫妻购房应涵盖如下条款：

双方婚前共同出资购房协议应当包括以下内容：

一、双方当事人的身份信息，包括姓名、年龄、性别、住址等；

二、购房房屋的位置、面积、价格等详细信息；

三、双方投资的金额及比例；

四、双方购买房屋的出资方式（现金、贷款、抵押等）；

五、双方的权利义务，包括付款、保护房屋的安全、维护共有权益等；

六、协议的生效时间、变更、解除和终止的条款；

七、仲裁机构的选择及其管辖权；

八、不可抗力的豁免条款；

九、其他约定事项。

夫妻共同出资购房合同范本示例

甲方夫妻：：乙方：_____

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅买卖自愿达成协议如下：

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于____市____区____号楼____单元____室的住宅壹套出售给乙方。房屋所有权证号为：________!!甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅出售价为币叁拾肆万圆整，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：甲方交此房给乙方时由乙方暂先一次性付叁拾万圆￥300，000，余肆万圆年底办房产证过户时付清。

第四条乙方支付甲方叁拾万圆款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第五条办理房屋过户手续所缴纳的税费。一、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米。2、营业税：差价_5.5%。3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%。2、交易费：3元/平方米。3、测绘费：按各区具体规定。4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

第六条违约责任：房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的85%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条本协议经双方夫妻均签字后生效。

本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方：___________乙方：____________签约日期：____________