农村个人房屋买卖协议书怎么写才有效（农村房屋买卖协议怎么写）

1、根据《中华共和国房地产买卖合同法》，甲乙双方现就乙方所拥有的农村个人房屋（以下简称本房屋）的买卖达成协议，根据《中华共和国房地产买卖合同法》等相关法律法规的规定，双方遵循诚实信用的原则，友好协商，自愿签订本协议，具有法律效力。

2、甲方：（出售人姓名/身份证号码）

乙方：（购买人姓名/身份证号码）

3、本房屋位于（地址），面积为（面积）平方米，由甲方向乙方出售，价款为币（价款）元整，经双方协商一致确定。

4、甲乙双方自愿达成协议，甲方向乙方出售本房屋，乙方向甲方支付价款，甲乙双方均应当遵守诚实信用原则，履行本协议约定义务。

5、甲方确保本房屋不存在抵押、留置、查封等法律效力的法律文件，甲方应当按照本协议的约定，在收到乙方全部价款后按时将本房屋的不动产权证交付给乙方，自此以后，乙方即取得本房屋的不动产权。

6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7、本协议自双方签字盖章之日起生效。

特此签订！

甲方：

乙方：

农村协议房屋买卖注意事项：

农村房屋买卖协议应该包括以下几点：

一、双方当事人的相关信息：应该分别注明买卖双方的姓名、身份证号码、住址等。

二、房屋的相关信息：包括房屋的位置、建筑面积、附属设施等。

三、买卖价款：应注明房屋的买卖价款，以及违约金、税费等相关信息。

四、买卖双方的权利和义务：买卖双方应明确各自在交易中的权利和义务，以保障双方的权益。

五、交易时间：应明确交易期限，以便双方安排好时间签订协议。

六、其他相关条款：如果有其他需要特别注明的条款，也应该在协议中明确。

最后，双方应当签字确认，使协议生效。

农村协议房屋买卖应涵盖如下条款：

一、协议双方

1.买方：

2.卖方：

二、房屋描述

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋性质：

4.房屋结构：

5.配套设施：

6.房屋状况：

三、买卖双方责任

1.买方承诺按时足额支付购房款；

2.卖方承诺把清楚的房屋法律权属交付给买方；

3.买方有权从卖方处获取房屋土地使用证明；

4.卖方有义务保证房屋处于正常使用状态，不存在违背土地使用法和合法权利的情况；

5.双方负责将房屋买卖事宜报告给当地有关部门，申请合法的房屋产权证书；

四、交收条件

1.买方支付全部购房款；

2.双方办理完毕房屋登记手续；

3.卖方将房屋合法所有权登记给买方；

五、违约责任

1.卖方未能按时交付房屋，买方有权要求卖方赔偿相应损失；

2.买方未能按时支付全部购房款，卖方有权要求买方赔偿相应损失；

六、争议解决

凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可将争议提交本行政区法院诉讼解决。

七、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议自双方签字/盖章之日起生效。

农村房屋买卖协议范本示例

扩展说明：农村房屋买卖合同？