租房屋合同书（租房合同书怎么写）-安妮说

租房屋合同书应该包括以下内容：

一、双方的基本信息：房东的姓名、、住址；租客的姓名、、住址；租房屋合同书（租房合同书怎么写）

二、房屋的基本信息：房屋的地址、面积、房型等；

三、租金的相关信息：租金的金额、租金的支付方式（如现金支付、支票支付等）和租金的支付时间；

四、房屋使用期限：租赁期限、是否可以续租、租赁期限到期后的续租条款等；

五、房屋维修和管理：房屋的维修责任、管理费用的支付方式等；

六、违约处理：当双方未能履行本合同约定的义务时，应当按照本合同规定的处理方式处理；

七、其他条款：包括法律适用、争议的解决方式、双方的免责声明等。

合同书房屋租应包括的内容：

一、租赁双方合同条款：

1. 本合同由房东和房客共同签订，具有合同的法律效力。

2. 房东声明所出租的房屋是其合法拥有的，并承诺在租赁期内不会将房屋出租给他人。

3. 租赁时间：由____年___月至____年___月，租期内，租客有义务按时交纳租金，房东有义务保障租客的正常使用。

4. 租客应当在租赁期内妥善保管好房屋，遵守国家有关法律法规，不得在房屋内进行性或行为，如有违反应当承担相应的责任。

5. 如租客在租赁期内欠缴租金，房东有权要求租客立即偿还租金，并有权采取强制性措施，要求租客搬离房屋。

6. 租赁期满，房东应当按照合同条款收回房屋，租客应当交还房屋。

二、双方其他条款：

1. 如果在租赁期内出现火灾、地震、水灾等不可抗拒的不可抗力，双方应当及时联系处理，并及时通知相关部门。

2. 如果租客有违反合同内容的行为，房东有权要求租客终止租赁，并对其进行相应处理。

3. 在租赁期内，双方可以协商修改、增加本合同的内容，但需要双方协商一致后方能生效。

4. 本合同一经签订，即表示双方均已充分阅读、理解并认可本合同的全部内容，并且同意其中的条款。

5. 其他条款及事宜，双方可协商一致，签订补充协议。

特此声明！

房东：

房客：

合同书房屋租应涵盖如下条款：

1、合同双方：出租方和承租方，应当分别注明双方的真实姓名或名称、身份证明号码或组织机构代码等有效的证明文件。

2、签订日期：在合同正文中标明租赁双方签订合同的日期。

3、房屋地址：出租方的具体地址应当标明在合同上，且出租方应当提供房屋的钥匙给承租方。

4、租金：合同中应当标明租金的金额及缴纳方式，包括租金金额、租期、押金、违约金等；

5、租赁期限：租赁期限应当标明在合同上；

6、租赁物品：出租方应当将房屋的相关物品的使用权交给承租方，并且标明其类别、数量、质量等；

7、租赁期间：在租赁期间，双方在房屋租赁、物品使用等方面应当遵守相关法律法规；

8、维修义务：出租方应当承担维修义务，且应当提前告知承租方。

9、违约责任：双方应当就违约责任作出约定，并且应当在合同中标明；

10、合同生效：合同在双方签字之日起生效。

合同书房屋买卖范本示例

甲方夫妻：_________________(出售方)：_________________

姓名：_________________身份证号：_________________

乙方：_________________(购买方)

姓名：_________________身份证号：_________________

为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：_________________

第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。房屋所有权证号为：_________________!!甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条上述住宅及储藏室的出售价为币_____元整(￥元)(以下金额均为币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条付款方式：_________________乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方_____万元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起_____日内腾房给乙方。

第五条乙方支付甲方_____万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

第八条违约责任：_________________

(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给乙方，必须按日支付违约金50元。

(三)自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙方过户外，必须按日支付违约金50元。

(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方五万元整(￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。

第十条合同书房屋买卖经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方(夫妻签字捺印)：_________________

乙方(签字捺印)：_________________

_____年_____月_____日