房屋装修书面合同怎么写才有效（房屋装修合同怎么写）
一、合同主体
1. 乙方名称：x有限公司（房屋装修单位）
2. 甲方名称：（甲方购买装修服务的客户）
二、合同内容
1. 装修服务范围：详细描述甲方委托乙方做的具体装修工作。
2. 工程施工标准：详细描述乙方的施工质量要求，包括施工施工质量标准、安全标准、环保标准等；
3. 工程报价：详细描述工程项目的报价情况，包括材料报价、人工报价、设备报价、运费报价等；
4. 工期安排：详细描述工程实施的时间安排，包括工程开始日期、完工日期等；
5. 质量保证：详细描述乙方对装修质量的保证，包括保修期、质量保证金、质量保证条款等；
6. 结算方式：详细描述乙方工程款的收支情况，包括工程款的分期付款方式、违约责任等；
7. 违约责任：详细描述双方在履行合同过程中的义务及责任，以及双方发生违约时的处理方式等；
8. 附件：装修合同附件，包括工程技术标准、工程项目清单、材料技术标准、质量检测报告等；
三、签字
双方在合同中签字盖章，表明双方已经认真阅读并同意合同的全部内容。
协议书合屋装修应包括的内容：
1、合同双方：包括装修负责人及其所属公司，业主及其所属公司；
2、装修内容：明确装修工程的具体内容，如墙面、地面、天花板等；
3、装修标准：明确装修工程的质量要求及施工标准；
4、装修进度：明确装修工程的施工进度，以及每一阶段施工完成时间；
5、材料采购：明确装修费用中材料采购的责任方；
6、施工安全：明确施工安全措施，以及施工期间的安全检查；
7、质量保证：明确施工质量的保证及质量保证期限；
8、支付方式：明确装修支付方式，施工完成后的支付时间；
9、纠纷处理：明确双方在装修过程中出现纠纷时的处理方式；
10、其他：其他相关事宜。
协议书合屋装修应具备这些方面：
一、书面合同的内容：
1、双方的基本情况：甲方（装修方）、乙方（房主）的姓名、地址、等必须明确；
2、装修工程描述：包括装修工程的具体内容、质量、性能要求以及时间安排；
3、结算条款：主要是约定工程的施工价格，应付款时间以及结算方式；
4、质量保证：装修方对装修工程所提供的质量保证期限、责任范围及处理措施等作出明确约定；
5、甲乙双方的权利义务：具体包括如何解决争议、纠纷等，应当作出明确的规定；
6、不可抗力：当发生不可抗力因素时，双方应当提前及时协商，并作出合理的调整；
7、其他：本合同自双方签字之日起生效，有效期限等。
二、书面合同的效力
1、书面合同是法律的有效证据：书面合同作为双方的协议，是法律认可的有效证据，可以在纠纷中予以证明；
2、书面合同可以有效保障双方的权益：书面合同中应明确双方的权利义务，作为有效的法律文书，可以有效保障双方的权益；
3、书面合同可以防止争议：书面合同应尽量详尽，把可能发生的争议都予以预防，以避免发生争议。
房屋买卖居间服务协议书（合）范本示例
甲方(卖方):身份证号:
乙方(买方):身份证号:
居间人:
甲方出卖给乙方的房屋状况：
1、出卖房屋位置：位于_________________________________住房一套，建筑面积平方米，合同备案号。
2、出卖房屋总价款：（大写： ）
鉴于乙方已经向甲方支付了该买该套房屋的定金且甲、乙双方签订了《房屋买卖定金合同》。现甲乙双方及居间服务方就买卖双方、居间服务等条款，经过协商达成如下一致意见：
一、居间服务费支付时间及标准：
1、居间服务费用总额是：（大写： ）；其中甲方支付居间服务费为币：（大写： ），乙方支付居间服务费为币：（大写： ）。
2、甲乙双方支付上述居间服务费的时间为：本协议签订的当日且必须是一次性支付。
3、乙方若需居间人协助办理贷款的相关手续，还需向居间人支付贷款咨询服务费币：______________________（大写： ）。
二、乙方支付给甲方房款的流程：
1、乙方须将房款存入居间人指定开设的银行专户内（不计息）。银行专户的账户名称及账号：
2、本合同签定后，乙方支付该笔购房款时间和金额分别为：
第一笔：
年月日前将币 存入上述指定账户；第二笔：
年 月日前将币 存入上述指定账户；
第三笔：
年月日前将币 存入上述指定账
三、甲方有义务在本协议签订之日起三日内将该套出售房屋的原始材料全部交存居间人处保管。
四、甲方有义务在知晓可以办理或者已经取得产权证的当日，向乙方及居间人告知自己已经取得或者可以办理产权证的事宜。居间人在知晓上述事宜时，应合理安排甲乙双方去办理产权过户手续。
五、居间人协助办理房屋产权过户手续时，甲、乙双方应积极配合并备妥有关房屋交易过户所需的全部手续。经居间人电话或者书面告知后，甲乙双方或者一方仍拒绝配合办理产权过户手续的，由此导致诉讼等不利后果均由方全部承担（其中包括但不限于承担相应的律师费等合理费用）。
办理该房屋产权交易过户手续所需时间以成都市房地产交易中心规定时间为准。（房屋产权正常过户时间为５个工作日，甲方领取房款时间为银行放贷后，且甲、乙双方物业房屋交接完毕后３个工作日内）。
六、待乙方取得该房屋的《房屋所有权证》后，甲方和乙方物业交割、房屋交接完毕后，居间人于日内将全部房款转交甲方。
七、办理产权过户的相关费用由承担；办理贷款产生的相关费用由乙方自行承担。由于乙方自身原因未能办妥银行按揭的，居间人收取的咨询服务费将不予退还。
八、违约责任：
1、本合同签定后，若乙方有下列任何一种行为，视乙方违约，并应承担办理产权交易过户手续及回转手续所发生的全部费用（包括但不限于甲方的实际损失，居间人的全部中介费用以及相关的各种行政规费等）：在该房屋产权办理过程中，乙方提出不购买此房；不按合同规定日期及金额存入房款；本协议项下的其他违约行为；其他：（1） （2）
2、自本合同签定后，若甲方有下列任何一种行为，视为甲方违约，并应承担办理产权交易过户手续及产权回转手续所发生的全部费用（包括但不限于乙方的实际损失，居间人的全部中介费用以及相关的各种行政规费等）：在该房屋产权办理过程中，甲方提出不出售此房；甲方拒绝提供办理过户手续相关资料、证明或者提供的相关资料不实；本协议项下的其他违约行为；其他：（1） （2）
3、违约金的赔付数额和赔付方式，甲乙双方一致认可违约金金额为币：
（大写： ）。
九、本合同项下的甲方房屋共有人对本协议的全部内容及由此产生的法律后果，不持异议,并承担履行合同的义务。
十、其它约定事宜：
1、甲方保证上述房地产权属清楚，并且保证产权共有人同意出售此房产，该房产相关资料文件真实准确有效。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，承担相关法律责任和经济赔偿。
2、居间人作为中介，其收取居间费是为甲乙双方提供完成上述交易的信息（具体信息真实与否，由提供虚假信息乙方承担）并签定相关协议。房屋买卖的具体权利和义务由甲、乙双方按有关规定自行约定解决。
3、上述房屋以乙方实地勘察为准，一经交割，甲方不再承担房屋维修责任。房屋的交割时间为年月日。房屋交割时，甲方须结清全部水、电、气、光-纤、物业管理等相关费用，屋内结构设施需按合同约定保持完整。否则由此引起的法律后果由甲方承担。交割时间以后，甲方房屋内下列物品属合同成交价格一并出让：
4、因不可抗力造成本合同不能执行，甲方、乙方、居间人均不承担责任。
5、甲方及共有人（若有）接受房屋出卖款的账户及账号如下：
十一、本合同经甲、乙双方签字后即生效，居间人签章以资见证，本协议一式三份，甲、乙双方各一份，具有同等法律效力，居间人留一份存档。
十二、未尽事宜，三方协商可签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如有其它合同与该合同相抵触以此合同为准。
十三、如履行本协议过程中发生纠纷，三方均同意提交成都市温江区法院管辖。
甲方及房屋共有人：乙方：居间人：
签章：签章：签章：
电话：电话：电话：
签约日期：
扩展说明：装修合同协议书？
合同或协议二选一即可，不必重叠使用，或叫装修合同书，或称装修协议书。因为，合同是双方当事人设定权利、义务关系的协议，合同即是协议，只是称谓叫法不同。
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