住房出租合同怎么写范本(居住房出租合同怎么写)
一、租赁合同范本
甲方:(出租人)
乙方:(承租人)
经甲、乙双方协商,就下述房屋出租事宜达成协议如下:
一、出租房屋情况
甲方将其位于XXX地址的房屋(以下简称“本房屋”)出租给乙方,本房屋面积为XXX平方米,房屋状况如下:
1. 墙壁:无漏水,无裂痕,无霉斑;
2. 门窗:完好,能正常开合;
3. 其他:室内没有明显的渍和虫害。
二、租金及支付方式
1. 租金:乙方同意按月付给甲方XXX元作为本房屋的月租金,租期为此约定起至YYY年MM月DD日。
2. 支付方式:乙方应于每月XX日之前将租金存入甲方指定银行账户。
三、使用条款
1. 乙方必须妥善保管本房屋,除因不可抗力等原因外,不得拆改房屋结构及拆除家具、装置;
2. 乙方出租期间不得按揭、质押、抵押、转让本房屋;
3. 乙方应妥善保管本房屋,有责任防止漏水、漏电、漏气,防止虫害及其他危害。
四、退租
1. 若乙方要求提前退租,应提前XX日以书面形式予以通知甲方;
2. 若乙方提前退租,应支付甲方XX元作为违约金;
3. 若乙方未按期付款,甲方有权要求乙方提前退租,乙方应支付甲方XX元作为违约金。
五、争议解决
本协议如有争议,由甲乙双方协商解决,协商不成,可向当地法院起诉。
六、其他
1. 本协议自甲、乙双方签字盖章后生效,至本协议约定的退租日止;
2. 如果本协议中的任何条款被认定为无效,不影响本协
书住房出租合同应包括的条款:
居住房出租合同应该包括以下几个要素:
一、双方当事人信息:出租方和承租方的真实姓名、身份证号、、地址等。
二、出租房屋信息:出租房屋的地址、面积、房屋状况、物业情况等。
三、出租期限:规定出租房屋的出租期限,并注明出租期满后是否可续签租赁合同。
四、租金标准:确定出租房屋的租金标准,以及租金的支付方式、支付日期、支付周期等。
五、违约条款:约定双方在本合同期间如出现违约行为的处理方式。
六、解除条款:规定双方在本合同期间可以解除合同的具体情况。
七、双方其他权利义务:约定双方在本合同期间应尽的其他义务,如维修费用、押金退还等。
八、签字盖章:双方当事人在合同上签字盖章,表明同意遵守本合同的约定。
书住房出租合同注意事项:
一、合同双方
甲方:房屋出租人
乙方:房屋承租人
二、租赁物
本合同项下出租的物品是:(描述房屋详细信息,包括位置、面积、钥匙数量、家具家电情况等)
三、租金
1.租金:(按照房屋面积等因素确定报价)
2.租金支付方式:甲方应在每月(几号)前向乙方支付当月租金。
3.押金:乙方应支付(金额)作为押金,押金用于乙方毁坏、房屋的情况下,甲方有权从押金中扣除损失部分,剩余押金将在合同终止时退还给乙方。
四、租赁期限
本合同的租赁期限为:从(开始时间)至(结束时间),自然月为一个租赁周期,自动续租,若乙方未能按期支付租金,则甲方有权单方终止本合同。
五、安全
乙方须保证出租房屋的安全,禁止任何危险物品存放和活动。
六、违约条款
1.如乙方擅自转租、分割、出售房屋,甲方有权单方解除本合同,并要求乙方支付违约金(金额)。
2.若乙方未能按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金(金额)。
七、其他
1.本合同未尽事宜,双方可以另行签订补充协议。
2.双方均同意本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
八、签字
本合同经甲方、乙方及其监护人(如有)签字,自双方签字之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
日期:
住房出租合同范本示例
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)_____
甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ,
间数 ,共 层,建筑面积 平方米。
第二条 房屋用途
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自__年__月__日至__年__月__日止。
(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。)
第四条 租金
该房屋月租金为币 元(大写: )
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 租金支付期限与方式
乙方应于每季度末支付租金给甲方,支付方式为现金。
第六条 交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证拥有该房屋的产权,并提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷,除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 房屋租赁期间的相关费用
在房屋租赁期间来自个人租房合同,以下费用由乙方支付:
1. 水、电费; 2. 煤气费;
以下费用由甲方支付:
1. 供暖费; 2. 物业管理费;
第十条 房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条 租赁期满
1.租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2.租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
第十二条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条 其他约定
(一)出租方为已提供物品如下:
(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度;(3)煤气表现为: 度。
第十七条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向法院起诉。
第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章)____ 乙方(签章)____
电话: 电话:
账号:
__年__月__日
扩展说明:厂房出租合同范本?
厂房出租合同,属于房屋租赁合同,其范本如下:
房屋租赁合同
甲方:xx厂
乙方:xx经营部
一、经甲乙双方平等协商,甲方将位于xx地段的厂房出租给乙方;
二、厂房出租租金为元/年;
三、厂房租赁日期为xx年x月x日至xx年x月x日;
四、厂房租赁期间发生的一切费用,均由乙方承担。
甲方法人代表:
乙方法人代表: xx年x月x日。
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