房产中介委托卖房协议怎么写才有效（房产中介委托协议书有效吗怎么写）

一、确定双方身份

　　1.甲方：（委托人）；

　　2.乙方：（中介机构）；

二、卖方和买方的身份识别

　　1.甲方为房屋的合法所有者；

　　2.乙方代表买方进行购房交易；

三、确定房屋的基本信息

　　1.房屋地址：；

　　2.房屋面积：；

　　3.装修情况：；

　　4.现有设施：；

四、确定房屋买卖条件

　　1.房屋出售价格：；

　　2.支付方式：；

　　3.交易期限：；

五、确定乙方服务内容

　　1.乙方负责与买方洽谈、调解房屋买卖交易；

　　2.乙方负责协助甲方办理相关法律文件；

　　3.乙方负责为甲方提供经济技术咨询服务；

　　4.乙方负责协助甲方办理房屋买卖手续；

六、确定服务费用

　　1.服务费用：；

　　2.结算方式：；

七、违约责任

　　1.甲乙双方未能按照协议要求履行义务，均应承担相应的违约责任；

八、争议解决

　　1.由甲乙双方协商解决；

　　2.协商不成，提交当地仲裁委员会仲裁；

九、其他

　　1.本协议自双方签字之日起生效，至买卖双方完成房屋交易正式结束；

　　2.本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力；

中介卖房委托委托书房产注意事项：

房产中介委托协议书有效，必须遵守以下要求：

一、双方当事人应明确标明其身份，并签字确认；

二、双方当事人应明确标明本协议的各项内容，包括但不限于委托事项、中介服务费用和支付方式、违约条款、责任范围等；

三、双方当事人应签署本协议，并加盖公章，以赋予协议法律效力；

四、双方当事人应保证本协议的真实性、合法性和有效性；

五、双方当事人应确保本协议的约定内容能够符合法律、法规的规定，以及社会公共利益。

中介卖房委托委托书房产应包括的条款：

1. 房产中介授权委托书是由委托人和受托人签订的一份文件，旨在明确委托人将其业务活动的一部分或整体的权力授予受托人，赋予受托人在特定范围内行使特定权力的文件；

2. 房产中介授权委托书应包含以下几项基本内容：

a) 委托人信息，包括姓名、等；

b) 受托人信息，包括姓名、等；

c) 委托权限及范围，包括受委托人可以行使的权力和对应的范围；

d) 委托期限，即委托权限有效的时间范围；

e) 签订信息，包括双方签章日期、签字人等信息。

3. 房产中介授权委托书一旦签订生效，具有法律约束力，双方受其约束，应当遵守所载内容，如果违反此书，应承担相应的法律责任。

委托书房产夫妻还款范本示例

扩展说明：卖房与中介要签委托书吗？