农村建房协议书怎么写（农村建房合同协议书怎么写）
一、规定
1、本协议由乙方（委托人）与甲方（受托人）共同签署，由双方当事人共同遵守；
2、甲方根据乙方的要求，以及乙方提供的相关资料和要求，在乙方指定地点进行农村建房工作；
3、甲方应当按照乙方要求，充分考虑实际情况，保证建房质量；
4、甲方在建房过程中，应当按时完成工作，不得拖延；
5、甲方在建房过程中，应当严格遵守法律法规，保证建房安全；
6、甲方建房结束后，应当按时完成质量验收，并将验收结果报告乙方。
二、经费
1、乙方同意支付甲方建房服务费，具体金额由双方另行约定；
2、乙方承诺，按时支付建房服务费，不得拖延；
3、甲方可以在乙方指定账户上收取建房服务费；
三、责任
1、甲方在建房过程中，如因质量问题导致乙方损失，甲方应当承担责任，并赔偿乙方相应的损失；
2、甲方如有违约行为，乙方有权追究甲方的法律责任；
四、其他
1、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2、双方可以根据实际情况协商修改本协议；
3、本协议自双方签字之日起生效，有效期至建房完成之日止；
4、本协议在有效期内，未尽事宜，由双方协商解决；
5、本协议未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。
特此签署：
甲方：
乙方：
农村协议书合作合同建房应包括的内容：
农村建房合同协议书应该包括以下内容：
一、双方当事人的基本情况：
包括双方当事人的姓名、年龄、性别、住址等基本信息；
二、建房地块的具置及相关证明：
例如地块所在的省市县镇村、街道、门牌号等，并提供有效的土地使用权证明；
三、建房的面积、房屋的类型和标准：
明确建房的面积，以及房屋的类型和标准；
四、施工周期及施工责任：
包括施工的期限、施工质量的保证、施工责任的承担及违约责任等；
五、资金来源及支付方式：
包括施工费用的支付方式及资金来源；
六、违约责任：
明确双方违约时的处理责任；
七、其他约定及法律效力：
包括其他双方约定的事项，以及本协议的法律效力等。
农村协议书合作合同建房的注意事项：
农村建房合同协议书安全性的写作应当符合以下几个要点：
一、明确双方的权利义务
明确双方的权利义务是写农村建房合同协议书的基本原则，首先要明确双方的各自身份，比如：甲方为建房者，乙方为施工方；其次，要明确双方的权利义务，比如甲方的投资、监督责任，以及乙方的施工质量、工期等等。
二、确定建房的质量标准
在写农村建房合同协议书时，要明确建房质量标准，要求施工方根据国家有关法律法规和施工规范，按照安全、节能、环保等要求，施工质量达到规定标准，并承担质量责任，保证建房安全可靠。
三、明确索赔条款
为了维护双方的合法权益，在写农村建房合同协议书时，要明确索赔条款，如当施工方违反条款，建房质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方进行索赔。
四、明确责任蒙受
此外，为了保障双方的安全，在写农村建房合同协议书时，要明确责任蒙受，即当甲方或乙方违反合同约定，造成损失时，须承担相应的责任。
农村合作建房协议书范本示例
甲方：________________
地址：________________
电话：______________传真：____
授权代表：___职务：_
乙方：_______________
地址：_______________
电话：______________传真：_____
授权代表：____职务：_____
第一条前言
根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;
2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金
建房资金预计为币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效
本合同自主管部门批准后生效。
甲方：__________________乙方：______________________
授权代表(签字)：__________授权代表(签字)：_____________
日期：________________日期：________________
地点：________________地点：________________
扩展说明：农村合作建房协议书怎样写？
合作协议
甲方： 身份证号码：
住址：
乙方： 身份证号码：
住址：
丙方： 身份证号码
住址：
甲、乙、丙三方就合作开发 土地一块的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、甲方将以甲方名义从 购得的位于 的土地 平方米（以下简称“该地块”）的土地使用权作价出资与乙、丙双方合作建设房屋。
二、出资比例。甲方同意由乙、丙双方按照2：1的出资比例共同分担房屋建设资金投入。现经初步估算建设资金总投入为30万元，乙方出资币20万元，丙方出资币10万元，用于在该地块建设房屋一栋，房屋总建筑面积暂定为 平方米，共 层（资金以乙、丙双方实际投入为准，房屋总建筑面积以最后测量为准）。
三、乙、丙双方分期将各自出资额以转账方式缴交到甲方指定银行账号（账号 ），由甲方妥善保管并全部用于房屋建设。
四、本协议签订之前，乙方已于2011年3月 日将肆万元以转账的方式缴交给甲方，丙方已于2011年3月 日以转账的方式将贰万元缴交给甲方。
五、三方同意指定甲方为代表，负责房屋的建设、监工、购买建筑材料、支付建设费用、办理报建等相关事项。
六、房屋建筑面积如需增加或者减少，甲方需征求乙丙双方的意见，
七、房屋建成后，甲、乙、丙三方对房屋所有权及其有关收益约定按份共有，具体份额为：甲方拥有150平方米的建筑面积，剩余建筑面积由乙、丙双方按出资比例（即2：1）分割拥有。
八、如因国家政策征收房屋，拆迁补偿款的相关协议由甲方负责签订，但必须是在甲、乙、丙三方一致同意拆迁补偿款的相关协议内容的前提下，甲方才可签订。
九、房屋因拆迁而取得的补偿款按甲、乙、丙各自所拥有的建筑面积分配，即甲方取得150平方米的补偿款，剩余建筑面积的补偿款由乙、丙双方按出资比例予以分配。
十、若该房屋被征收之前，因不可抗力、被部门认定为违章建筑进行、自身质量问题倒坍或其他因素灭失后，甲、乙、丙三方共同分担风险。因征收该地块而取得土地补偿款的，甲、乙、丙三方同意按以下方式分配：甲方获得补偿款总额的20%，乙方获得补偿款总额的50%，丙方补偿款总额的30%。
十一、本协议签订前，该地块如存在抵押、债权债务纠纷或其他客观原因而导致本协议签订后无法在该地块建设房屋的，甲方应将出资额如数返还给乙、丙双方。
十二、本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方共同协商，并另行签订补充协议。
十三、本协议壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，均具同等法律效力。
十四、本协议经三方签字后即生效。
甲方： 日期：
乙方： 日期：
丙方： 日期：
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