耕地永久性转让合同(永久性土地转让合同怎么写)
一、编写土地永久性转让合同书需要考虑的因素
1. 合同当事人:确定双方当事人,包括出让人和受让人;
2. 转让土地的属性:描述转让土地的面积、类型、位置、所有权等信息;
3. 交付方式:确定土地转让的付款方式,包括金钱、物质等;
4. 相关法律:确定双方当事人的法律地位,强调遵守中华共和国有关法律法规;
5. 权利义务:确定转让双方的权利义务,包括出让人不得改变原有土地使用性质,受让人需要负责土地的维护等;
6. 违约责任:确定违反合同的责任,包括继续履行义务、赔偿损失或者提供足额抵押等。
二、土地永久性转让合同书的编写要点
1. 合同标题:明确转让双方当事人,如“XXX与XXX之间土地永久性转让合同”;
2. 合同内容:以上文中所述的合同条款为准,详细描述双方当事人的权利义务,并签署双方当事人的签字;
3. 生效日期:确定合同正式生效的日期,一般为签署日期或者双方协商的日期;
4. 适用法律:指明本合同适用的法律,一般为中华共和国有关法律法规;
5. 附件:合同需要附带相关材料,如土地图、转让凭证,以及双方当事人的身份证明等。
合同永久性耕地转让必要条款:
永久性土地转让合同一般应包括以下几个方面:
一、双方当事人的信息,包括甲方(即出让方)和乙方(即受让方)的姓名、住址、等。
二、出让方的信息,包括该出让方的身份证号码、和其他有关信息。
三、受让方的信息,包括该受让方的身份证号码、和其他有关信息。
四、土地转让的内容,包括转让的土地的位置、面积、使用权、类型、时间等。
五、转让土地的价款,也就是双方约定的土地转让价款,还包括付款方式、时间等。
六、合同有效期限,也就是合同失效的时间。
七、双方权利义务,包括双方的具体义务和权利内容。
八、违约责任,规定双方如果违反合同,将承担的责任和赔偿内容。
九、争议的解决方式,包括双方采取何种方式解决争议。
十、其他有关内容,包括双方认可的其他条款。
合同永久性耕地转让应包括的内容:
一、土地永久性转让合同书的写法
1. 合同双方:本合同由以下两方签订,即转让人(以下简称“转让方”)和受让人(以下简称“受让方”)。
2. 转让对象:本合同项下,转让方将其所拥有的永久产权的土地(以下简称“转让土地”)转让给受让方。
3. 相关信息:转让土地的完整位置、面积、来源、用途等相关信息应在本合同中明确标出。
4. 转让价款:受让方应按照本合同约定的价款,在签订本合同之日起5个工作日内一次性向转让方支付转让价款。
5. 转让标的:转让方应向受让方转让转让土地的实体(即土地实体)及其相关的永久产权,并保证未经转让方许可,不得在转让土地上进行任何变动、改动或开发等。
6. 不可撤销:本合同一经签订,即刻生效,双方均不得撤销,本合同不受任何法律法规的影响。
7. 法律效力:本合同一经签订,即受中国法律的管辖,双方均须遵守中国法律的规定。
8. 其他:本合同未尽事宜,由双方协商决定。
特此签订!
转让方:
受让方:
永久性土地转让合同范本示例
甲方:_________________
乙方:_________________
经甲、乙双方友好协商,甲方同意将甲方亩地转让给乙方。并达成以下规定;
一、转让土地四至
东至_________________为界,西至_________________为界
南至_________________为界,北至_________________为界。
二、转让土地面积
甲方转让给乙方的土地面积为_________________亩。
三、转让金额
本次转让金额按每亩()计算,共计_________________元整,作为征地补偿费。由乙方一次性付给甲方。
四、其他规定
1、乙方在付清协议规定款项后,所取得的土地所有权自行转让给他人,甲方不得干预。
2、若乙方需要办理土地所有权手续时,甲方须无条件协助办理,并不再向乙方收取其他任何费用。
3、若国家或等其他部门占用该地块时,由于乙方已经付给甲方征地补偿费,所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有,与甲方无关。
五、转让期限
由于本次转让,乙方已一次性付给甲方土地补偿费,因此,转让期限永久。
六、违约责任
甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方双倍损失。
七、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
公证人:_________________
_____年_____月_____日
扩展说明:林地转让合同写着永久性合法吗?
林地转让合同写着永久性是不合法的。林地所有权归国家所有。个人只有向主管部门以承包形式经营林地,是有期限的。不可能有永久字样。
再者林地本身是持续性发展的经济载体,每年都有计划性发展的目标。
林业主管部门会用维护,移栽,更新等方式不断提高林地资源,个人永久性转让是不允许的。
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