婚前房产出资协议（婚前房产协议怎么写才有效）

1. 一般的婚前房产协议应该包括以下几方面：

（1）双方确认的房产权利：明确双方在婚前拥有什么房产以及对这些房产的所有权。

（2）双方的取得房产的方式：明确双方如何取得各自的房产，并明确双方是否共同拥有。

（3）双方的财产分配权：明确双方对房产分配的权利，以及如果离婚时，双方如何处理房产。

（4）双方的责任和义务：明确双方有哪些义务，以及在离婚时，双方有哪些责任。

（5）法律效力：该协议的法律效力，以及如果双方有争议时如何处理。

以上内容总结起来，婚前房产协议要想有效，就必须包含以上五个方面，并且要有明确的法律效力，以保障双方权利不受侵犯。

出资协议房产的注意事项：

（1）婚前房产协议必须符合法律法规，并由双方本人签字确认；

（2）婚前房产协议应明确房产的所有者、使用权和抵押权；

（3）婚前房产协议应明确变动婚前房产的情况，例如售房、抵押或租赁；

（4）婚前房产协议应明确双方对财产分配及约定的条款；

（5）婚前房产协议应明确双方当事人的身份证明、和签署日期；

（6）婚前房产协议必须得到相关机构的审核批准并登记，才能生效。

出资协议房产应具备这些方面：

一、房屋所有权

1、甲方同意将其全部受益权利（包括但不限于买卖、转让、抵押等）转让给乙方，由此乙方成为该房屋的完全所有人；

2、甲乙双方同意将继续承担该房屋贷款未还清之前的所有法律责任。

二、房屋使用权

1、甲方同意将其全部使用权（包括但不限于买卖、转让、抵押等）转让给乙方，由此乙方成为该房屋的完全使用人；

2、乙方同意按照当地的房屋租赁法以及有关的法律、法规和政策，在原有的房屋上续租出租；

3、乙方同意将该房屋出租所得的收入扣除税费后，用于支付未还清的房屋贷款。

三、其他

1、甲乙双方同意，遵守当地有关的房屋买卖，房屋出租及贷款的相关法律、法规和政策；

2、双方在签订本协议时已充分了解本协议的内容，并同意共同遵守本协议的约定，如有任何疑问，双方均有权向当地有关部门进行询问；

3、本协议一经签订，即构成双方有效的法律文件，自签订之日起生效；

4、本协议存在任何争议，由双方协商解决，协商不成，可向当地法院提起诉讼。

房产出资赠与协议范本示例

扩展说明：父子共同出资建房房产怎样分配？