房屋买卖怎么写合同（租赁合同涉及房屋买卖条款怎么写）
一、合同双方
1.买卖双方：甲方（买方）、乙方（卖方）
2.主体资格：甲方和乙方均为有完全民事行为能力的自然人，或有限责任公司、企业法人等主体。
二、房屋信息
1.房屋名称：（如：XX小区XX号楼XX号房）
2.产权人：乙方
3.所有权证号：（产权权属证明）
4.建筑面积：（平方米）
5.房屋所在地：（地址）
三、房屋价款
1.房屋出售总价：（币）
2.付款方式：双方协商确定
3.付款时间：双方协商确定
四、法律责任
1. 如果乙方未按照约定按时交付房屋，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。
2. 如果甲方未按照约定按时支付价款，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。
3. 如果乙方提供的房屋面积与房屋所有权证上记载的不符，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。
五、其他条款
1. 如果本合同有任何疑问或争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的法院起诉。
2. 合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字之日起生效。
合屋买卖租赁应包括下列内容：
租赁合同涉及房屋买卖条款应包括以下几个方面：
一、标的物：
1. 房屋的地址、类型、面积、朝向、装修情况及所有权证明等；
2. 双方约定的附属设施及其位置；
3. 其他双方约定的标的物。
二、价格与支付方式：
1. 租赁房屋的价格；
2. 租期内的支付方式；
3. 租金的支付时间及方式；
4. 提前终止合同时，支付双方的补偿条款。
三、租赁期限：
1. 租赁期限的开始日期和结束日期；
2. 双方约定的租赁期限；
3. 提前终止合同的条款；
4. 违约条款。
四、维修保养：
1. 有关房屋的维修保养责任；
2. 房屋维修保养的费用；
3. 双方的补偿义务。
五、损害赔偿：
1. 如果标的物被损害，双方应对损失负责；
2. 损害赔偿的金额；
3. 损害赔偿的支付时间及方式。
六、违约责任：
1. 如果双方违反约定，应当承担相应的违约责任；
2. 违约责任的赔偿金额及支付时间及方式；
3. 其他违约责任条款。
七、保密条款：
1. 双方对签订本合同的内容及其他相关信息负有保密义务；
2. 保密期限及如违反保密义务要承担的责任。
八、法律适用及争议解决：
1. 有关本合同的法律适用；
2. 争议的解决方式；
3. 双方的其他约定。
合屋买卖租赁应包括的条款：
一、合同双方
1.买卖双方：甲方（买方）、乙方（卖方）
2.主体资格：甲方和乙方均为有完全民事行为能力的自然人，或有限责任公司、企业法人等主体。
二、房屋信息
1.房屋名称：（如：XX小区XX号楼XX号房）
2.产权人：乙方
3.所有权证号：（产权权属证明）
4.建筑面积：（平方米）
5.房屋所在地：（地址）
三、房屋价款
1.房屋出售总价：（币）
2.付款方式：双方协商确定
3.付款时间：双方协商确定
四、法律责任
1. 如果乙方未按照约定按时交付房屋，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。
2. 如果甲方未按照约定按时支付价款，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。
3. 如果乙方提供的房屋面积与房屋所有权证上记载的不符，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。
五、其他条款
1. 如果本合同有任何疑问或争议，双方应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的法院起诉。
2. 合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字之日起生效。
房屋买卖合子买卖范本示例
房屋买卖合同
卖方（以下简称甲方）：_________________ 身份证号：
买方（以下简称乙方）：_________________ 身份证号：
甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋坐落 建筑 ，地下室平方米，房屋用途为。
二、双方商定该房屋转让价格为：总金额_____万元
（大写：拾万仟佰拾元整）。
三、乙方 年_____年_____月_____日 向甲方支付定金万元（拾万仟佰拾元整），首付 （拾万仟佰拾元整），合计金额（拾万仟佰拾元整）。
四、甲方应 乙方付清全部房款当日内将甲方物品从该房屋搬出，并将上述房屋、地下室、房产证、全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收，该房屋付款当日之前所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由甲方负责支付。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。
五、甲方应 乙方付清全部房款后____日 内负责将该房屋所有权过户给乙方所有，如果甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所
发生的相关费用，全部由甲方承担。
六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债
务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，
由甲方承担全部责任。
七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保
证该房屋不受他人合法追索。
八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合
同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲
方追究违约利息。
甲方 保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙
方有权追究甲方责任。
九、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充
协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方（签章）:______ :______ ：______乙 方（签章）:______ :______ ：
联系电话：___________________ 联系电话：___________________
___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日
扩展说明：农村房屋买卖合同？
这个没有固定格式，你可以参考以下内容：
卖方： (以下简称甲方)，身份证号：
买方： (以下简称乙方)，身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：
甲方自愿将坐落在**市**镇**村**号(自建住宅)的房屋，东至**南至**西至***北至***建筑面积为***平方米(含地上附着物)，出售给乙方。
第二条 甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为币(大写)共**万**仟**佰圓(小写***元)，乙方在**年**月**日前，一次付给甲方。
第三条 特别约定：
1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第四条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条 如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
第六条 本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第七条 今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(签章)：___乙方(签章)：__
中证人(签字)：
联系电话：_________
_____年_____月_____日
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