电子签署合同（电子商务平台合同免责条款怎么写）-安妮说

一、定义

1. 电子签署条款：指双方使用电子签名方式签署的一份文件，其中包括当事人之间有关合同订立或履行的相关条款。电子签署合同（电子商务平台合同免责条款怎么写）

二、内容

1. 识别信息：明确当事人的名称、地址、等识别信息，以便双方之间的正确认识。

2. 合同主体：明确合同双方的权利义务，以及合同主体所承担的责任。

3. 适用法律：明确合同的适用法律，以及当事人在出现争议时的解决方式。

4. 电子签名：明确当事人采用电子签名方式签署合同，并对其有效性作出保证。

5. 效力：明确电子签名合同所产生的法律效力，以及双方之间关于法律效力的保障。

6. 其他：如果双方同意，可以根据实际情况添加其他内容，以满足双方的要求。

三、书写格式

1. 电子签署条款应该清晰明了，尽量避免半途而废或者模糊不清的表述；

2. 电子签署条款应该简洁明了，尽量减少多余的文字；

3. 电子签署条款应该有条理，分段书写，以便清楚理解；

4. 电子签署条款应该依据实际情况而变，以确保双方都能够接受。

合同电子签署的注意事项：

电子商务平台合同免责条款应包括以下内容：

一、声明与保证

1. 平台方声明，其已经经过审慎的，确保在平台上提供的服务和信息的真实性、准确性、及时性和完整性。

2. 平台方保证不会利用平台提供的服务和信息进行非法行为，也不会侵犯任何第三方的权利。

二、免责条款

1. 平台方不对由于黑客攻击、计算机病毒侵入或发作、因管制而造成的暂时性关闭等影响网络正常经营的不可抗力而承担责任。

2. 平台方对任何由于黑客攻击、计算机病毒侵入或发作、国际贸易管制、行为、不可抗力而造成的损失不承担法律责任。

3. 平台方不能保证提供的服务和信息能满足用户的要求，也不对用户使用服务和信息所引起的任何损失承担任何责任。

4. 平台方对其所提供的任何形式的信息及服务，不作任何明示或暗示的保证，包括但不限于商品性能、特性、适用性、准确性、可靠性、稳定性、完整性和无病毒的保证。

合同电子签署必要条款：

1. 合同条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效，不得撤销变更。

2. 执行条款：本合同一经签署，双方应当按照其约定的条款，按时履行义务。

3. 争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至XX诉讼机构进行调解或者诉讼。

4. 违约责任：任何一方未按本合同约定履行义务的，应对对方承担违约责任，并赔偿由此引起的相关损失。

5. 附则：本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

双方签署购房合同范本示例

卖方：___________，身份证号码：____________________

身份证地址：_____________________________________________

现住址：_________________________________________________________

家庭电话：______________;手机：______________

买方：___________，身份证号码：____________________

身份证地址：_____________________________________________

现住址：_________________________________________________________

家庭电话：______________;手机：______________

根据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

卖方所售房屋坐落为：____________【区】__________________________【小区】________【幢】【座】【号】_________单元_________号。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。

房屋附属设施设备：

1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】：___________

2、供电：【220】【380】【可负荷_________】：____________

3、供燃气：【天燃气】【煤气】：_________________________________

4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期】：_________________

5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：_________________

6、空调：【中央空调】【自装柜机_______台】【自装挂机_______台】：_________________

7、电视馈线：【无线】【有线】：_________________

8、电话：【外线号码_________________】【内线号码_________________】：_________________

9、互联网接入方式：【拨号】【宽带】【】：_________________

10、其他：

房屋家具、电器、用品情况

1、双人床：

2、单人床：

3、床头柜：

4、梳妆台：

5、衣柜：

6、书柜：

7、写字台：

8、沙发：

9、茶几：

10、椅子：

11、餐桌：

12、电视柜：

13、电视：

14、冰箱：

15、洗衣机：

16、热水器：

17、空调：

18、燃气灶：

19、排油烟机：

20、饮水机：

21、电话机：

22、其他：

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证证号为：________________________!!

土地使用状况

该房屋占用的国有土地使用权以________方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年该房屋性质为商品房。

该房屋的抵押情况为未设定抵押。

该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。

第三条买卖双方通过___________公司居间介绍达成本交易。中介费用为本合屋总价的3%，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。

第四条成交价格和付款方式

经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：币___________元，________________________________元整。

上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。

买方付款方式如下：

1、本合同签订后，买方向卖方支付全部购房款___________________元整。卖方收到购房款以后，必须按照买方要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，卖方承担全部损失和价款支付之日起每天_____的利息。

第五条权属转移登记和户口迁出

双方同意，自本合同签订之日起________内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。

如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内取得房屋所有权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并支付每天______利息作为补偿。

卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，向房屋所在地的户籍管理办理完成原有户口迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金。如逾期超过90日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按照银行中国银行同期贷款利率付给利息。

第六条房屋产权及具体状况的承诺

卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款10%的违约金，并承担其他赔偿责任。

卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买方。

卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。

在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】：___________________________费用由卖方承担，交付日以后发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金的账面余额在房屋过户后10日转移给买方。如卖方未按期完成专项维修资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。

第七条房屋的交付和验收

卖方应当在房屋过户到买方名下后3日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：

1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接所有物品;

2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;

3、移交该房屋房门钥匙;

4、按本合同规定办理户口迁出手续;

5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项维修资金的过户;

6、本合同规定的其他应完成的事项。

本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。

第八条本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋所有权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。

第九条税、费相关规定

本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：