农村土地抵押合同怎么写（农村土地有争议申请确权有效吗怎么写）
一、农村土地抵押合同的签订双方
一方：（出质人姓名）
二方：（受质人姓名）
二、农村土地抵押合同的签订时间
本合同于 年 月 日签订。
三、农村土地抵押合同的用途
本合同是为了出借者（出质人）将其所拥有的农村土地以抵押形式借给受质人，以此作为受质人的偿还的担保，经双方协商，签订本合同。
四、农村土地抵押合同的内容
1、出质人声明：出质人依法拥有该农村土地的所有权，并保证其土地的真实性、合法性、无争议性；
2、受质人声明：受质人同意接受出质人将土地抵押给受质人，并承担相应的责任；
3、抵押物：出质人把其拥有的农村土地作为抵押物，具体抵押物如下：
（1） 土地位置： （2） 土地面积： ㎡（3） 土地使用权： （4） 土地权利证号：
4、抵押期限：本抵押合同的抵押期限为自本合同签订之日起至 年 月 日止；
5、抵押金额：受质人向出质人支付抵押金额为币 元（大写）；
6、抵押期间，受质人应当尽到抵押物管理义务，对抵押物履行保管义务，不得擅自处分或者转让；
7、出质人有权在抵押期间继续享有抵押物的完整使用权，但受质人有优先受偿权；
8、抵押期满或者受质人提出解除抵押的，双方应当及时办理抵押物的解除手续，并由受质人支付相应的解除费用；
9、本合同在抵押期限届满或者受质人提出解除抵押的前提下自动失效；
10、其他事宜双方均另
农村土地合同征地注意事项：
一、农村土地有争议申请确权有效吗
1. 什么是农村土地确权农村土地确权是指在农村地区，对历史上存在的农村土地使用权进行法律登记，形成有效的土地使用权确权机制。
2. 农村土地有争议申请确权有效吗有争议的农村土地确权，根据相关法律规定，依据《中华共和国土地管理法》第七十六条第三项规定，可申请司法确权，即通过司法程序，对有争议的农村土地使用权进行确权，形成有效的确权机制。
3. 如何申请农村土地确权（1）准备申请所需的证据材料，如宗地图、契税证明、权属证明、收购合同等；
（2）向县级以上土地行政部门提出书面申请；
（3）依法办理土地确权手续，如现场考察、调查核实等；
（4）完成土地确权，签发土地使用权确权证书。
农村土地合同征地的注意事项：
一、前言：
1.本合同由农户XXX与贷款人YYY签订，双方共同遵守。
2.本合同主要是针对XXX于YYY之间，XXX将其在ZZZ乡某村的农村土地出借给YYY作为抵押，而YYY以此抵押向XXX提供贷款，属于法律上合法的借贷行为。
二、双方权利义务：
1.XXX拥有该土地的所有权，同意将该土地出借给YYY作为抵押，YYY拥有该土地的抵押权，但不能擅自处置和转让。
2.YYY向XXX提供贷款，并有权收回该土地进行处置，以弥补损失。
3.XXX在收回该土地时，应支付相应的违约金和处置费用，以保障YYY的利益。
4.XX拥有该土地的用途权，可依据自身需要，将其转让或租赁给第三方，但必须经YYY书面同意，并缴付相应的抵押金等。
5.在本合同有效期内，YYY有权收取该土地的租金，但不得超过当地公定的最高标准。
三、违约责任：
1.若XX未能按时归还贷款，YYY有权收回该土地，但XX仍应支付相应的违约金和处置费用。
2.若XX在合同有效期内，未经YYY同意，将该土地转让或租赁给第三方，或者超过当地公定的最高标准收取租金，YYY有权收回该土地，并有权要求XX支付违约金和抵押金。
四、其他条款：
1.双方可以协商增加或修改本合同的条款，但须双方签字确认。
2.本合同自双方签字之日生效，有效期至XX年XX月XX日止。
3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
特此声明
甲方（签字）：XXX
乙方（签字）：YYY
农村土地征地补偿协议范本示例
甲方：______________
身份证号：______________
乙方：______________
为发展村庄经济提高村民收入，乙方征用甲方承包土地，经甲、乙双方协商一致，签订补偿协议如下，共同遵照执行。
一、土地位置：位于______________以南。
二、用地面积：该宗地块面积_____亩，属于甲方承包田地。
三、征地补偿费用：经双方同意由乙方一次性补偿，补偿单价___________万元/亩，共计补偿甲方费、青苗及附着物补偿费等所有的补偿项目)，本协议签订后5日内支付。协议签订后该地块的收益、补偿等一切权益均归乙方所有
四、乙方承诺，以后如遇该地块地价调整，补偿款差额部分给甲方补齐。
五、甲方承诺：签订本协议后，甲方不得将该宗地块交他人征用或占用;不以任式干涉乙方施工、使用;并积极配合乙方办理该宗地块相关手续。
六、本协议一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章生效，效力同等。
甲方：______________
乙方：______________
________年________月________日________年________月________日
扩展说明：农村土地流转合同怎么写？
《农村土地承包法》第四十条规定，土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
土地经营权流转合同一般包括以下条款：
（一）双方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）流转期限和起止日期；
（四）流转土地的用途；
（五）双方当事人的权利和义务；
（六）流转价款及支付方式；
（七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；
（八）违约责任。
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
土地流转协议书(参考范本)
甲方（流出方）：__________________________
乙方（流入方）：__________________________
双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华共和国合同法》、《中华共和国农村土地承包法》、《中华共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。
一、流转标的
甲方同意将其承包经营的位于________________县(市)________________乡（镇）________________村________________组________________亩土地的承包经营权流转给乙方从事______________________________________生产经营。
二、流转土地方式、用途
甲方采用______方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定______________________________________________________!!
三、土地承包经营权流转的期限和起止日期
双方约定土地承包经营权流转期限为_________年，从_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超过承包土地的期限。
四、流转土地的种类、面积、等级、位置
甲方将承包的耕地_________亩、流转给乙方，该土地位于__________!!
五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间
（一）乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/亩或实物________公斤/亩，合计________元流转价款支付给甲方。
六、土地交付、收回的时间与方式
甲方应于________年________月________日前将流转土地交付乙方。乙方应于________年________月________日前将流转土地交回甲方。
交付、交回方式为_____________!!并由双方指定的第三人___________________予以监证。
七、甲方的权利和义务
（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。
（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。
（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
八、乙方的权利和义务
（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。
（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。
（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。
九、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；
(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；
(三)一方违约，使合同无法履行的；
(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的；
(五)因不可抗力使合同无法履行的。
十、违约责任
（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金________元。
（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任,应支付乙方赔偿金________元。
（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金________元。
（四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的,由乙方承担赔偿责任,向甲方偿付赔偿金________元。
（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。
1.不按合同规定用途使用土地的；
2.对土地、水源进行毁灭性、性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,地上附着物的；
3.不按时交纳土地流转费的。
十一、特别约定
1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由_____方享有。
2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由_____方承担。
3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。
4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。
5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十二、争议的解决方式
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