地基转让证明（地基转让怎么写有效）
合同
地基转让合同应该包括以下内容：
一、双方当事人的信息，包括姓名、、住址等。
二、转让地块的信息，包括地块位置、面积、土地用途、地块自治权等。
三、转让价款的确定，包括金额、付款方式、付款期限等。
四、转让手续的办理，如土地证、国有土地使用权证等。
五、违约责任，包括违约金、赔偿责任等。
六、法律效力，地基转让合同应遵守中华共和国有关法律法规，如果出现纠纷，应按照中华共和国的相关法律进行解决。
七、其他条款，如保密条款、争议解决方式等。
地基证明转让应具备这些方面：
合同
地基转让有效合同应包括以下内容：
一、双方当事人的基本信息：应包括双方当事人的姓名、住所、等。
二、地基转让的相关条款：应包括转让地块的位置、面积、用途等详细信息，以及地基转让的原因、转让价款等。
三、双方的权利义务：应包括双方当事人的相关权利义务，如转让人的过户费用、财产权益移转时间、转让人的保证义务等。
四、争议处理方式：应明确双方当事人在本合同中产生争议时的解决方式，如申请仲裁或提起诉讼等。
五、协议效力：应明确双方当事人对本合同的保密和推行等规定，以及本合同的签署、生效、解除等相关规定。
地基证明转让注意事项：
地基转让协议书应当包含以下内容：
一、 协议双方
a) 转让方：
b) 受让方：
二、转让地址
地址：
三、转让地址所有权
1. 转让方拥有上述地址的完全所有权，且无任何瑕疵。
2. 转让方已经登记在地税局及其他相关部门，受让方可以享受上述地址的财产税优惠政策。
四、转让标的
1. 转让方向受让方转让上述地址及其上附属设施（如果有），一并转让；
2. 转让方保证上述地址及其上附属设施无任何抵押、质押或者其他不良记录。
五、转让价款
受让方应当支付转让价款：
六、转让日期
转让日期为：
七、交付能力
受让方应当在转让日期前支付转让价款并交付上述地址及其上附属设施。
八、违约责任
1. 如果受让方未能按照本协议的规定支付转让价款，则转让方有权撤销转让，同时受让方应当赔偿转让方因此遭受的损失；
2. 如果受让方未能按照本协议的规定交付上述地址及其上附属设施，则转让方有权撤销转让，同时受让方应当赔偿转让方因此遭受的损失。
九、法律效力
本协议适用中国法律，并由双方协商解决任何争议。
十、其他条款
1. 本协议任何一方有权在协议生效前撤销本协议；
2. 本协议一经签定，即受到法律的保护，不得擅自变更或撤销；
3. 本协议未尽事宜，双方可协商补充；
4. 本协议自双方签字之日起生效。
特此签署
转让方：
受让方：
地基转让协议范本示例
甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___
乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米；
二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___.
三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；
2、该房屋的抵押状况为：___.
3、该房屋的使用状况为：___.
四、转让的价格为币%26yen；___元（大写___元）。
该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。
五、乙方付款方式和期限：______________.
六、宅基地交付时间：________________.
七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。
八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
十、双方往来通讯方式如下：
甲方：___
身份证号码
_____年_____月_____日
乙方：___
身份证号码
_____年_____月_____日
扩展说明：地基转让协议书怎么写？
地基一般指农村宅基地，按规定宅基地是不可以买卖交易地。
评论列表