定金条款怎么写模板房屋出售（出售房屋合同有效吗怎么写）
定金条款
1.购房定金：买受人（以下简称“买方”）应于签订本协议之日起三日内向卖方（以下简称“卖方”）支付房屋出售定金，金额为币（￥）。
2.定金作用：买方支付定金后，表明其对本协议的真实意愿，并承诺在协议约定的期限内按照协议约定完成全部支付。
3.定金使用：本协议生效后，买方支付的定金不予退还，由卖方抵扣本协议约定的购房总价款。
4.定金支付：定金应当以现金或者银行转账等方式支付，买方应确保定金支付的安全及准确，以及收款方的身份的真实性及有效性。
5.违约责任：如果买方未能按照本协议的约定支付定金，或者支付的定金不足以抵扣本协议约定的购房总价款，则卖方有权拒绝履行本协议，并要求买方承担相应违约责任。
出售合同定金房屋注意事项：
出售房屋合同有效性取决于其中规定的条款是否符合当地法律、行政法规及有关规定。一般来说，出售房屋合同应包含以下内容：
1. 房屋的基本情况，包括房屋所有权人、面积、用途、位置等；
2. 买卖双方的基本信息，包括身份证号或营业执照号、签署日期等；
3. 买卖双方签署的合同内容，包括价格、交付日期、义务、权利等；
4. 房屋抵押、贷款等相关情况；
5. 双方签署的其他附件，如购房协议、鉴定报告等；
6. 房屋买卖交易的税收及其他手续问题；
7. 其他有关事项。
出售合同定金房屋应包括的内容：
一、合同主要内容：
1. 双方当事人基本资料：买卖双方的姓名、联系电话、地址等。
2. 房屋基本资料：房屋所在地址、面积、房屋类型、物业管理费用等。
3. 交易价款：支付方式及金额。
4. 时间：买卖双方签署合同日期、交易完成日期等。
5. 违约责任：买卖双方违约的处理方式等。
6. 其他约定：双方可以根据实际情况进行补充约定。
二、合同具体内容：
本合同由买卖双方自愿签署，供双方共同遵守。
1. 双方当事人：
甲方（出售方）：
姓名：
联系电话：
联系地址：
乙方（购买方）：
姓名：
联系电话：
联系地址：
2. 房屋基本资料：
房屋所在地址：
面积：
房屋类型：
物业管理费用：
3. 交易价款：
乙方向甲方支付的交易价款为币（大写）
支付方式：
4. 时间：
双方签署本合同日期：
双方完成交易日期：
5. 违约责任：
如果任何一方违反本合同所约定的条款，则应负责赔偿由此给对方造成的一切损失。
6. 其他约定：
双方另有约定的，另行签订书面协议。
双方声明：本合同一经签署，具有法律效力，买卖双方均应严格按照本合同的约定履行义务。
房屋租赁合同定金版本范本示例
出租方：_________________，以下简称甲方 承租方：_________________，以下简称乙方 为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在县路号的房屋栋间，建筑面积__________平方米、使用面积__________平方米，类型，主要装修和设备不得弄坏或出卖,否则赔偿，出租给乙方作使用。第二条租赁期限 租赁期共_____个月，甲方从_____年_____月_____日起将出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：_________________ 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.拖欠租金个月合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳方式 甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。乙方租赁期间房屋产生一切费用由乙方交纳。第四条租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效; 2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权; 3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第五条免责条件 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理申请调解，调解无效时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可以向法院起诉。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式两份,甲乙方各执1份 出租方：_________________身份证号玛：________________ 承租方：_________________身份证号码：________________
扩展说明：合同定金尾款怎么写？
合同定金尾款应该写入合同定金的尾款占比。
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