丽水物业管理合同怎么写才有效（建设方委托物业管理合同怎么写才有效）

丽水物业管理合同应包括以下条款：

1. 合同标题：该合同由丽水物业管理公司（以下简称“服务商”）与甲方（以下简称“客户”）订立，以明确双方的权利义务。

2. 物业管理服务内容：客户委托服务商提供物业管理服务，包括但不限于保洁、保安、绿化、供水、供电、报修等服务。

3. 服务时间：服务商应在规定的时间内提供服务，并保证服务的质量和效率。

4. 费用：服务商应根据客户的要求提供服务，并按照双方协定的收费标准收取费用。

5. 终止：服务商应在客户要求终止服务时及时退出，并尽最大努力为客户提供优质服务。

6. 其他：服务商应遵守《丽水市物业管理行业规范》的相关规定，并在提供服务过程中尊重客户的隐私权。

业主物业签订合同必要条款：

建设方委托物业管理合同应当包括以下内容：

一、双方的权利义务：

1. 建设方应妥善履行委托事项，对管理服务提供必要的支持和协助；

2. 物业管理方应尽最大的努力，按照行业的规范、法律规定和本合同的约定，根据建设方的要求进行相关的物业管理工作；

3. 双方应秉持公平、公正的原则，遵守诚实信用的原则，如实履行本合同规定的义务；

4. 建设方应在合同规定的期限内按期支付物业管理费用。

二、合同期限：

三、服务内容：

1. 物业管理服务：包括但不限于日常维修保养、突发事件处理、建筑物周边环境及公共设施的维护、社会治安管理、客户服务等；

2. 技术服务：包括但不限于改造升级、技术调整、技术改进等；

3. 其他服务：根据建设方的要求提供的其他服务。

四、合同终止：

1. 在本合同期限内，双方均可根据自身情况自行终止本合同；

2. 如果一方违反本合同约定，则另一方有权终止本合同；

3. 在本合同期限内，如出现不可抗力的情况，双方可以协商终止本合同；

五、争议解决：

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决，如协商不成，可将争议提交仲裁机构仲裁解决。

业主物业签订合同的注意事项：

一、合同格式要求：

1、物业管理合同的格式要求应当符合有关国家法律法规及相关行业规定。

2、合同内容应包括：甲方（物业服务供应方）、乙方（物业服务接受方）、丙方（物业服务中介方）、合同有效期、签订地点、签订时间、服务内容、、支付方式、违约责任、争议解决等。

3、物业服务合同可以采取书面或者电子文本形式，并可以附件形式签订，但是一定要遵守《中华共和国合同法》的规定。

二、合同内容要求：

1、甲乙双方的身份、权利义务等：甲方应当是专业的物业服务供应方，乙方应当是专业的物业服务接收方，丙方应当是物业服务的中介方；甲方应当按照乙方的要求提供服务，乙方应当按照甲方的要求接受服务，丙方应当尽到其所承担的职责和义务。

2、服务内容：服务内容应当包括物业技术服务、工程维修服务、公共服务、物业管理服务、物业安全服务等；具体服务内容要求可以另行约定。

3、：应当明确标明，具体根据服务内容而定，具体可以另行约定。

4、支付方式：支付方式应当明确标明，可以采取现金支付、银行转账支付、支付宝支付等方式。

5、违约责任：双方应当遵守有关合同条款，如有违反条款的，双方应当承担相应的违约责任。

6、争议解决：当双方发生争议时，可以采取调解、仲裁、诉讼等方式解决。

签订合同必读范本示例

扩展说明：业委会和物业签订合同业主可以提意见吗？