跟开发商退房合同怎么写有效（跟开发商退房合同怎么写有效）

1、先确认双方的身份：明确房屋买方（退房方）和卖方（开发商）的身份，确保双方都有能力签订合同。

2、规定交易对象：描述交易对象的详情，包括房屋地址、房屋面积、户型、装修情况等。

3、约定退房时间：双方约定退房的日期，并规定应当在何时完成后续的交接手续。

4、确认交接状态：明确房屋的交接状态，包括是否损坏、是否拆改、是否补充家具等。

5、确定结算方式：确定退房时应当如何结算，是一次性支付剩余款项，还是分期付清等。

6、规定违约条款：明确双方在履行合同过程中若违反合同约定所要承担的责任及相应的赔偿责任。

7、签订确认：双方需要签订合同，确认合同内容的真实性和有效性。

书开发商诉求退房应具备这些方面：

跟开发商退房合同应该包括以下内容：

一、双方当事人的相关信息，包括姓名、住址、等；

二、房屋的相关信息，包括位置、面积、交易价格等；

三、双方的权利义务，甲方应当按约定期限内支付买房款，并在期限内将房产交付乙方，乙方应当按照约定将房产交付甲方；

四、违约责任，如果双方出现违约行为，应承担相应的法律责任；

五、其他约定，如双方协商一致将本合同履行期限延长，或其他特殊情况时的处理方式等。

六、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

书开发商诉求退房的注意事项：

1、先确认双方的身份：明确房屋买方（退房方）和卖方（开发商）的身份，确保双方都有能力签订合同。

2、规定交易对象：描述交易对象的详情，包括房屋地址、房屋面积、户型、装修情况等。

3、约定退房时间：双方约定退房的日期，并规定应当在何时完成后续的交接手续。

4、确认交接状态：明确房屋的交接状态，包括是否损坏、是否拆改、是否补充家具等。

5、确定结算方式：确定退房时应当如何结算，是一次性支付剩余款项，还是分期付清等。

6、规定违约条款：明确双方在履行合同过程中若违反合同约定所要承担的责任及相应的赔偿责任。

7、签订确认：双方需要签订合同，确认合同内容的真实性和有效性。

开发商退房协议书的范文范本示例

扩展说明：书面退房通知书如何送达开发商？