土地权属转让协议书（村委出具的宅基地权属证明有效吗怎么写）-安妮说

土地权属变更协议应当包括以下内容：

一、双方当事人的姓名、联系地址、身份证号码或其他有效识别信息；土地权属转让协议书（村委出具的宅基地权属证明有效吗怎么写）

二、双方当事人对土地权属变更的合法性及其合法权利的认可；

三、土地权属变更前后的具体土地情况，包括土地面积、位置、使用权等；

四、土地权属变更的日期；

五、双方当事人对土地权属变更协议的真实性承诺；

六、双方当事人关于违约责任的约定；

七、双方当事人关于争议处理的约定；

八、本协议的生效日期、期限、备案及其他事项。

协议书土地权属转让的注意事项：

宅基地权属证明是指村委会出具的文书，用以证明一定物业的所有权，其中包含了房屋的登记信息，如地址、面积、获取权利的时间等。这种文书一般由村委会出具，作为物业的所有权证明，可用于办理物业的相关手续，具有法律效力。但是，宅基地权属证明仅能证明某一物业的权属，并不能证明其使用权，具体情况还要根据当地的行政法规来判断。

协议书土地权属转让应涵盖如下条款：

土地权属变更协议应当包括以下内容：

一、双方当事人的姓名、联系地址、身份证号码或其他有效识别信息；

二、双方当事人对土地权属变更的合法性及其合法权利的认可；

三、土地权属变更前后的具体土地情况，包括土地面积、位置、使用权等；

四、土地权属变更的日期；

五、双方当事人对土地权属变更协议的真实性承诺；

六、双方当事人关于违约责任的约定；

七、双方当事人关于争议处理的约定；

八、本协议的生效日期、期限、备案及其他事项。

土地权属转让确认协议书范本示例

甲方：_________

乙方：_____________________

为明确甲、乙双方权利与义务，经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地权属转让事宜达成协议如下：

一、经甲、乙双方协商一致，同意并在本村民小组村民见证下，甲方子女及其他亲属均对此无异议，甲方完全自愿将自己位思阳镇大榕村蚂蝗坳土坳上一宗荒坡有偿转让给乙方，乙方自行开挖。长米，宽米，面积为：平方。价格经甲、乙双方多次友好协商，形成共识，双方同意以元整元整（￥元整）的价格转让给乙方。自本协议签订之日起，该宗地的所有权属归乙方所有。

二、本协议书签订之后，甲方如有违约，乙方有权选择解除合同，甲方应全额退还乙方对该宗地拥有后所滋生的相关损失，乙方如有违约，乙方所付定金予以作为违约金没收。

三、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

四、本协议经甲、乙双方当事人签字按手印即生效，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字、手印）：______________________乙方（签字、手印）：_________________

证明人（签字）：_________________ 证明人（签字）：_________________

___年_____年_____月_____日