买房更名协议（按揭贷款买房的房产证更名条款怎么写）

新房更名协议模板应包括以下几点：

一、协议当事人名称及其身份证明：甲方（房屋原主人），乙方（新房主人），丙方（住户）。

二、房屋基本情况：房屋位置、总面积、用途、权属证明号等。

三、房屋更名原因及有关日期：由于房屋原主人（甲方）与新房主人（乙方）发生房屋买卖纠纷，特此协议，将房屋名称由甲方更名为乙方，更名日期为_____年_____月_____日。

四、各方的权利和义务：

（1）甲方的权利和义务：

a) 承担全部房屋买卖交易责任，保证乙方购买的房屋真实存在；

b) 向乙方提供房屋的所有权属证明文件；

c) 签订新的房屋更名协议，将房屋名称更改为乙方；

d) 向丙方确保所更改的房屋名称为乙方，任何有关手续费由甲方承担；

（2）乙方的权利和义务：

a) 根据甲方提供的文件，支付购买房屋的全部费用；

b) 向丙方提供购买房屋的相关证明文件；

c) 向甲方支付购买房屋所需的全部费用；

d) 按照新的房屋更名协议签订，将房屋名称更改为乙方；

（3）丙方的权利和义务：

a) 遵守合同规定，不得拒绝新房更名；

b) 将新房更名手续费由甲方承担；

c) 将已更名的房屋名称转移到乙方名下，签订新的房屋更名协议。

五、法律效力：本协议一经签订，即视为各方具有法律效力，不得随意变更、撤销或解除，如有违反，各方均承担一切法律责任，本协议受中国法律管辖。

六、其他条款

买房协议更名应包括的条款：

1、乙方应按照甲方的要求，尽快完成房产证更名手续；

2、乙方应按照有关法律和规定，如实地申报房屋所有权变更；

3、乙方应及时办理好相关的手续，并向甲方出具相应的证明文件；

4、乙方应在甲方发放按揭贷款前，将房产证更名手续办理完毕；

5、乙方应为此次更名缴纳相应的税费，并出具相应的缴费单据；

6、乙方应严格按照国家有关法律规定，保证房屋的所有权不受到影响。

买房协议更名应涵盖如下条款：

第一条 双方名称：甲方（出让人）：XXX； 乙方（受让人）：XXX。

第二条 甲方在此声明，其为房屋的合法所有者，并有权出让该房屋。

第三条 乙方表示愿意受让该房屋，同意按照甲方的要求支付相应的价款，代价由甲方收取。

第四条 甲乙双方经友好协商，就房屋的转让达成以下协议：

（1）甲方将原有的房屋转让给乙方；

（2）乙方在收到房屋的转让时，将对原来的房屋进行更名；

（3）甲方将提供必要的协助和文件，以确保乙方能够顺利完成更名手续；

第五条 违约责任：

（1）甲方未能按本协议的约定提供文件和必要的协助，则应负责赔偿乙方的损失；

（2）乙方不按本协议约定更改房屋名称，则应负责赔偿甲方的损失。

第六条 本协议自双方签字之日起生效，至更名完成之日止。

签字：

甲方（出让人）：XXX

乙方（受让人）：XXX

购房合同更名协议范本示例

扩展说明：更名合同和更名协议一样吗？