村委养殖用地合同(养殖用地的建房合同怎么写才有效)

农业大棚用地申请村委不盖章是无效的。根据《中华共和国宪法》第四十六条规定,当地有权对土地利用进行审批,一般情况下,任何地区和社会团体都需要对土地使用的申请进行审批,并由地方部门或村委会出具相关的批复文件,具有法律效力。因此,农业大棚用地申请如果不由当地部门或村委会盖章,是无效的。

养殖合同村委用地的注意事项:

一、合同双方

1. 乙方:甲方在本合同中指养殖者。

2. 甲方:乙方在本合同中指提供养殖用地的单位或个人。

二、合同内容

1. 养殖用地:乙方承诺将提供适宜的养殖用地,甲方承诺负责维护它。

2. 时间:甲方有权使用乙方提供的养殖用地一段时间,具体时间由双方协商而定。

3. 维护:甲方应当对乙方提供的养殖用地进行维护和保护,不得乙方的财产权利。

4. 费用:甲方需要支付乙方提供养殖用地的费用,具体标准另行约定。

三、违约责任

1. 如果甲方未能按照协议约定的内容使用养殖用地,乙方有权采取法律措施维护自身权益。

2. 如果甲方未能按照协议约定的内容维护乙方提供的养殖用地,乙方有权收回养殖用地并收取相应的赔偿金。

四、其他条款

1. 本合同一经双方协商签字即生效,未尽事宜可另行协商解决。

2. 双方签署本合同即表明双方已经详细阅读并认可本合同的内容,并承诺遵守本合同。

3. 本合同受中华共和国法律的管辖,双方发生争议应当协商解决,协商不成,可向有管辖权的法院提起诉讼。

养殖合同村委用地应具备这些方面:

一、确定双方的身份

首先,要确定双方的身份,即甲方和乙方的真实身份,包括姓名、性别、年龄、等。

二、确定合同内容

1.甲方将其所有的养殖用地(包括但不限于土地、棚屋、设施等)出租给乙方;

2.乙方承诺按时缴纳房租;

3.乙方保证不违反法律法规,不在租赁物品上进行非法活动;

4.双方确认合同期限为xx年;

5.双方确认合同生效日期及终止日期;

6.如果乙方未能按时缴纳房租,甲方有权收回其养殖用地并要求乙方承担违约责任;

7.其他约定事项。

三、确定合同的签字和章

双方应当在合同最后一页签字盖章,以确认合同的真实有效性。

乡镇村委用工劳动合同范本示例

甲方:______乙方:______

为建立社会关系,明确权利义务,依据《中华共和国劳动法》及有关法律法规规章,在平等自愿、协商—致的基础上,订立本合同。

第一条劳动合同期限

本合同期限类型为期限,自_______年_______月_______日 起,至

_______年_______月_______日 止,其中试用期 ,自

日起至_______年_______月_______日 止。

第二条工作内容

、甲方根据生产(工作)需要,安排乙方在 :生产(工作)岗位,并为乙方提供必要的生产(工作)条件

2、乙方应服从甲方所安排的工种、岗位,按照甲方关 本岗位生产(工作)任务和责任制要求完成规定的数量、质量指标和生产(工作)任务。

3、乙方的生产(工作)任务为 :

4、甲方根据生产。(工作)需要,经双方协商同意,可以调换乙方的工种成岗位。

第三条劳动保护和劳动条件

1、甲方必须健立健全劳动安全卫生制度和操作规程、工作规范,对乙方进行劳动安全卫生教育。

2、甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要劳动防护用品。

3.甲方须按国家规定对职业危害的乙方进行健康检查。

4.甲方必须根据国家有关规定对女职工和未成年工实行特殊保护乙方在生产(工作)过程中,必须严格遵守安全操作规程,对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业时有权拒绝执行。甲方安排乙方从事特种作业的,必须按国家规定乙方进行专门培训取得特种作业资格或者乙方已经培训取得特种作业资格。

第四条工作时间和休息、休假、甲方安排乙方执行工作制。

( 1)执行定时工作制的,甲方安排乙方的每日工作时间不超过八小时工作需要,经与工会和乙方协商后可以延长工作时间,超过一小时;因特殊原因需要延长工作时间的,在保障条件下延长工作时间每日不得超过三小时,每月不得超过三十六小时。

(2)经劳动行政部门批准执行综合计算工时工作制或不定时工作制的,其工作时间按照国家有关规定执行。

2、甲方应按国家规定保证乙方的休息权利。

3、法定节日期间,甲方应按国家规定安排乙方休假。

4、乙方连续工作一年以上的,享受国家规定的带薪年休假。

第五条劳动报酬

1.乙方按甲方规定完成生产(工作)任务的,甲方必须以法定货币形式按时足额支付乙方的工资报酬,每月至少支付一次。其支付时间为工资报酬的标准和办法为

2.乙方试用期临时生活待遇每月为____元。

4.甲方应当在经济给乙方的工资报酬不得违背当地的最低工资规定。

5、甲方应当经济效益提高的基础上逐步提高乙方的工资水平。

6、甲方在乙方完成劳动定额规定或工作任务后,根据需要安排乙方在法定标准二作时间以外工作的,其劳动报酬应按国家有关规定执行。

7、非乙方原因造成乙方停工的,甲方必须按当地规定支付乙方停工贴或生活费。

第六条保险福利

1、双方必须依照国家和地方有关社会保险的规定,按时足额缴纳社会保险费;养老、失业、医疗、工伤、女工生育等保险)双方解除、终止本合同后,甲方必须按国家或地方规定为乙方办理有关社会保险的转移手续。

2、乙方因工负伤或患职业病,患病或非因工负伤和在职期间因工、非因工死亡的待遇按国家和地方有关规定执行。

3、女职工在孕期、产期、哺乳期的待遇按国家和地方有关规定执行。

4.三方应享受的其他保险福利待遇按国家和地方有关规定执行。

第七条劳动纪律 、甲方应当制定健全内部规章制度和劳动纪律,内部规章制度和国家有关法律、法规、规章。

2、乙方要严格遵守甲方的各项规章制度,服从甲方的管理。

3、乙方违反规章制度和劳动纪律的,甲方有权依法给予行政处分。

第八条劳动合同的终止

1、本合同期限届满应即终止执行;

2、签订无固定期限劳动合的乙方达到法定退休年龄的应即终止执行;

3、本合同中双方约定的终止条件出现,应即终止执行。约定的条件应在本合同约定事项中写明。

第九条劳动合同变更

具有下列情形之一的,双方可以协商变更合同的有关内容 :

( 1)甲方转产、调整生产(工作)任务的;

(2)本合同所依据的法律、法规、规章、政策已经修改的;

(3)由 不可抗力致使本合同无法履行的;

(4)乙方身体条件发生重大变化致使本合同无法履行的;

(5)合同订立时依据的其他客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的。

第十条劳动合同的解除

.甲乙双方协商一致本合同可以解除。

2.乙方具有下列情形之一的,甲方可以随时解除本合同;

( )在试用期间被证明不符合录用条件的;

(2)严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;

(3)严重失职,营私舞弊,给甲方利益造成重大损害的;

(4)被依法追究刑事责任的。

3.具有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但应当提前三十日以书面形式通知乙方 :

( )乙方患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排王作的;

(2)乙方不能胜任工作,经过甲方培训或者调整工作岗位后,仍不能胜任工作的;

(3)双方不能依据本合同第九条规定就变更合同达成协议的。

4、甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难。经提前三十日向工会或者全体职工说明情况,所取工会或者职的意见、并向劳动行政部门报告后,可以解除本合同。

5、乙方具有下列情形之一的,甲方不得依据本合同第十条第三款,第四款的规定解除本合同 :

、患病或负伤,在规定医疗期内的;

2、女职工在孕期、产期、哺乳期内的;

3、法律、法规规定的其他情形。

6、乙方患职业病或因工负伤,医疗终结,经县以上劳动鉴定委员会确认完全或部分丧失劳动能力的按国家有关规定办理。不得依据本合同第十条第三款、第四款解除本合同。

7、乙方解除劳动合同应提前三十日以书面形式通知甲方,但具有下列情形之一的,乙方可以随时解除本合同;

1、在试用期内的;

2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;

3、甲方未按照本合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的 :

第十一条双方约定的其它事项

(不得违反国家有关法律、法规)

第十二条经济补偿和违约责任

1、甲方依据本合同第十条第一款、第三歉、第四款约定解除本合同时按照劳动部《 》的规定给予乙方经济补偿。

2、甲方有下列情形之一的,应当按照劳动部《 》和《违反有关劳动合同规定的赔偿办法》的规定、给予乙方经济补偿和赔偿 :

(1 )克扣或者无故拖欠乙方工资的;

(2)拒不支付乙方延长工作时间工资报酬的;

(3)低 当地最低工资标准支付乙方工资的;

(4)解除劳动合同后,未按照国家规定给子乙方经济补偿的;

(5)违反国家对女职工和未成年工的保护规定,侵害其合法权益造成

(6)甲方违反法律、法规规定的条件解除劳动合同,对乙方造成损法律、法规、规定的条件解除本合同或者违反本合同舍中约定,对甲方造成经济损失的,应当依法承担赔偿责任。

第十三条劳动争议处理

双方因履行本合同发生争议,任何一方可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的,可以自劳动争议发生之日起六十日内向有关管辖权的劳动争议仲裁委员会书面申请仲裁,也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的,可以向法院提起诉讼。

第十四条本合同中乙方的各种待遇如低 本单位集体合同规定标准的,按集体合同执行。

第十五条本合同未尽事宜,按国家有关法律。法规规定执行。

第十六条本合同双方各执一份,涂改或未经授权代签无效。

甲方:______乙方:______

法人代表:______法人代表:______

签定时间:______签定时间:______

扩展说明:养殖用地村委会开什么证明?

养殖用地村委会可以根据规定开具以下的证明,当地村民委员会可以出具同意在该批准的场所从事关于养殖经营活动的相关证明。也可出具该养殖场内按报批的养殖类型的养殖物的归属证明。但所有出具的证明材料的前提条件必须是养殖场按照规定合法养殖才行。

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