房屋出租定金协议（房屋出租协议怎么写有效）
一、甲方（出租人）：
二、乙方（承租人）：
三、房屋出租事宜：
1. 甲方向乙方出租其位于（地址）的（面积）的房屋（以下简称“本房屋”）；
2. 出租期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止；
3. 本房屋承租价格：每月（金额）元，该金额已包括水电费、物业费等费用，乙方应按期足额支付；
4. 乙方可以将本房屋转租给第三方，但需要提前30天以书面形式告知甲方，并经甲方同意，第三方必须遵守本协议；
5. 乙方须保证本房屋的使用及维护，不得违反法律法规，不得损坏本房屋的安全，乙方有责任对本房屋的安全性进行监督；
6. 乙方每月应按时足额支付本房屋租金，并能够确保该租金支付的准确性和及时性；
7. 如乙方在本协议约定的期限内没有支付或支付不足，甲方有权要求乙方立即支付欠缺的租金。如乙方拖欠租金超过15天，甲方有权要求乙方支付双倍租金作为违约金；
8. 乙方应遵守本房屋所在地的相关法律、法规及有关规定；
9. 本协议一经签订，即视为双方同意，双方均不得擅自变更、解除本协议；
10. 如本协议中的任何一条被视为无效，其余条款仍然有效；
11. 本协议未尽事宜，双方另行协商约定；
12. 本协议有效期内，双方可以根据实际情况调整租金金额，但需经甲方书面同意；
13. 双方就本协议有争议，应协商解决，协商不成，
协议定金房屋出租应包括的内容：
一、双方当事人：
甲方：房东（拥有该房屋的所有权）
乙方：租客（需要出租房屋）
二、租赁房屋：
甲方同意将其位于XXX地址的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。
三、租金：
乙方应于每月XX日前向甲方支付租金XXX元，甲方收到租金即视为乙方已按时付款。
四、租赁期限：
本租赁协议自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止，若乙方未能按照协议约定按时付款，甲方有权提前解除本协议。
五、房屋使用：
1.乙方有义务保持房屋内外的整洁，并确保不会损坏房屋，如有损坏，乙方应主动赔偿损失。
2.乙方应遵守当地的相关法律法规，不得从事行为，如有违反，乙方应承担相应的法律责任。
六、协议的中止和终止：
1.乙方应按时付款，若乙方未能按照协议约定按时付款，则甲方有权提前解除本协议。
2.如遇特殊情况，双方协商一致后可以终止本协议。
七、保密：
双方应当保密本协议中载明的各种信息，不得向外界披露，若有违反应承担相应的法律责任。
八、争议处理：
凡是因本协议而产生的纠纷，双方应友好协商解决，协商不成时，应提交当地仲裁委员会仲裁。
九、其他：
本协议一式贰份，双方各持壹份，具有同等法律效力。
协议定金房屋出租应涵盖如下条款：
1. 房东和租客的身份信息：包括姓名、性别、地址、电话号码、身份证号等。
2. 租赁物内容：包括房屋的面积、位置、房屋配备的设施（例如：电器、家具等）。
3. 租期：包括起始日期和终止日期，以及如果双方都同意可以延长租期的条件等。
4. 租金：包括租金的金额和支付方式，以及租客可以支付的付款方式（例如：每月付款、季度付款、年付款等）。
5. 保证金：租客需要支付的一种押金，以保证租客租赁期间不会造成房屋损坏或者违约。
6. 维修费用：租客应该承担租赁期间房屋发生损坏的费用，以及租赁期满后房屋状况的检查费用等。
7. 退租：租客退租的条件和相关费用。
8. 违约：双方在租赁期间的违约行为以及违约后的处罚措施。
9. 签字：双方应当在合同上签字，以此表示同意和遵守上述条款。
房屋出租定金协议范本示例
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。
一、甲方房屋地址
甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_________弄(_________支弄)_________号_________室。
二、房屋使用性质
出租房屋的使用性质为_________!!
三、租赁期限
双方商定租赁期限为_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、定金
1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_________币_________元整。甲方收到定金后应书面签收。
2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。
五、房屋租金及管理费
1.数额：双方商定租金为每月_________币_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式为付_________押_________!!
2.物业管理费由_________方负担。
六、其他
1.甲乙双方商定在_________年_________月_________日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证(若是人签约，应还带好人有效证件和产权权利人的委托书)，乙方应带好本人有效证件(公司签约应带好公司有效证件)。甲乙双方任何一方不如期签约可视为违约。
2.甲乙双方商定好的租房附属设施：_________!!
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
人(签字)：_________ 人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
中介方(盖章)：_________
业务员(签字)：_________
_________年____月____日
签订地点：_________
扩展说明：房屋出租范本？
个人房屋出租模板（一）
出租方（以下称甲方）：_____________身份证号：_______________________
承租方（以下称乙方）：_____________身份证号：_______________________
根据《中华共和国协议法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。
第一条
房屋座落：__________县__________小区_____号楼_____单元_____室，包括_____号地下室。
房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。
第二条
房屋租期为_____年。从______年______月______日至______年______月______日。
乙方租赁该房屋仅作为_______________使用。
租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日__________个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第__________年全年租金的同时，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条
本协议的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日为本协议签字日和生效日。
第四条
在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。
第五条甲乙双方的权利和责任
（一）甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响协议的执行（本条第三款情况除外）。
（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。
（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止协议的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。
第六条本协议未尽事宜，由双方协商解决
本协议共两页，一式__________份，由甲、乙双方各持__________份。
甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________
联系电话：_______________________联系电话：_______________________
签订时间：__________年...
评论列表