提前解除厂房租赁合同协议（厂房租赁合同怎么写范本）
1. 确定租赁厂房的权利和义务：租赁双方应当明确厂房的租赁期限、租金、押金、租赁面积、租用地址等；
2. 确定租赁费用的支付标准：包括租金支付方式、押金收取方式、租赁期满后的退还标准等；
3. 确定租赁厂房的使用范围：包括厂房内可以进行的生产经营活动、禁止对厂房内进行的活动等；
4. 确定租赁厂房的维修责任：租赁双方应当就厂房的维修责任、维护费用、损坏费用等进行明确；
5. 确定租赁双方的违约责任：包括租赁双方在租赁期间违反合同条款的情况下应承担的法律责任等；
6. 确定租赁双方的争议解决方式：即如何处理租赁双方在租赁期间发生的纠纷，是否应当提交仲裁机构进行仲裁等；
7. 确定租赁双方的其他权利和义务：包括租赁双方在租赁期间其他应当遵守的条款等。
协议厂房合同提前租赁解除应包括的条款：
一、租赁合同的条款
1. 合同主体：本合同由（出租人姓名）（以下简称“出租人”）与（承租人姓名）（以下简称“承租人”）共同缔结。
2. 租赁物：出租人出租给承租人的厂房（位置）及附属设施（规格）。
3. 租赁期限：本合同租赁期限为（租赁期限），自（开始日期）起至（结束日期）止。
4. 租金及支付方式：承租人应在每月（租金缴纳日期）之前向出租人支付租金（租金金额）元，支付方式为：（租金支付方式）。
5. 保证金：承租人须于签订本合同时向出租人支付保证金（保证金金额）元，出租人在承租人按时履行本合同义务后于合同终止时退还保证金。
6. 维修费用：因甲方使用厂房而产生的维修费用由承租人承担。
7. 违约责任：如果承租人违反本合同约定，则应按本合同约定承担相应责任。
二、签字与盖章
本合同一式贰份，出租人及承租人各执壹份，双方签字或盖章后生效。
（以下无正文）
出租人：_________________________
承租人：_________________________
协议厂房合同提前租赁解除应包括的内容：
1. 合同双方的身份、地址、要详细明确。
2. 租赁厂房的地址、面积、用途应明确清楚。
3. 租金、押金、付款方式、期限、租金结算日期应当一一列明。
4. 租赁期内交易双方责任和义务应当明确，如租赁人发生违约，租赁人有权保留追究责任。
5. 合同双方应当签订仲裁协议，如果出现纠纷，双方可以通过仲裁的方式解决。
6. 合同有效期应当明确，合同期满后，双方应就续签合同展开讨论。
7. 租赁合同应当在租赁人和承租人双方签字之后，并加盖公章后方可生效。
提前解除厂房租赁合同书范本示例
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：公司
甲乙双方原于_____年_____月_____日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于______，总面积约为：______平方米。现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：
一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。
二、乙方应于本协议生效之日起_____日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。
三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。
四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张;甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。
五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。
六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。
七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。
九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
身份证号： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
扩展说明：提前解除租赁合同要签协议吗？
不需要签协议。
但如果之前约定的租赁期间的话，提前解除可以请求返还未发生的租赁费用，但需要承担违约责任（具体多少责任需要根据实际情况判断）；如果没有约定租赁期间，随时可以解除，但应当给予对方必要的准备时间，即提前通知对方（实践中7天至15天左右，给对方找其他承租人的时间）。
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