农村土地承包协议书有效吗怎么写（租用农村个人土地协议书怎么写才有效）
农村土地承包协议书是有效的，必须由双方签字确认，并经当地部门审核，才能具有法律效力。农村土地承包协议书一般包含以下内容：
一、双方基本情况：包括租赁双方的名称、住所、等信息；
二、租赁土地基本情况：包括土地的名称、位置、面积、使用权性质等；
三、租赁期限：租赁期限一般为30年，双方可以根据实际情况协商确定；
四、租金：租金一般按月支付，双方可以根据市场价格确定；
五、违约责任：租赁双方如果违反协议，应承担相应的违约责任；
六、其他：双方可以根据实际情况增加其他条款。
书农村土地承包合同应包括的内容：
租用农村个人土地协议书应当包含以下几点：
一、双方的基本情况。在此部分，需要说明甲方（出租方）和乙方（承租方）的联络信息，以及双方的法定代表人的姓名、身份证号码等相关信息。
二、租赁土地的描述。在此部分，应当详细描述租赁的土地，包括土地的位置、面积、土地性质、土地使用权、土壤质量、土地生产力等情况。
三、租赁期限。在此部分，应当明确租赁期限，以及租赁开始日期和结束日期，以及在租赁期间的合同是否可以被延期等情况。
四、租金的支付。在此部分，应当明确租金的支付形式、金额、支付时间以及租金支付不足时的处理办法等。
五、违约责任。在此部分，应当明确双方违反合同时的违约责任和责任范围，以及给对方造成损失时的赔偿责任等。
六、变更和解除。在此部分，应当明确双方如何在合同期间变更和解除合同，以及解除合同后的处理办法等。
七、其他事项。在此部分，应当明确双方可能遇到的其他法律问题，如补贴、等。
总之，租用农村个人土地协议书要包含上述各点，才能确保协议内容的充分、准确，并且有效执行。
书农村土地承包合同应包括的条款：
一、引言：
1.引言：本合同书是由乙方（农村土地承包人）与甲方（承包地主）就农村土地承包签订的有效合同。
2.定义：本合同书中，承包地主指甲方；承包人指乙方；承包土地指甲方拥有的农村土地及其附属设施；承包期指该合同的有效期限；承包费指乙方按本合同约定支付给甲方的费用。
二、主要条款：
1.甲方授权乙方对其所拥有的农村土地进行承包，并确认乙方有权利使用甲方所拥有的农村土地及其附属设施。
2.甲方有权根据国家法律法规及有关规定，要求乙方在承包期内支付承包费及其他费用。
3.乙方应按期支付承包费，并保障其他相关费用的支付，同时应有权利保留所有农作物及其产品的所有权。
4.如果乙方未按期支付承包费，甲方有权要求乙方补缴，并有权收回相应的农村土地。
5.乙方有义务定期维护农村土地所属的附属设施，并保证它们的完好和正常使用。
6.双方同意，如果乙方有违反本合同书的行为，甲方有权单方面撤销本合同书，并要求乙方赔偿损失。
三、最后条款：
1.本合同书未尽事宜，由双方协商解决；
2.本合同书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
3.本合同书自双方签字当日起生效，至本合同书规定的有效期限止。
签字：
甲方：
乙方：
农村土地承包合同范本示例
发包方：___________村民委员会(以下简称甲方)
承包方：_____________________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华共和国土 地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报乡批准，将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) 农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________，西至_________，北至_________，南至_________!!附图已经甲乙双方 签字确认。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
2.承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的处置
该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
五、 承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年币_____元，承包金每年共计币_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。
2.按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用电价格收取乙方电费。
7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
3.享受国家规定的优惠政策。
4.享有对公共设施的使用权。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转包
1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承包合同的内容。
3.本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。
4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。
3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。
附：土地平面图
发包方：(盖章)_____________
承包方：(签字)_____________
法定代表人：(签字)_________
签约日期：_______年___月___日
签约地点：__________
扩展说明：农村土地种植承包合同？
土地种植承包合同范本：
甲方：XXX(以下简称甲方)
乙方：XXX(以下简称乙方)为了充分利用土地发展经济效益，甲方将权属于自己的土地承包给乙方开发种植业，为了明确双方权、责、利、双方本着“平等、互利、有偿”的原则，经双方充分协商一致，特订立如下条款供双方遵守执行。
一、承包的土地位置及面积
甲方将位于XXXX土地承包给乙方开发经营，面积XX亩(具体四至及面积以双方埋设的界桩及测量为准)。
二、承包土地使用期限
双方愿意承包的土地使用权年限为XX年，即从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
三、该承包地所有权属甲方，乙方只有使用权。
四、在承包期间内，乙方在该地经营生产，甲方不得以任何借口干扰阻拦乙方，否则甲方要负责由此所造成的乙方经济损失。
五、在陈包期间内，如有土地权属发生争议，概由甲方负责出面处理，否则由此所造成的损失，均由甲方赔偿。
六、在承包期间，该地如被征用，征地单位必须与甲方、乙方协商解决。征地款赔偿给甲方，青苗等其他费用赔偿给乙方。
七、在承包期间，根据需要，在不损害甲方利益的前提下，乙方有权招商联营等权利，土地转让须经甲方同意。
八、其它
1、本合同在履行过程中，如有未尽事宜，须双方协商同意可作补充协议。
2、合同期满后如甲方继续承包，在同等条件下，优先承包给乙方。
3、本合同一式五份，甲方一份，乙方每人一份。
甲方(经济社法人代表签章)：
乙方(代表签章)：
年 月 日
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