别墅改建合同怎么写才有效（修建合同怎么写）-安妮说

合同标题：别墅改建合同合同双方：甲方、乙方。

1、合同标题：别墅改建合同别墅改建合同怎么写才有效（修建合同怎么写）

2、合同双方：甲方、乙方

3、合同内容：

（1）甲方向乙方委托乙方对其别墅进行改建工作。

（2）乙方负责确定和实施改建的方案，并负责承担改建工作的实施和管理。

（3）甲方应负责确保改建工作在规定的时间内完成，并提供必要的材料和环境。

（4）双方约定，改建工作应当在签订本合同后，按照正常的工作流程完成，不得迟于规定的期限。

（5）双方约定，如果乙方未能在规定的期限内完成改建工作，则甲方有权要求乙方按照规定的经济赔偿办法支付赔偿金。

（6）双方约定，在改建工作完成前，任何一方不得擅自更改改建方案，对改建工作造成影响的，由另一方承担责任。

（7）双方约定，乙方在完成改建工作后，将及时向甲方提交改建工程完工报告，甲方应及时审核并签署，以证明改建工程已完成。

（8）双方约定，改建工程完工后，乙方应向甲方提供三年的质保服务，一旦发现质量问题，乙方应尽快进行维修或更换。

（9）双方约定，本合同有效期为xx至xx，自本合同生效之日起，改建工程应在xx日完工，若乙方未按时完工，甲方有权提出解除合同申请。

（10）双方约定，本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

别墅合同建房应包括的条款：

1、合同标题：别墅改建合同

2、双方当事人：甲方为乙方提供改建别墅的服务，乙方接受甲方的服务，双方签订本合同。

3、工程范围：双方签订本合同，甲方承诺根据乙方的要求，完成别墅的改建工程。

4、施工期限：甲方承诺将在签订本合同后__天内完成别墅的改建工程。

5、施工质量：甲方承诺完成别墅的改建工程，必须符合国家的质量标准，保证别墅的安全性。

6、施工价款：乙方支付甲方改建别墅时产生的相关费用，具体金额为___元。

7、违约责任：如果甲方未能按照本合同约定的时间完成别墅的改建工程，乙方有权要求甲方支付一定的违约金，具体金额为___元/天。

8、争议解决：因本合同引起的任何争议，由双方协商解决，协商不成时，依法向法院起诉。

9、其他条款：双方可以根据实际情况，补充相关条款，并记录在本合同中。

10、签字：双方认可本合同，经双方签字盖章后生效。

别墅合同建房应具备这些方面：

修建合同应当包括以下内容：

一、双方当事人的信息：乙方(承包方)姓名、地址、及甲方(雇主方)姓名、地址、。

二、双方权利和义务：甲方的权利和义务，如：提供必要的施工条件，提供施工图纸，按规定支付工程款等；乙方的权利和义务，如：定期把施工进展情况报告给甲方，按期完成施工工作，负责质量保证等。

三、工程预算：约定施工总价款，细化到单位工程，并约定材料采购及支付方式。

四、质量标准：约定施工质量标准，包括施工质量要求、施工工艺、施工时间等。

五、违约责任：双方应当就可能发生的违约行为，订立明确的责任和处理方式。

六、争议的解决：双方应当约定争议的解决方式，如仲裁、诉讼等。

七、双方签字：双方当事人应当在合同上签字盖章，表明双方对合同的认可。

别墅购销合同范本示例

出售人(甲方)姓名：

买受人(乙方)姓名：

鉴于：

1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;

2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;

3、乙方愿意购买上述房屋;

4、本合同项下房屋的房地产权证号为：粤房地证字第xx号。

根据《中华共和国民法典》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第二条房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于珠海市吉大景山路骏景台(新地址为：吉大景山路xx号)15栋房产。

2、该房屋建筑面积为432.42平方米，房屋用途为别墅。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条计价方式与价款。

房屋的交易总价为：币__7500000_元整(大写：柒佰伍拾万元整)，本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中，围墙及公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条付款方式及期限。

甲乙双方同意以下列方式付款：

1、签订本合同，在甲方办理过户公证委托之前，乙方须向甲方支付定金币00元整(大写币贰拾万元整)，定金交由双方指定的珠海金德汇拍卖有限公司保管。若在20天内，甲方因其它任何原因无法将上述房产按约定与乙方办理过户的，则甲方须等额赔偿该定金;若甲方将过户所必要的手续准备妥当，乙方反悔不予购买的，该定金可以不予返还，甲方或甲方授权经办人可向珠海金德汇拍卖有限公司领取该笔款项。

2、第二期款项支付方式为：在取得过户委托公证书后，乙方将全部房款币7500000元整(大写币柒佰伍拾万元整)在双方指定银行共管，具体条件以签定的银行三方共管协议书为准。乙方取得珠海市房地产登记中心发出的新房地产权证后由银行一次性划付。上述款项全部汇入甲方指定帐户：

开户行：待定

帐号：待定

收款人：

第五条房屋交付及产权登记的约定。

1、甲方应于收到乙方全部价款的当天将本合同项下房屋按现状全部交付给乙方，并应在交房三日内将物业管理费、水电费等所欠费用结清。

2、甲方应当在房屋产权登记配合乙方办理产权过户登记手续，及时将房屋权属登记过户至乙方名下。