铺面租赁合同附加条款怎么写（铺面租赁合同怎么写才有效）

一、租金：

1.租金的计算：本合同租金以年为单位，每年固定不变。

2.租金支付：租金每半年支付一次，按本合同约定的时间和方式由承租人支付。

3.逾期支付：如果承租人未能按照合同规定时间和方式支付租金，则应支付滞纳金，单日滞纳金比例为租金总额的0.5%。

二、其他费用：

1. 水电费用：水电费用由承租人支付。

2. 保险费用：租赁期间，承租人应按照国家规定购买相关保险，并负责自身的保险费用，保险费用由承租人自行支付。

3. 其他费用：因租赁铺面产生的其他费用，由承租人自行支付。

三、租赁期限：

1. 租赁期限：本合同租赁期限为xx年，自起至止。

2. 届满后续租：租赁期满后，双方可协商续租或者协议解约，续租条款另行订立。

3. 违约责任：如果承租人未能按时支付租金或者违反其他约定，则承租人应承担违约责任，并向出租人支付违约金。

四、争议解决：

1. 本合同的履行及争议的解决，应适用中华共和国法律。

2. 如果发生争议，双方应尽快协商解决，如果协商不成，应向当地法院起诉。

合同租赁解除铺面应包括的条款：

1、铺面租赁合同应包括租赁期间，当事人的权利义务，租金以及支付方式；

2、租赁期间应明确最短和最长时间，定期检查租赁物体的情况；

3、租金的支付方式应详细列出，并明确支付期限；

4、当事人的权利义务应详尽，明确租赁人不得停止使用，也不能在租赁期间对租赁物体进行损坏或者改造；

5、合同应明确违约责任，租赁人应承担违约责任，如果租赁期内没有按照规定支付租金，应交纳违约金；

6、合同应明确租赁费用的税费，需要缴纳的税费；

7、合同应明确违约责任，当事人应承担违约责任；

8、合同应明确终止条款，在租赁期间遇到不可抗力的情况时，应及时终止合同；

9、合同应明确争议处理条款，若发生争议，应友好协商解决；

10、合同应有效标明当事人的身份信息，并签字确认。

合同租赁解除铺面应涵盖如下条款：

1. 合同双方协商一致，解除原有的铺面租赁合同。

2. 租户在解约后的五个工作日内，应当交付所租铺面的钥匙、物品和其他相关文件，并交回给出租方。

3. 租户在解约后应当把铺面处于整洁清洁，并且完成装修拆除工作。

4. 租户不得擅自将铺面转租，若有违反，由此带来的法律责任由租户承担。

5. 解除合同后，出租方应当在三天内退还租户剩余的押金金额。

6. 合同解除后，任何一方不得做限制对方正常经营活动的行为。

7. 本合同一经签署，即视为有效，如遇特殊情况，可双方协商解决。

解除铺面租赁合同范本示例

扩展说明：长期租赁合同租金递增比例？