婚后赠与协议（离婚后房产赠与协议怎么写有效）-安妮说

离婚后赠与协议必须遵守以下几点，才能有效：

一、双方签字：双方必须签署协议书，协议书上要载明双方姓名及身份证号码。婚后赠与协议（离婚后房产赠与协议怎么写有效）

二、清晰的权利义务：双方必须明确赠与物品的权利义务，如赠与物品的使用方式、管理方式、受赠人的权利、赠与人的义务等。

三、符合法律规定：赠与物品必须是合法物品，且赠与的内容不得违反国家的法律、行政法规和地方性法规。

四、真实性：双方必须对协议中填写的内容负责，并保证填写的内容真实有效。

五、明确的时间：赠与的时间应该明确，双方必须按照协议的时间进行赠与，以免发生纠纷。

协议赠与注意事项：

离婚后房产赠与协议应当包括以下几点：

一、甲乙双方确认：本协议是由甲乙双方自愿签订，具有法律效力。

二、赠与人：甲方

三、被赠与人：乙方

四、被赠与的房产：（具体描述房产的地址、面积、建筑年代等）

五、赠与原因：本次赠与是因为离婚而造成的财产分割。

六、赠与条件：

1. 赠与人将不再对被赠与的房产保留任何所有权，以及管理、处分等权利；

2. 乙方承诺按照有关法律规定，及时报送登记，并负责所有税费、违约金等费用；

3. 如果乙方未能按照本协议约定及时报送登记，赠与人有权要求乙方支付相应的违约金；

七、双方声明：

1. 本协议一经甲乙双方签字，即具有法律效力，不得撤销；

2. 甲乙双方均已认真阅读本协议，确保其充分了解本协议之全部条款，并对本协议中各项条款的法律含义及相应的法律效力已作出完全的知晓和理解；

3. 本协议中的任何条款如有任何疑义，双方应协商解决，协商不成，以法律规定为准；

八、特别约定：

1. 双方在此确认，本协议已充分阐明双方的意思，没有其他未尽事宜；

2. 本协议自双方签字之日起生效；

3. 协议的任何修改、更新或补充均须以书面形式作出，经双方签字后方可生效。

协议赠与必要条款：

一、双方的真实身份：本协议当事人甲乙双方分别是：甲方（捐赠人）：（姓名），身份证号码：（）；乙方（受赠人）：（姓名），身份证号码：（）。

二、房产概述：本协议项下的房产位于（地址），总建筑面积（）㎡，其中居住面积（）㎡，未动工建筑面积（）㎡，房产类型为（住宅/商业），权属人为（名字），权属证号为（）。

三、捐赠内容：甲方作为捐赠人，向乙方受赠人捐赠上述房产。

四、捐赠条件：

1. 双方应遵守《中华共和国婚姻法》及其他有关法律法规，并且按照有关法律法规的要求办理相关手续；

2. 甲方确认上述房产没有抵押、质押、留置、担保等任何担保情形，乙方应自行核实；

3. 甲方应保证乙方受赠的房产无任何第三方权利；

4. 双方应当遵守本协议的所有条款，遵守有关法律法规；

五、捐赠后果：

1. 本协议生效后，由此产生的一切法律后果均由乙方负责；

2. 甲方捐赠房产后，不再对此房产承担任何责任；

3. 甲方将捐赠的房产在乙方收到后，双方可以签订书面补充协议，明确乙方对房产的使用权、处分权及相关的法律责任等事宜；

六、其他

1. 本协议一式双份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效；

3. 如本协议中的任何条款发生争议，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

赠与协议（父母赠与）范本示例

甲方(赠与人1)：_________________ ， _______ 族，____________年 ____________月 ____________日生，身份证号：________________________ ，住址：________________________!!

乙方(赠与人2)：_________________ ， _______ 族，____________年 ____________月 ____________日生，身份证号：________________________ ，住址：________________________!!

丙方(受赠人)：__________ _______ ， _______ 族，____________年 ____________月 ____________日生，身份证号：________________________ ，住址：________________________!!

甲、乙双方系婚姻关系，丙方系甲乙双方婚生女。现三方在自愿平等的基础上，根据《中华共和国民法典》等法律法规的规定，自愿达成赠与协议如下：__________

一、房产情况：__________

1、登记在甲方名下的房产位于：_____________________________，房产证号：_____________________，合同编号：_________________________，房屋面积：___________________!!

2、上述房产总价________元(大写：__________________圆整)，首付款为________元(大写：__________________圆整)，占总价款的________%，房贷期限为____个月(从____年__月__日至____年__月__日)，每月还贷本息共计________元。

3、上述房屋是由甲、乙双方在丙方婚前出资购买的，登记在甲方名下。

二、权利义务：__________

1、甲、乙双方自愿将上述房产赠与丙方，赠与部分归丙方个人所有，不受丙方婚姻关系影响。

2、丙方自愿接受甲、乙双方的赠与。

3、如若丙方意外去世，上述房产返还给甲乙双方。

三、其他

1、三方均认可，签订本协议内容是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，也明确签订本协议的法律后果；双方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力。

2、签订本协议后，若有未尽事宜，三方可另行协商，签订补充协议。

3、协议在履行过程中，如有一方认为需要修改，需向另外两方提出修改建议和理由，三方协商同意后方可修改，并形成本协议的附件。如未达成新的修改意见，则原协议继续有效。

4、若本协议部分条款被认定为无效，不影响其他部分的效力。

5、本协议一式叁份，协议各方各执壹份。各份协议文本具有同等法律效力，本协议经各方签署后生效。

甲方赠与人1(签字)：__________