二手房买房备注条款怎么写好（二手房买房合同怎么写有效）
1.购买双方应当签署买卖合同，买方承担买方的购置税；
2.交易地址及装修状况：买方应当仔细检查房屋的地址及装修状况，并将具体情况记录在本备注条款中；
3.租赁补偿：买方应当将买方的租金补偿支付给卖方，具体补偿金额由双方协商确定；
4.买卖双方应当遵守各自的法律义务，若买卖双方存在违约行为，则对方有权要求继续履行或者索赔；
5.交房时间：买方应当在协议约定的交房时间内向卖方交付房屋；
6.买卖双方应当在规定的时间内完成买卖手续的办理；
7.买卖双方可以协商解决因买卖过程中出现的争议纠纷；
8.本备注条款未尽事宜，依照《中华共和国房屋买卖合同法》及有关法律法规的规定办理。
买房二手房协议预付款必要条款：
一、合同标题
买受人：（出售人姓名）
卖方：（买受人姓名）
主题：（涉及的物业房屋名称）二手房买卖合同
二、买受人信息
买受人：姓名：…… 身份证号码：…… 地址：……
三、卖方信息
卖方：姓名：…… 身份证号码：…… 地址：……
四、购房物业信息
物业地址：…… 建筑面积：…… 户型：…… 物业性质：…… 交易价格：…… 交易时间：……
五、其他条款
1、双方同意买受人将全额支付购房费用，并将如实反映在合同中。
2、卖方同意按合同约定的时间完成交割，并如实出具有效的物业所有权证明文件。
3、买受人同意按照有关规定，及时完成房屋买卖相关手续办理。
4、双方确认本合同一经签字即生效，且具有法律约束力。
六、签字
卖方：……
买受人：……
买房二手房协议预付款应涵盖如下条款：
1. 买卖双方在此确认，本房源的所有权及责任归属于买方，买方应按照买卖双方签定的合同条款和条件办理好相关手续；
2. 买方应在签订合同之日起三个工作日内到公证处申请登记装修、交易及贷款等相关手续；
3. 如遇买方对本房源存在疑问的，买方需在合同签订之日起三个工作日内在部门出具住房查询报告；
4. 买方应尽快将房屋款项转账到指定账户，并准备好本人的身份证、户口本、购房合同和交易凭证等相关资料；
5. 卖方应在收到买方转账款项之日起三个工作日内，将本房源购买合同和交易凭证等相关资料交付买方；
6. 如买方要求办理贷款手续，卖方应在收到买方转账款项之日起五个工作日内，将本房源的抵押权申请材料一并交付买方；
7. 买方须在收到房产权证书之日起30日内，将剩余购房款项及相关费用按照合同约定的方式支付给卖方。
二手房房屋买卖预付款合同范文范本示例
甲方：_________________(出售方)身份证号码：_________________
乙方：_________________(预购方)身份证号码：_________________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手宜，订立本合同。
第一条甲方转让的二手房位于__________，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：_________________)，该二手房建筑面积为：_________________，产权人：______________，房地产用途为：_____________!!
第二条该二手房产权现状为______，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条该二手房转让总价格为币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写__________元)。
第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付__________元币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为___________天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于___________年______月______日将该房产交付给乙方。
第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第___________种方式向甲方支付除定金之外的房款币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写_______________元)。
第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方：_________________(出售方)身份证号码：_________________
乙方：_________________(预购方)身份证号码：_________________
签订日期：_________________
扩展说明：买二手房预付款收据怎么写？
买二手房预付款怎么写，让原房主写上今收到某某某预付房款多少多少钱！
评论列表