装修合同保修条款怎么写（装修保修合同附加条款怎么写）
装修合同保修条款应该包括：
1. 保修周期：装修质量保修期一般为1年，但可以根据双方协商达成的约定而更改。
2. 保修范围：装修质量保修范围应该覆盖到施工项目，质量标准，材料质量，施工质量和验收质量等内容。
3. 保修责任：在保修期内，如果发现有质量问题，装修公司应当尽快按照合同中约定的方式承担责任并纠正问题。
4. 免责事项：装修公司不对因使用者自行更改装修内容，不合理使用，过度老化，恶劣环境，家具搬迁，维修保养不及时等原因产生的质量问题负责。
保修合同装修质量应包括的条款：
一、保修期限：
1、一般来说，装修保修合同的保修期限应不少于2年；
2、此保修期限是指从装修完成之日起至保修期满之日止。
二、保修范围：
1、在保修期内，保修合同所涵盖的范围包括但不限于：墙面、地面、吊顶、窗帘、门、水电安装、油漆面料等；
2、如发现上述装修部位存在质量问题，经乙方确认后，甲方有义务在合理的时间内免费进行维修或重新装修；
三、保修条件：
1、甲方应保证所使用的装修材料符合国家质量标准；
2、甲方应按照乙方的要求，采用专业人员进行装修；
3、装修完成后，甲方应对装修工程进行质量检测，保障装修质量；
四、责任范围：
1、甲方在保修期内，对装修工程质量负责，并保证装修工程的安全性；
2、乙方在保修期内，向甲方提供技术指导及装修质量保证；
五、免责声明：
1、甲方不对因不可抗力或乙方原因导致的装修质量问题承担责任；
2、甲方不对乙方的装修设计负责，乙方应对其设计负责；
3、甲方不对因客户自行更改装修设计而导致的质量问题承担责任。
保修合同装修质量应涵盖如下条款：
装修合同保修条款应该包括以下几点：
一、保修期限：装修工程的保修期为按照建设标准规定的相应时间。
二、保修内容：装修施工中所使用的材料、施工质量等，在保修期内有质量问题时，可以免费更换或者维修。
三、保修责任：装修施工方对施工过程中发生的质量问题负责，并在保修期内免费更换或维修。
四、赔偿原则：如果出现施工质量问题，装修施工方将承担相应赔偿责任，赔偿金额不得超过合同约定的总价值。
五、使用注意事项：合同约定部分是指家庭装修后使用时应该注意的事项，以确保装修质量和安全。
质量保修书装修合同范本示例
甲方：_________________A公司
乙方：___________________________装潢公司
鉴于乙方承包装修之甲方某公寓__________号房屋工程已于____________交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：_________________
1.本工程保修期为一年，自____________起至____________止。
2.乙方在保修期内工作范围为：_________________
就装修工程所涉及全部项目(以 ______________ 甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及 ______________ 签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准)的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。
3.目前工程已存在的问题及乙方责任：_________________
3.1花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
3.2护墙板的板面目前变形较重，乙方应于年月份前进行更换或整修。
3.3木门现已变形，乙方应于年月份前进行整修。
3.4壁纸卷边，乙方应于年月份前进行整修。
3.5厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于年月份前新购反水弯并进行更换。
3.6前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。
4.乙方工作方式
在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日(节假日包括在内)内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。
5.法律责任
乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款币 ______________ 元;若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。
6.结算
保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方(年月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算)。
7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方：_________________A公司乙方：___________________________装潢公司
代表：_________________代表：_________________
扩展说明：装修质量保修期是多久？
《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定：在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
在家装施工的众多项目中，墙面开裂和房屋渗漏等一直是最常见的问题。实际上，影响这些项目质量问题的因素有很多，除了装修施工材料及人员的经验和技术外，原先的房屋建筑硬件质量也起到很大的决定作用。建筑物的渗水、漏水问题比较普遍，虽然看起来不起眼，但是建筑施工中普遍存在的问题，而对于这部分问题，建设责任主体单位也应承担维修责任。
根据《房屋建筑工程质量保修办法》，对正常使用条件下的房屋建筑工程最低保修期限也进行了规定。根据相关规定，顶楼天花板、厕所、墙壁的防渗漏质保年限为五年，电线、水管、空调管线以及精装房的装修部分的质保年限为两年，且在这两年间 ，一旦在正常使用的情况下出现质量缺陷，建设责任主体单位应当承担维修责任，保修费用也由质量缺陷的责任方承担。而建筑工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。在此需要注意的是，住房各部位、部件的保修期不能与建筑工程保修期混为一谈，在《住宅质量保证书》中，对保修期也有相关规定，比如其中规定屋面防水保修期为3年，墙面保修期为1年等。
住宅装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定的相应的质量标准进行验收。验收合格后，装修公司应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。保修期自验收合格之日起计算。而好的装修公司，其保修期限一般会比规定的还要长。在装修工程验收合格之后，业主也应该向装修公司索要工程保修单，利于出现问题后有效维权。
此外，2013年9月我国首部《家居行业经营服务规范》也已实施，《规范》显示，装修公司必须向顾客明示地板、门窗、吊顶、瓷砖、水电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。装修合同里的保修条款应该对具体的保修项目时间进行细分，有的装修公司的一些保修服务时间就比国家规定的长，而这些都需要在合同里面体现出来。
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