拆迁没拆房租房合同怎样写有效（房屋租赁合同范本怎么写有效）-安妮说

拆迁没拆房租房合同应当包含以下内容：

一、双方的身份：明确房屋出租方和承租方的真实姓名、等。拆迁没拆房租房合同怎样写有效（房屋租赁合同范本怎么写有效）

二、租赁期限：明确租赁期限，包括租赁开始时间和租赁结束时间，以及续租的可能性。

三、租金：明确租金的数额，以及支付方式、支付周期等。

四、押金：明确押金的数额，以及支付方式、支付周期等。

五、房屋权利和义务：明确双方在租赁期间的权利义务，如房屋保养、用水、用电等费用的承担、房屋装修等。

六、违约责任：明确双方在违约行为发生时的责任，以及相关的赔偿责任。

七、争议处理：明确双方在租赁合同争议发生时的处理方式，可以协商解决或者提交仲裁机构处理等。

八、其他：根据实际情况，可以在租赁合同中增加其他内容，以加强租赁合同的法律效力。

合同拆迁房租房应包括的条款：

一、租赁合同主要内容：

1. 甲乙双方的基本信息，包括姓名、地址、等；

2. 房屋的基本信息，包括房屋位置、面积、装修情况、租金以及支付方式等；

3. 租期，包括租期的起始时间、结束时间以及租赁时长；

4. 租金的付款方式以及时间；

5. 房屋使用标准，包括设备使用、安全保护、宠物放养、楼内禁止行为等；

6. 各方的权利义务，包括租金支付、物业管理、房屋维护等；

7. 违约责任，包括拖欠租金、违反使用标准、不履行义务等；

8. 争议解决，包括双方协商解决、诉诸法律等。

二、租赁合同的有效性：

1. 合同的有效性是由双方的意思表示决定的，双方应当清楚地表明自己的意思；

2. 合同必须遵守法律法规，不得违背公共利益或侵害他人合法权益；

3. 合同必须明确所有条款，如租金、租期、权利义务、违约责任等；

4. 合同必须由双方签字或盖章确认，并交付合同件作为证据。

合同拆迁房租房注意事项：

一、合同双方：

1. 甲方（出租人）：

2. 乙方（承租人）：

二、房屋内容和使用权：

1. 房屋内容：

2. 使用权：

三、租金：

1. 租金标准：

2. 租金收取方式：

3. 租期：

4. 每月租金到期日：

四、其他事项：

1. 保证金：

2. 维修与保养责任：

3. 违约责任：

4. 押金：

5. 退租：

6. 其他：

五、合同生效：

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效：

六、甲乙双方共同约定：

1. 两方当事人在本合同中订立的全部权利义务，均应严格遵守。

2. 如果本合同中任何一项条款违反法律法规，则该条款应作废，而其余部分仍然有效。

3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

拆迁房屋合同-最新拆迁房屋合同范本示例

建设单位(以下简称甲方)：________________________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

(以下简称乙方)：________

地址：____________邮码：____________电话：____________

法定代表人：____________职务：____________

根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于____年____月____日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)____平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。

第二条乙方应于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。

第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元;

2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元;

3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。

第四条甲方安置乙方的住房位于_______，共____套____间，____层____号，配有____等装备。

第五条乙方家庭的全部成员(18岁以上者)____等____人一致签字同意____作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付____元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

第七条其他约定：________________________________________.

本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向法院起诉。

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式____份，交____市(县)房地产管理局、建设银行、建委、计委____等单位各留存一份。

建设单位(甲方)：____________(公章)

代表人：_____________________________

____年__月__日

(乙方)：____________(盖章)

代表人：___________________________

____年__月__日