房屋出租合同范本怎样写才有效（房屋出租合同怎么写范本）
房屋出租合同是由房东和承租人在双方共同遵守的情况下签定的合同，其中应包括以下内容：
1. 房东和承租人的身份信息（姓名、身份证号、地址等）；
2. 房屋的情况（房屋的位置、面积、类型等）；
3. 租金、付款方式、押金、起租日期、终止日期等；
4. 两方权利义务，如租客必须按时付款、房东不得擅自升级装修等；
5. 合同修改及变更；
6. 违约责任；
7. 诉讼管辖；
8. 其他有关内容。
以上内容是房屋出租合同范本的基本内容，在具体的合同中，还可以根据双方的实际情况进行适当的修改和补充。
农村合同合同范本房屋房屋出租租赁应包括的内容：
房屋出租合同范本应包含以下内容：
一、双方当事人基本信息：房东和房客的真实姓名、以及详细地址等。
二、租赁物品：出租房屋的名称、面积、地点、价格及其他交易内容。
三、租赁期限：表明合同有效期限，以及到期时如何处理的相关条款。
四、租金付款：租金的金额、支付方式和支付时间等。
五、房屋使用权转让：表明双方是否可将房屋使用权转让给第三方。
六、违约责任：对违反合同约定的一方的责任和处罚。
七、法律效力：表明合同的法律效力，以及如何解决纠纷的规定。
八、其他：双方认可的其他合同条款。
农村合同合同范本房屋房屋出租租赁应具备这些方面：
根据《中华共和国合同法》，经双方协商一致，签订本合同：
第一条 合同主体
甲方： （出租方）
乙方：（承租方）
第二条 租赁物
甲方同意将其房屋（以下简称“本房屋”）出租给乙方，本房屋位于：（房屋地址）。
第三条 租金
乙方同意按每月（租金金额）的金额向甲方支付租金，租金应在每月（租金支付期限）前支付到甲方指定的账户。
第四条 租赁期限
本合同有效期限为从（合同生效日期）至（合同终止日期）止，期满，本合同自动终止。
第五条 违约责任
1.如果乙方违反本合同的规定，未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金总额不超过乙方欠付租金的20％。
2.如果乙方违反本合同的规定，超出租赁期限持续使用本房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方每日持续使用本房屋的租金金额的2倍。
第六条 保证金
乙方同意在签订本合同时，向甲方支付保证金（金额），并在合同终止时归还给乙方。
第七条 违约责任
如果甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金总额不超过乙方受到损失金额的30％。
第八条 争议解决
双方因本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的法院起诉。
第九条 其他
1. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自生效之日起执行。
2. 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法
农村房屋出租合同范本范本示例
出租方（以下简称甲方）
身份证号码：
承租方（以下简称乙方）
身份证号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
一、租赁地点及设施：
房屋地址：
房屋室内设施：
二、租用期限及其约定：
1.租用期限：甲方同意乙方租用 年；自 年 月 日起至 年 月 日；
2.房屋租金：每年 元币；
3.付款方式：一次性支付。
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由乙方支付；
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
（3）乙方无故拖欠房屋租金达15天；
（4）连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得在租赁期内房租加价（如遇搬迁，拆迁甲方需退回剩余租金）
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；尤其注意居住安全，包括取暖、用电等，甲方在此已提示乙方，乙方承诺如发生安全等事故自行负责，与甲方无关。
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理提交怀柔区法院解决。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方： 承租方：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日
扩展说明：房屋租赁合同范本？
范本一:
房屋租赁合同
出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX
承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码XXXXXXXX
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计X个月。
二、本房屋月租金为币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前XX个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前XX个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地法院仲裁。
八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
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