社区配套用房移交协议（出租物业用房合同有效吗怎么写）

出租物业用房合同有效的前提是：1.双方当事人已经达成一致意见，明确签订合同的内容；2.双方当事人书面签订合同，并经过相关部门核准；3.支付中介服务费；4.履行押金到期退还义务；5.双方当事人履行本合同约定的各项权利义务。

出租物业用房合同应包括：1.用房单位、被出租单位；2.租赁期限；3.租赁面积和租赁价格；4.租赁用途；5.押金金额；6.违约责任；7.转让条款；8.保险条款；9.合同生效日期；10.结束租赁合同的条件。

协议用房社区移套应具备这些方面：

根据《中华共和国合同法》，任何形式的书面合同都是有效的，出租物业用房合同也不例外。出租物业用房合同应包含以下内容：

一、双方的身份信息，包括姓名、身份证号码、联系地址等。

二、房屋的性质、尺寸、地址、用途等。

三、租金的约定，包括租金、押金、付款方式等。

四、租赁期限和终止条件。

五、违约责任。

六、其他双方认可的条款。

此外，双方还可以根据实际情况增加或减少合同条款，使之更加完善，使得出租物业用房合同更能保护双方的合法权益。

协议用房社区移套应包括的条款：

社区配套用房出租协议书应包括以下条款：

一、双方当事人：

1. 甲方（出租方）：

2. 乙方（承租方）：

二、出租房屋：

1. 甲方将社区配套用房（下称“本房屋”）出租给乙方，本房屋位于：

三、租金及租期：

1. 乙方同意按月向甲方支付每月租金xx元（币）。

2. 乙方同意租期从x年xx月xx日至x年xx月xx日止。

四、租赁物品：

1. 甲方向乙方出租的本房屋除外，乙方在使用本房屋时所需的家具、家电及其他设施，均由乙方自行购买安装使用。

五、其他条款：

1. 乙方须及时支付租金，逾期支付的，乙方应按照合同约定向甲方支付逾期租金的违约金；

2. 乙方须尊重甲方的权利，谨遵守合同中的所有条款，不得以任何理由拒绝或迟延支付租金；

3. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

特此签署。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

社区配套用房移交协议范本示例

扩展说明：企业退休人员如何移交社区管理？