房屋出租合同书和押金怎么写(房屋出租合同怎么写?)
一、房屋出租合同书
1、甲方:是出租人,
2、乙方:是承租人,
3、租赁期限:从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,
4、租金:每月元,
5、押金:承租人应于本合同签订之日支付押金元,
6、租赁用途:租赁房屋仅限于住宿用途,
7、维修费用:出租人负责维修费用,
8、损坏费用:如因承租人原因而造成的损坏,由承租人承担责任。
二、押金
1、押金总额:元;
2、押金退还:在租赁期限届满后,出租人应当将押金全额退还给承租人;
3、押金使用:一旦发生以下情况,出租人有权没收承租人押金:(1)承租人擅自改变租赁用途;(2)承租人未能按时履行租金支付义务;(3)承租人擅自拆除房屋设施;(4)承租人未能妥善保管房屋;(5)承租人未能及时注意房屋设施及设备的正常运转;(6)因承租人原因而造成的损坏费用。
合屋出租解约应涵盖如下条款:
一、房屋出租合同应当包含以下条款:
1、 出租人和承租人的姓名、住址及身份证件号码;
2、 房屋的地址、面积、使用情况、装修情况;
3、 合同期限、租金以及押金数额;
4、 交付房屋时间及方式;
5、 出租人和承租人的权利义务;
6、 双方关于房屋中发生的损坏和维修费用的约定;
7、 合同违约责任;
8、 本合同的解释、变更、转让、终止等事宜;
9、 。
二、在制定房屋出租合同时,双方应当考虑以下事项:
1、 出租人和承租人必须是成年人;
2、 双方应当尊重彼此的合法权益,不得违背国家法律法规;
3、 合同应当明确规定出租人和承租人的权利义务;
4、 合同签订前双方应当对房屋进行全面检查,并根据检查结果签订合同;
5、 在合同中应当约定出租人和承租人发生纠纷时的解决方式;
6、 合同应当经双方协商一致后签订,并交付双方各自一份副本;
7、 双方应当确保合同真实有效,遵守合同,避免发生纠纷。
合屋出租解约必要条款:
一、合同双方:
1. 出租人:出租人的姓名、等信息
2. 承租人:承租人的姓名、等信息
二、房屋出租说明:
1. 房屋位置:房屋详细地址
2. 房屋面积:房屋面积大小
3. 房屋状况:房屋的建筑年代以及使用情况
4. 房屋配套:如家具、厨房、卫生间等
三、出租期限说明:
1. 租期长度:出租期限(如1年或者多年)
2. 续租条款:是否可以续租,以及续租条件
3. 退租条款:是否可以退租,以及退租条件
四、租金说明:
1. 租金金额:每月租金金额
2. 租金支付方式:每月租金的支付时间及方式
3. 押金金额:押金的金额及支付方式
五、违约条款:
1. 违约责任:出租人及承租人提前退租或者未能按时支付租金的违约责任
2. 损失赔偿:出租人及承租人对对方造成的损失负责赔偿
3. 法律仲裁:出租人及承租人出现争议,双方同意提请法院仲裁
六、附加条款:
1. 水电费:双方协商确定水电费的支付责任
2. 维修费:双方协商确定因正常使用造成的维修费的支付责任
3. 其他事宜:双方可根据现实情况另行协商确定
七、双方签字:
出租人:
承租人:
房屋出租合东版范本示例
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于房屋面积为;第层共层;出租包含附属建筑物.
第二条房屋用途。
该房屋用途为.
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自
第四条租金。
该房屋月租金为(币大写)整。
租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方按支付租金给甲方,下次付租金时间应在已付租金到期前
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同签订之日起_____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约
定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门
规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间,由乙方支付的费用:
由甲方支付的费用:
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方元作为押金。
第十一条租赁期满。
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;
第十二条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金
作为违约金。
第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同
不一致的,以补充协议为准。
第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写
的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华共和国有关法律、法规和政策
执行。
第十六条其他约定
(一)出租方为已提供物品见附件(二)当前的水、电等表状况:
(1)水表现为:度;(2)电表现为:度;(3)煤气表现为:度。
(三)附加第十七条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲乙双方可向法院起诉。
第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(签章):_____乙方(签章):_____身份证号:身份证号码:电话:
电话:账号:
___年___月___日___年___月___日
合同附件:
家私电器清单
出租房价中包括以下物品:
甲方签署:乙方签署:
扩展说明:房屋出租合同物品清单?
租房的时候,合同中物品清单分为固定资产和流动资产,固定资产指使用但不损耗的物品,比如家具,如床柜子,桌椅板凳。厨房的出具,燃气灶,锅碗瓢盆,卫生间的马桶,洗手池,热水器等等。
流动资产指租户入住时水费余额,电费余额,燃气费余额,以及网费等等。
评论列表