住宅楼房买卖合同协议书怎么写有效（买卖楼房协议书怎么写才有效）

一、合同双方：

1. 买方：

2. 卖方：

二、合同主要内容：

1. 买卖双方认可的住宅楼房基本信息：包括房屋的坐落地址、所属权证编号、建筑面积、产权性质等。

2. 买卖双方达成的价格：包括住宅楼房的购买价格、付款方式、付款期限、买卖双方其他相关费用等。

3. 买卖双方约定的交割条件：包括住宅楼房的交易日期、验收方式、验收期限、买卖双方的抵押权等。

4. 买卖双方认可的违约责任：双方认可违约方应承担的法律责任，如果买卖双方未能按照协议约定履行义务，则应当承担相应的法律责任。

五、其他：

1. 本合同一式贰份，买卖双方各执壹份，自签订之日起生效。

2. 本合同一经双方签字盖章，即视为合同生效，不可撤销。

3. 如果本合同中的任何条款被判定无效，其余条款仍然有效。

书买卖协议楼房的注意事项：

一、确认双方身份

1. 卖方：身份信息（包括姓名、身份证号码及地址）

2. 买方：身份信息（包括姓名、身份证号码及地址）

二、房屋情况

1. 房屋地址：（具体地址）

2. 房屋面积：（xx平方米）

3. 房屋结构：（几室几厅）

4. 房屋产权证号：（产权证号）

三、交易细则

1. 买卖双方同意交易的价格：（xx元）

2. 双方同意的付款方式：（现金/贷款/其他）

3. 买卖双方约定的过户日期：（xx月xx日）

4. 买卖双方约定的验收日期：（xx月xx日）

四、法律效力

1. 本协议一经买卖双方签字，即视为有效，具有法律效力；

2. 如果买卖双方在本协议中有任何约定，按照双方的约定执行；

3. 如遇不可抗力，双方均不承担责任。

五、其他

1. 双方依据本协议解决争议的方式：协商解决；

2. 如发生纠纷，双方均有权向当地法院起诉。

3. 本协议未尽事宜由双方协商解决，并作补充协议。

六、协议签字

双方在此签字，代表双方已充分阅读并理解本协议所有内容，对本协议内容无异议，具有真实、有效、完整的法律效力。

卖方（签字）：

买方（签字）：

日期：

书买卖协议楼房注意事项：

一、买卖双方身份确认

1.买卖双方的姓名、性别、年龄、身份证号码或其他有效证件。

2.买卖双方的（电话、邮箱等）。

二、房屋信息

1.房屋所在位置，包括小区名称、楼栋号、层数、房号等信息。

2.房屋使用权属性，如预售、商品房、宅基地等。

3.房屋建筑面积、计价面积、套内使用面积等信息。

4.房屋装修情况、配备的家具家电等信息。

三、价格确定

1.房屋总价款，及含税价格。

2.付款方式，如一次性付款、分期付款、贷款等。

3.付款时间，如付定金、付尾款等时间。

四、交易流程

1.买卖双方洽谈协商后签订该房屋买卖合同。

2.买方按照约定向中介支付定金或全款。

3.中介按照法律规定出具房屋买卖中介服务证明。

4.双方确定交易流程，并办理相关手续。

5.买方按照约定向卖方支付尾款。

6.双方签字盖章完成交易。

五、违约责任

1.双方应遵守本合同约定，如有违约，应承担相应责任。

2.买方违约，应按照本合同约定向中介支付违约金。

3.卖方违约，应按照本合同约定向买方支付违约金。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，依照《中华共和国房屋买卖合同法》、《中华共和国城镇房地产管理法》及其他有关法律法规执行。

买卖楼房协议范本示例

扩展说明：物业楼房漏水负责承诺书？