农村宅基地协议书怎么写（农村家庭兄弟分房协议怎么写才有效）

一、农村宅基地协议书应包括以下内容：

1. 双方当事人的身份和；

2. 宅基地的位置、面积、用途；

3. 甲方通过合法手段取得宅基地的权利和手续；

4. 农村宅基地的出让情况，以及双方就宅基地的出让达成的约定；

5. 对宅基地的使用期限；

6. 宅基地的维护义务，以及双方就宅基地的维护达成的约定；

7. 违约责任，以及双方就违约责任达成的约定；

8. 法律管辖，以及双方就法律管辖达成的约定；

9. 其他双方应就宅基地达成的约定。

二、双方当事人应在农村宅基地协议书中签字确认，并加盖公章。

兄弟农村分房协议宅基应包括下列内容：

一、农村宅基地协议书的内容：

1.双方当事人的基本情况：甲方（拟出让方）和乙方（拟受让方）的姓名、身份证号码等。

2.宅基地的基本情况：宅基地的位置、面积、使用权人等。

3.出让方与受让方的权利义务：出让方应当保证宅基地的真实性，不得有虚假记载；受让方有权使用宅基地，并承担相应的房屋维护费用等。

4.出让价款及支付方式：出让方收取的宅基地交易价款及支付方式。

5.违约责任：双方当事人如果违反本协议，应当承担相应的民事、行政或者刑事责任。

6.其他事项：本协议所有条款的生效、有效期、变更、更新、变更、解释等。

二、农村宅基地协议书的格式：

本协议系由___________（甲方）与____________（乙方）于_______年______月______日签订的农村宅基地协议书，经双方当事人共同确认，具有法律效力。

第一条 宅基地的基本情况

（一）位置：________________

（二）面积：________________

（三）使用权人：________________

第二条 出让方与受让方的权利义务

（一）出让方的权利义务

1. 保证宅基地的真实性，不得有虚假记载。

2. 按照本协议的约定收取宅基地的出让价款。

（二）受让方的权利义务

1.有权使用宅基地，并承担相应的房屋维护费用等。

2.按照本协议的约定支付宅基地的出让价款。

第三条 出让价款及支付方式

1.出让价款：_________________________________

2.支付方式：_________________________________

第四条 违约责任

双方当事人如果违反本协议，应当承担相应的民事、行政或者刑事责任。

第五条 其他事

兄弟农村分房协议宅基应涵盖如下条款：

一、引言

　　家庭兄弟分房问题是一个普遍存在的社会问题，特别是在农村家庭中，如何公平、合理的划分分房权利，已经成为当今家庭中的热点话题。本协议旨在就家庭兄弟之间的分房问题，明确双方的权利义务，以确保双方的利益得到有效的保障。

二、准备条件

　　1. 两位兄弟对分房问题已经达成一致意见；

2. 兄弟二人都已经成年；

3. 兄弟二人都有能力承担这一协议中所有规定的义务；

4. 家里有足够的房子供两位兄弟分割；

5. 兄弟二人都已经明确自己的分房意向。

三、协议内容

　　1. 两位兄弟将根据实际情况合理划分家中的房子，双方无需互相赔偿对方；

2. 兄弟二人一旦达成协议决定之后，不得更改；

3. 兄弟二人应当共同维护家中的房子，不得损坏、或者处置家中的房子；

4. 兄弟二人应当遵守当地的法律法规，不得违反法律法规；

5. 双方在分房过程中，应当共同尊重彼此的权益，不得侵犯对方的权益；

6. 如果双方因为分房问题发生纠纷，双方应当友好协商，协商不成的，应当提交有关部门进行调解。

四、协议生效

　　双方应当在签订本协议之日起，本协议即时生效，双方应当按照协议的规定履行义务。

五、其他

　　本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、签字

　　双方签字：

甲方：

乙方：

兄弟成家分房协议范本示例

扩展说明：农村兄弟分房要报告吗？