建设用地转让协议书怎么写才有效(矿山用地转让协议书怎么写才有效)

建设用地转让协议书应该包含以下内容:

一、双方当事人的基本情况,即出让方和受让方的姓名、住址等。

二、本次转让用地的位置、面积及其他情况;

三、转让用地的价款,付款方式、担保方式及约定的违约责任;

四、本次转让用地所受到的法律保护;

五、用地使用权的期限及其变更的程序;

六、受让方在使用用地时的义务及责任,以及超出规定用途的处理方法;

七、本次转让用地的税费责任;

八、本次转让用地的争议处理方式;

九、本协议的生效、变更、解除及其他事项;

十、其他应当包含的事项。

养殖农村协议用地转让应包括下列内容:

建设用地转让协议书应该包含以下几个要素才能有效:

一、双方当事人的基本情况:包括转让方和受让方的姓名、住址、等。

二、转让地块的基本情况:包括地块的面积、定界点、位置、用途等。

三、转让价款:应根据具体情况而定,可以是一次性付款或者分期付款,应明确支付方式和时间。

四、转让权利义务:应详细说明转让方和受让方各自承担的权利义务,否则可能导致纠纷。

五、违约责任:双方应当明确违约后的责任和处理办法,以及其他相关的细节,以避免发生纠纷。

六、签字和日期:协议应当由双方当事人签字,并在协议书上注明日期,以便协议生效。

养殖农村协议用地转让应包括的内容:

矿山用地转让协议书应包括以下内容:

一、双方当事人的名称、住所及。

二、用地转让的标的物,包括土地范围、地块编号、土地权属性质、土地使用权期限等。

三、转让金额及支付方式,应详细列明支付金额、支付时间及支付方式。

四、转让后的土地使用权归属及用途,应明确用地转让后,新权利人可以使用土地的具体用途,以及转让后的土地使用权归属情况等。

五、双方在本协议履行过程中的权利义务,应明确双方在本协议履行过程中的权利义务,如物权登记、财产税、保险、索赔等。

六、争议处理及违约责任,应明确双方在本协议履行过程中发生的纠纷,及因纠纷所产生的法律责任等。

七、其他,还可以根据实际情况,将其他需要约定的条款补充到本协议中。

农村农业用地地转让协议范本示例

出让方:身份证号:

受让方:身份证号:

因乙方建房需要,经甲、乙双方友好协商并经村委同意,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

一、转让地块概况

1、该地块位于____________________,土地面积为__________平方米。

2、现该地块的用途为农业用地。

二、转让方式

1、甲、乙双方通过自愿协商,经村委同意,通过货币买卖形式有偿转让,乙方为住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元亩,青苗补偿费________,转让总价为币__________万元。

三、付款方式:双方在签订协议之日,乙方一次性支付给甲方土地转让款__________元,本土地转让属一次性买卖处理。

四、本合同签订后,甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的,土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有,甲方不得以任何理由提出异议。

五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生,并保证不发生任何事端。

六、其他约定:因乙方受让该宗土地系用于房屋建设,如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后,有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的,双方均同意本合同不生效,乙方向甲方退回本合同项下的土地,甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。

七、本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,村留一份。

甲方:乙方:

________年____月____日

扩展说明:农村个人养殖场用地可以转让吗?

你的问题中的“承包”有两种可能。

一种是属于“农村土地承包责任制”中的“承包”,你拥有土地承包经营权。如果属于此种情况,根据《中华共和国农村土地承包法》第17条规定:“承包方承担下列义务:(一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;(二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;(三)法律、行政法规规定的其他义务。”你可以在承包地上建养殖场(养殖业属于农业),但是前提条件是不能给土地造成永久性损害。第二种是属于你转包(或者说是承包)的他人的土地使用权,这种情况属于土地承包经营权的流转。如果属于此种情况,那么就应该根据你和对方的合同办。如果合同没有明确规定,可以参照上一种情况。
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