房屋租赁合同出租方风险条款怎么写（出租方提前终止合同补偿协议怎么写有效）

出租方风险条款应该将特定的风险事件列入合同，以明确双方有关方面的责任和义务。

出租方风险条款应包括但不限于以下几点：

1、出租方应保证房屋在合同中所述时间内安全可用；

2、出租方应对房屋的各项设备及设施维护负责，如有损坏应及时修理；

3、出租方不得以任何理由拒绝按照合同约定的时间收取租金；

4、出租方应尽到合理的注意义务，对租赁房屋的安全负责；

5、出租方应当遵守该地区的相关法律法规，在租赁期间不得违反任何法律；

6、出租方应及时告知租赁方有关法律法规的变更；

7、出租方应及时收回房屋，并保证房屋清洁卫生；

8、出租方应尊重租赁方的隐私，不得以任何理由擅自进入房屋；

9、出租方应负责房屋损坏所产生的损失；

出租方合屋提前租赁解除应包括下列内容：

1、定义：出租方提前终止合同补偿协议是指当出租方提前终止租赁合同时，根据合同条款，双方在签订本出租方提前终止合同补偿协议时，由出租方对承租方的损失进行补偿的一份协议。

2、合同内容：出租方提前终止合同补偿协议应包含以下内容：

（1）双方的基本情况，如名称、地址、联系人等；

（2）原租赁合同条款；

（3）出租方提前终止合同的原因；

（4）出租方提前终止合同后，承租方可能遭受的损失；

（5）出租方对承租方的补偿金额及支付方式；

（6）其他双方认可的内容。

3、法律效力：出租方提前终止合同补偿协议的内容一经双方签字，即成为双方具有法律约束力的文件，双方均不得随意撤销或变更。

出租方合屋提前租赁解除应涵盖如下条款：

出租方免责条款：

1. 出租方应对租赁物的正常使用和保养负责；

2. 出租方不承担任何形式的责任或义务，包括但不限于因租赁物的故障、损坏而造成的损失；

3. 出租方不就任何形式的交易、咨询、活动、服务及其他活动负责；

4. 出租方不承担任何可能由于行为、自然灾害或其它任何原因而造成的损失；

5. 出租方不承担任何可能由于行为、自然灾害或其它任何原因而造成的损失；

6. 出租方不承担任何可能由于租赁物使用者擅自更改、修改、拆卸等行为而造成的损失。

房屋租赁合同（出租方）范本示例

扩展说明：谁知道出租方租期年限未到,可否提前解除房屋租赁合同？