军产房私下买卖协议（购买军产房合同有效性怎么写）
1. 买卖双方基本信息：买方姓名、身份证号、联系电话；卖方姓名、身份证号、联系电话。
2. 房屋信息：房屋所在地、面积、房产证编号；房屋所有权人及其身份证号等。
3. 买卖价款：买方应付的金额以及卖方应收的金额。
4. 签署日期：此协议签署的时间。
5. 所有权移交：买方支付完款之日，卖方应当立即将公产房的所有权移交给买方。
6. 其他条款：双方可根据实际情况，自行商定其他条款，并将其列入本协议。
7. 法律效力：本协议的订立、执行和解释均适用中华共和国有关法律，如有相关争议，双方应协商解决，协商不成的，可向当地法院提起诉讼。
买卖军产房协议应包括的内容：
一、购买军产房合同有效性：
1、双方当事人应签订书面合同，合同应当包括买卖双方的姓名、住址、身份证号码、签约日期等基本信息，以及对购买军产房的具体条款；
2、买卖双方当事人应当在合同中明确军产房的所有权归属、使用权归属、单位出资比例、交付日期及租赁期限、买卖价格、付款方式、维修责任等具体事宜；
3、合同一经签订，双方当事人应当遵守其所约定的条款，不得擅自变更或解除合同；
4、合同应当由双方当事人及其代表签字盖章，并加盖法院、或者其他有关部门的公章，方可生效。
买卖军产房协议的注意事项：
1. 买卖双方基本信息：买方姓名、身份证号、联系电话；卖方姓名、身份证号、联系电话。
2. 房屋信息：房屋所在地、面积、房产证编号；房屋所有权人及其身份证号等。
3. 买卖价款：买方应付的金额以及卖方应收的金额。
4. 签署日期：此协议签署的时间。
5. 所有权移交：买方支付完款之日，卖方应当立即将公产房的所有权移交给买方。
6. 其他条款：双方可根据实际情况，自行商定其他条款，并将其列入本协议。
7. 法律效力：本协议的订立、执行和解释均适用中华共和国有关法律，如有相关争议，双方应协商解决，协商不成的，可向当地法院提起诉讼。
房产房屋买卖协议范本示例
甲方：___________(以下简称甲方)
乙方：___________(以下简称乙方)
依据《中华共和国民法典》、《中华共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着自愿、平等、协商一致的原则，现就下列房产买卖，订立本合同，以兹各方共同遵守
第一条 房产基本情况
乙方购买甲方合法拥有的位于的房产，房屋所有(共有)权证书号为，房屋所有权人为。
房屋建筑面积为_____平方米，房屋现用途：
(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)。
乙方自愿购买甲方上述房产。
第二条 房屋价款
甲、乙双方经协商一致，同意本合同项目下房产及其配套设施的总价款为：币(大写)元整(小写￥元)，此价格下包含该房屋的相关配套设施有：
第三条 付款方式
1、乙方于_____年_____月_____日支付甲方定金___________元整(小写￥元)，甲方待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。
甲方需积极配合乙方办理贷款手续。
(以收据收条为准)
2、办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。
(以收据收条为准)
3、余款_____________元整(小写￥元)，由银行直接划拨给甲方。
4、买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第四条 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
第五条 交付房产
1、甲方应在交清房款之日起_____日内向乙方交付本合同项目下的房产及相关配套附属设施。
2、本条款内所有房屋的设施及水电、气、暖、物业费等交付情况由乙方在交付前验明，交付之前发生的费用由甲方结清。
自交付的次日起，房屋及其配套设施物品损坏或发生费用由乙方自行承担。
第六条 违约责任
本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第七条 合同争议的解决
本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向房屋所在地法院起诉。
第八条 本合同如有内容变更或其他未尽事宜，经双方协商一致后，可签定补充协议，补充协议应当采取书面形式，并且与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，两份合同具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
身份证号：________身份证号：________
电话：________电话：________
现住址：________现住址：________
签约日期：________签约日期：________
扩展说明：大连的军产房可以买卖吗？
在军产房二手买卖中存在着很多现实问题，对其产权归属，买房人在付款后房子的正当权益能否得到保护上都存在着争议，所以不要购买二手军产房，但如果购买一定要做到能保护自己的利益。有明文政策，《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填 总后勤部。其营房变更登记委托住用单位（即产权管理单位）全权办理，使用住用单位印章，但必须按《中国解放军房地产管理条例》规定的房地产转移、变更 批准权限，持有总后勤部或各军区、军兵种、等大单位的批件。不符合上述规定的，产权转移无效，并不得进行营房变更登记。
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