资产置换合同（土地置换协议书怎么写才有效）-安妮说

一、房屋置换协议书应包括以下条款：

1. 甲乙双方及其各自房屋的情况，包括所有权人、产权证号、地址、面积、年龄等。资产置换合同（土地置换协议书怎么写才有效）

2. 双方同意置换的房屋的情况。

3. 两房屋的价值比较，包括房屋的市场价值，以及甲乙双方以协商的价格进行置换的情况。

4. 置换房屋的交割日期，及如果有任何一方未能及时交割的处理方式。

5. 双方的权利和义务，包括置换后的问题，以及双方对房屋的保养责任等。

6. 房屋置换协议书的生效日期，以及双方可以撤销协议的情况。

二、房屋置换协议书应按照法律法规规定完成，并应由甲乙双方签字盖章后生效。

合同置换资产应包括的条款：

1. 书面形式：土地置换协议书必须以书面形式签订，双方签字或者盖章后生效。

2. 协议内容：协议内容应包括双方的身份证明、交换土地地址、用途、面积、价值、拆迁补偿以及有关交换时间、交换程序等具体内容。

3. 证明文件：双方还要提供有效的产权证明文件，以确保土地的合法性。

4. 有效性：土地置换协议书在双方签字后生效，双方在协议生效后，应该严格执行协议中的规定。

合同置换资产应涵盖如下条款：

置换合同是一种经济贸易合同，由双方签订，确定彼此之间进行商品或服务的交换。置换合同可以作为一种独立的合同，也可以作为一种合同的附属条款，例如买卖合同或合伙协议中。

置换合同应包括：

1、双方的完整信息，包括姓名、地址、等；

2、双方交换的内容，应详细说明，并明确每一方承担的责任；

3、双方约定的价格，以及如何支付的方式；

4、交换时间，即双方交换商品或服务的时间；

5、双方的其他约定；

6、签字日期；

7、双方确认置换合同的签字，以确认合同的有效性。

资产置换协议范本示例

甲方：________________________XX公司

注册地址：________________________

法定代表人：________________________

乙方：________________________有限公司

注册地址：________________________

法定代表人：________________________

鉴于：

1.甲方董事会、股东大会已经作出决议，同意将甲方__________平方米的土地使用权与乙方所拥有____________________有限公司（下简称“M公司’）的37％股权及____________________有限公司（下简称“N公司’）的61％股权进行置换。

2.乙方董事会、股东会已经作出决议，同意以乙方持有的M公司37％的股权与N公司61％的股权与甲方的土地使用权进行置换。

3.M公司与N公司的董事会、股东会已经分别作出决议，同意乙方将其持有的各自公司的股权与甲方的土地使用权进行置换。

甲、乙双方经友好协商，就资产置换事宜达成如下协议：

一、本次资产置换的内容

甲方将其拥有的位于____________________的面积总计为________平方米的土地使用权（国有土地使用权证号为____国用（）字第____号）与乙方拥有的M公司37％的股权和N公司61％的股权进行置换。

二、本次资产置换的标的

1.置出资产：

甲方拥有的位于________________________的面积总计为______平方米的土地使用权（国有土地使用权证号为____国用（）字第____号），地号为________，使用权类型为出让，终止日期为____年____月____日。

2.置入资产：

（1）乙方所拥有的M公司37％的股权。

（2）乙方所拥有的N公司61％的股权。

3.本次资产置换的价格与作价依据

（1）置出资产的价格

本次资产置换置出资产甲方拥有的____平方米土地，双方约定以________资产评估有限公司出具的土地估价报告为参考作价依据。根据________资产评估有限公司出具的____国地估字［］____号土地资产价格评估报告书，评估总地价为____万元（上述评估结果已依法报经国土管理部门确认）。甲、乙双方以此评估值为基础将本次资产置换中甲方拟置换出的资产作价确定为____万元。

（2）置入资产的价格

a.根据________资产评估有限公司出具的____评报字（）第____号《M公司股权处置资产评估报告书》，M公司的净资产评估值为____万元币，因此乙方本次拟置入的M公司37％的股权评估值为____万元币。

甲、乙双方经协商，将本次资产置换中M公司37％的股权作价确定为____万元。

B.根据__________资产评估有限公司出具的____评报字（）第____号《N公司股权处置资产评估报告书》，N公司的净资产评估值为____万元币，因此乙方本次拟置入的N公司61％的股权评估值为____万元币。

甲、乙双方经协商，将本次资产置换中N公司61％的股权作价确定为____万元。

综上，本次资产置换中甲方拟置换入的M公司37％的股权和N公司61％的股权总计作价为____万元。