追加定金补充协议(买房定金补充协议怎么写才有效)
一、买房定金补充协议的内容
1、双方的基本情况:包括买卖双方的姓名、地址、身份证号码等信息;
2、补充协议的标的物:包括房屋的地段、面积、装修情况、价格等;
3、定金金额及交付方式:明确定金的金额,并约定定金的交付方式,如是否当面交收或者用支付宝等第三方支付工具;
4、签约时间:补充协议的签约时间,一般是双方当天填写完补充协议后的签字时间;
5、违约责任:明确双方的违约责任,一般是若买方未按照合同约定的时间内预付定金,则视为买方违约,买方应当按照定金金额的3倍向卖方支付违约金,以及其他给卖方造成的损失;
二、买房定金补充协议的法律效力
买卖双方签订买房定金补充协议,即表明双方对本次房产交易有一定的责任,具有法律效力。因此,在买房定金补充协议中,应注意以下几点:
1、买卖双方的真实性:应当保证填写的买卖双方的信息真实有效,避免之后出现纠纷;
2、补充协议的准确性:应当精确描述买卖双方的权利义务,保证补充协议的准确性;
3、定金的金额及交付方式:应当明确定金的金额,并约定定金的交付方式,以免之后发生纠纷;
4、签字时间:应当在补充协议中记录双方签字时间,以便在今后查询或者纠纷时使用;
5、违约责任:应当明确双方的违约责任,以便在后期发生纠纷时能够解决。
定金补充协议追加应涵盖如下条款:
一、买房定金补充协议的内容
1、双方的基本情况:包括买卖双方的姓名、地址、身份证号码等信息;
2、补充协议的标的物:包括房屋的地段、面积、装修情况、价格等;
3、定金金额及交付方式:明确定金的金额,并约定定金的交付方式,如是否当面交收或者用支付宝等第三方支付工具;
4、签约时间:补充协议的签约时间,一般是双方当天填写完补充协议后的签字时间;
5、违约责任:明确双方的违约责任,一般是若买方未按照合同约定的时间内预付定金,则视为买方违约,买方应当按照定金金额的3倍向卖方支付违约金,以及其他给卖方造成的损失;
二、买房定金补充协议的法律效力
买卖双方签订买房定金补充协议,即表明双方对本次房产交易有一定的责任,具有法律效力。因此,在买房定金补充协议中,应注意以下几点:
1、买卖双方的真实性:应当保证填写的买卖双方的信息真实有效,避免之后出现纠纷;
2、补充协议的准确性:应当精确描述买卖双方的权利义务,保证补充协议的准确性;
3、定金的金额及交付方式:应当明确定金的金额,并约定定金的交付方式,以免之后发生纠纷;
4、签字时间:应当在补充协议中记录双方签字时间,以便在今后查询或者纠纷时使用;
5、违约责任:应当明确双方的违约责任,以便在后期发生纠纷时能够解决。
定金补充协议追加应具备这些方面:
补充条款:
1、买受人有权在购房定金时,提出追加购房定金的要求;
2、买受人提出追加购房定金的要求时,追加金额不得超过原有购房定金的数额;
3、追加购房定金后,买受人仍应在约定时间内缴纳剩余购房定金,方能拥有购房权。
施工工程量追加补充协议范本示例
发包人(甲方):________________(全称)
承包人(乙方):________________(全称)
鉴于甲方要求对原有设计方案进行修改,工程量相应有变化。甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同(币__________元。)的基础上追加施工工程量及工程款至(币__________元。)增加项内容,特订立以下补充协议。
一、合同内容补充部分:
1,工程中出现的工程量增加,以及应甲方要求出现的项目增加统称为项目增项表,增项表与原合同具有同等法律效力和质保时间。
2,除本合同中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。本合同与原合同有相互冲突时,以本合同为准。
3,增项表确认后,增项款待工程完工验收后三个工作日内一次性付款。
二、本合同一式贰份,甲乙各执壹份,具有同等法律效力,自双方盖章之日起生效。
甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________
代表人:________________代表人:________________
签订时间:________________签订时间:________________
扩展说明:追加首付需要补充协议吗?
追加首付以后,也是需要写补充协议的,这样做后期就不容易,有扯皮的麻烦,而且追加了首付以后,贷款贷的交钱,放款到房东的账户的钱也变少了
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