房屋租凭终止协议（房屋租凭合同怎么写）
租凭协议（Rental Agreement）是房东和租客之间所签署的契约文件，具有法律效力，是当事双方权利义务的具体明确表述。
一、租赁物：
次租赁物为：XXXXX地址房屋，包括房屋本身，院内设施及周围环境等，房屋内部结构及装修按照XXXX年XX月XX日房屋结构检测报告所载内容为准。
二、租金：
租金总额为XXXXX元/月，押金：XXXXX元，付款方式为租客在每月XX日前将租金及押金以现金或支票的方式支付给房东，以确保租客正常使用租赁房屋。
三、租期：
自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止，即计算自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日共XXX个月，期满后租客应按照本协议规定的方式退还房屋并交还押金，期满前若租客要求续期，双方可协商续约。
四、租赁用途：
租客应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得以任式超越本协议的约定以外的用途使用租赁房屋，如有违反，房东有权立即收回租赁房屋，并将租客押金不予退还，房东对此不承担任何责任。
五、维护、保管及管理：
1、租客须按照房屋管理规定，妥善管理使用租赁房屋，租客应保证租赁房屋的安全，同时注意防止发生火灾、泥石流及其他不可预知的灾害；
2、租客应当保管好租赁房屋内的设备及设施；
3、租客应当按照本协议约定的租金以及押金支付规定时尚支付，如租客未按时支付，房东有权要求租客支付相应的滞纳金，并有权收回租赁房
协议房屋租凭终止应包括的条款：
一、租金和付款方式
1. 租金：
甲乙双方同意，乙方承诺按月支付甲方租金，具体数额为_____元/月，并在每月的_______日之前付清。
2．付款方式：
乙方可选择现金或银行转账付款的方式给予甲方。
二、租赁期限
1. 租赁期限：
甲乙双方同意，自本合同签订之日起，租赁期限为_____个月，至____年___月___日终止。
三、租赁物和保管
1. 租赁物：
甲乙双方同意，甲方将其拥有的位于_____的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物涵盖面积约______平方米，包括__________；
2. 保管：
乙方承诺，在租赁期内负责妥善保管租赁物及其附属设施，每月支付租金后可享受租赁物及其附属设施的使用权，不得超越规定范围；
四、费用负担
1. 甲方负担：
甲方承诺在租赁期内负责租赁物的正常维护和维修，同时也负责租赁物的装修和装饰；
2. 乙方负担：
乙方承诺在租赁期内负责租赁物的日常使用和维护，同时也负责租赁物的房屋税和物业管理费用等。
五、法律管辖
本合同的签订、履行及争议的解决均适用中华共和国法律，如对合同条款有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成，则提交______法院诉讼解决。
协议房屋租凭终止的注意事项：
一、合同双方：
1.双方当事人：
租赁人：（租赁人的姓名、身份证号码、住址）
房东：（房东的姓名、身份证号码、住址）
2.租赁物：（租赁的房屋的地址、面积、装修情况等）
二、租金待遇：
1.租金数额：
租赁人向房东支付每月固定数额的租金：x元/月。
2.支付方式：
1）租赁人应在每月xx日前将租金支付到房东指定的账户中。
2）如租赁人延迟付款，应按照合同约定的比率支付滞纳金。
三、使用权限：
1.租赁期限：
合同约定的租赁期限为从x年xx月xx日至x年xx月xx日止。
2.使用权限：
租赁人有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，如有改动，须经房东同意。
四、维修责任：
1.租赁物维修：
租赁人应对租赁物进行日常保养和维护，并负责及时处理因使用造成的问题。
2.大修责任：
租赁人不得擅自进行大修，如需大修，应在房东同意之后，由房东承担相应费用。
五、违约责任：
1.违约责任：
如果租赁人未能按照合同约定的租金数额和期限支付租金，或者擅自改变租赁物的结构或用途，或者违反其他约定，房东有权要求租赁人承担违约责任。
2.赔偿责任：
租赁人应赔偿房东因租赁人违约而遭受的损失，包括但不限于：财产损失、合同违约金、诉讼费用等。
六、其他约定：
1.变更：
如需变更合同条款，须经双方协商后达成书面协议后生效。
2.
房屋租凭协议范本示例
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
身份证号：_______________
电话：_______________
甲、乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：
一、甲方将其位于___________的房屋出租给乙方作为普通住房居住__，租赁期限自_________年______月___日至_________年______月___日，计____个月。
二、本房屋租金为每月币___元，租赁期间的水费、电费、物业费、宽带费、有线电视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
三、合同签订时乙方应支付甲方房屋押金币___元，合同期满办理退房手续后，退还乙方押金，若房屋及家具、电器等损坏，则按实际损坏价值乙方给予甲方赔偿。
四、本合同签订之日，乙方向甲方一次性支付___个月租金及押金共___元，款清后乙方才具有使用权，以后每___个月乙方须按时再支付给甲方后___个月的租金，支付时间为每次到达租赁日的前___天。
五、若屋内设施损坏，由乙方负责修缮，甲方不予承担维修费用。
因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。
六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)转租、转借承租房屋。
(2)拆改变动房屋结构或对房屋进行___次装修。
(3)损坏承租房屋及配套家具、电器、装修，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行活动。
(6)逾期未交纳房租等各项费用。
七、租赁期内乙方退租的，已交租金不退。
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，需提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。
如同意继续租赁，则重新签定房屋租赁合同。
八、甲乙双方必须遵守上述合同条款，任何一方违约，守约方有权终止合同，违约方应与守约方结清所有欠款，并支付守约方币___元违约金。
九、合同签定时甲方为乙方提供物品及水电表数如下：
1、家具主要有：_______________!!
2、家电主要有：_______________!!
3、装修主要有：_______________!!
4、水电表读数为：水表______度；电表：______度；
十、本合同签订时，乙方提供居民身份证复印件由甲方留存，甲方提供房屋产权证给乙方验证。
十一、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，自双方签字后生效。
十二、本合同争议解决方式：友好协商，协商不成依法向法院起诉。
甲方签字：_______________乙方签字：_______________
签订于_________年______月___日_________年______月___日
出租人：_______________(以下简称甲方)
承租人：_______________(以下简称乙方)
甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
一、该房屋位于_____________________________，房型_________，使用面积：____平方米，房屋质量良好。
提供设施有：_____________________________
二、租赁期共____个月，从____年___月___日起至____年___月___日止。
三、该房屋月租金为币________圆整(￥__________________)，交纳期限为每___月交纳一次，每次交纳币___________圆整(￥),提前___月交付房租。
四、乙方向甲方交付保证金币________圆整(￥__________________)，与首次房租一起交付甲方。
该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。
物业管理费由甲方承担。
(当日读数：电：__________，煤气：____________，水：__________)
六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的；
3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。
十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式______份，甲方、乙方各执一份。
甲方：____________(签字)乙方：____________(签字)
签订于______年______月______日______年______月______日
扩展说明：租凭房屋合同签订50年是否合法？
1、租赁不能超过20年2、可以签三份合同，分别是20年、20年、10年；第一份合同中加一个条款：对方承若愿意以XX价格把房屋租赁给你方50年，或者单独出一个该公章的承若书说明承若出租50年；
第二、第三份合同分别设置成附条件生效合同，条款注明：XX合同到期之日起XX日内双方未书面提出不继续租赁的，此合同于XX日生效，对方若违反XX承若致使本合同无法生效的应承担XX责任或支付违约金XX元3、把对方愿意租赁50年的意思表示用书面形式固定下来，并在合同中注明你方与对方签订合同的前提是基于对方的此承若（意思表示），这样20年合同到期若因对方变卦出了问题，可以追到对方4、这里面涉及到法律风险的承担，让你们单位的法务或法律顾问给你们拟合同更合适
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