溢价回购协议（合同溢价条款怎么写）-安妮说

一、定义

1.1 大熊猫：指由当事双方约定出租的外观真实、健康的大熊猫。溢价回购协议（合同溢价条款怎么写）

二、租赁期限

2.1 根据双方约定，大熊猫的出租期限为：

三、租金

3.1 租金的结算方式：

四、保险

4.1 双方同意，每次出租期间，出租方将为租赁大熊猫购买商业保险，以保障租赁大熊猫的安全，任何损失均由保险公司承担。

五、维护责任

5.1 出租方承诺，在租赁期间维护好大熊猫，保证其健康，任何疾病或伤病均由出租方负责。

六、违约责任

6.1 如果租赁方未能及时归还大熊猫，将按照双方约定的租金标准支付滞纳金。

七、适用法律

7.1 本条款的订立、履行和解释均适用中华共和国法律，如有争议双方应协商解决，协商不成可向当地法院起诉。

协议回购溢价应包括下列内容：

一、定义：

合同溢价条款是指甲方在签订合同时，允许乙方支付的额外费用，以使双方履行合同义务时有可能出现的损失或支出得到补偿。

二、合同溢价条款的写法：

1. 合同溢价条款应纳入合同正文，以免形成约定无效；

2. 合同溢价条款一般包括：溢价金额、支付方式、溢价金额使用原则等；

3. 合同溢价条款应该明确标明“合同溢价”的字样，以免为他用途而产生纠纷；

4. 合同溢价条款应该明确标明：溢价金额、支付方式等，以免给双方带来不必要的纠纷；

5. 合同溢价条款应该明确标明溢价金额使用原则，以确保双方对其支付的合理性和公平性；

6. 合同溢价条款应该明确标明：双方可以协商调整溢价金额，但需要经过双方友好协商，以保证双方共同利益；

7. 合同溢价条款应该明确标明：在遇到不可抗力情况时，双方可以协商调整溢价金额，以确保双方的合理利益。

协议回购溢价注意事项：

一、定义

1. 商铺租赁溢价条款：指租户在租赁商铺期间，若应当按照约定向租赁人支付溢价租金的，则可根据本条款规定事项进行支付。

二、溢价租金

1. 当租户申请续租时，如果市场租金水平在租赁期间上涨，租户应支付租赁人溢价租金，溢价租金按市场租金水平的增长比例来计算。

2. 溢价租金的计算方式为：溢价租金 = 市场租金水平上涨的增加部分 × 租赁期间的剩余月数× 租户的商铺面积。

三、溢价租金缴纳

1. 溢价租金由租户支付至租赁人所指定的账户中，支付期限应与租赁期限保持一致。

2. 溢价租金缴纳后，租赁人应当及时将收据或其他凭证复印件传真至租户，作为溢价租金缴纳凭证。

四、其他

1. 本条款自双方签字后即生效。

2. 本条款一经双方签字即具有法律效力。

溢价增资扩股协议范本示例

甲方(原公司股东)：_____

1、A：____________________

住所：____________________

法定代表人：_______________

2、B：____________________

住所：____________________

法定代表人：_______________

乙方(新股东)：__________

住所：____________________

法定代表人(或身份证号码)：_____

鉴于：

1、_______________有限公司(以下简称?“公司”)是一家于_____年_____月 _____日依法注册成立并有效存续的公司，公司住所地，公司注册资本为币__________万元，甲方为公司原股东，其中A持有公司_____%的股份，B持有公司_____%的股份。

2、截至本协议签订之日，公司财务报表体现出的公司总资产为万元，负债为万元，公司净资产为万元。甲方保证上述财务报表数据的真实性及合法性。

3、现乙方有意对公司进行投资，参股公司。甲方愿意对公司进行增资扩股，接受乙方作为新股东对公司进行投资。

甲乙双方根据《中华共和国公司法》(以下简称《公司法》)及其他有关法律、法规规定，就公司增资扩股事宜，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条审批与认可

此次甲乙双方对_________公司的增资扩股的各项事宜，已经分别获得甲乙双方相应权力机构的批准。

第二条公司增资前的注册资本及股权结构：

注册资本：币__________万元。

股东名称、出资金额及持股比例：

1、A出资金额：币__________万元，持股比例：_____%。

2、B出资金额：币__________万元，持股比例：_____%。

第三条公司增资扩股

1、各方在此同意以本协议的条款及条件增资扩股：

(1)根据公司股东会决议，决定将公司的注册资本由币_____万元增加到万元，其中新增注册资本币(依审计报告结论为准)万元。

(2)本次增资价格以公司经审计评估确认的现有净资产为依据，协商确定。

(3)新增股东用现金认购新增注册资本，乙方认购新增注册资本万元，认购价为币_____万元。(溢价部分计入资本公积)。

第四条公司增资后的注册资本及股权结构

1、增资后公司的注册资本由万元增加到万元。公司应重新调整注册资本总额及股东出资比例，并据此办理变更工商登记手续，各股东的持股比例如下：

股东名称出资形式出资金额(万元) 出资比例签章

2、增资后乙方成为公司股东，依照《公司法》和公司章程规定及本合同的约定应由股东享有的全部权利;

第五条甲方的承诺和保证

1、甲方保证在本协议签订日前，不存在虚假出资、出资不到位及抽逃出资等违反公司工商注册登记规定的行为。

2、甲方保证除了已向乙方披露的公司债务外(公司债务包括但不限于公司对其他民事主体所负的债务、公司应缴纳的税收、社保费用、行政处罚款以及规定的其他规费等，具体债务情况见附件)，不存在其他的债务。如有其他债务，甲方承诺自愿全部无条件承担，与公司及乙方无关。若法院或其他行政部门裁决公司承担责任，在公司承担责任后，公司有权向甲方追偿。

第六条新股东享有的基本权利

1、同原有股东法律地位平等;

2、享有法律规定股东应享有的一切权利，包括但不限于资产受益、重大决策、选择管理者的权利。

第七条新股东的义务与责任

1、乙方应于本协议签订之日起_____日内，按约定足额完成认缴的出资并按照工商行政管理部门的要求将出资汇入验资帐户。

2、乙方缴足出资后，公司应当向乙方开具出资证明书，并将乙方名字载于公司名册。

3、承担公司股东的其他义务。