广州房屋出租人出具的租房证明（房屋出租人出具租房证明有效吗怎么写）-安妮说

1、房屋出租人应提前一定时间（不少于30天）通知租户有关拆迁的情况，并告知租户需要搬离的日期。

2、房屋出租人应在拆迁期间免费为租户提供搬家服务，以减轻租户的负担。广州房屋出租人出具的租房证明（房屋出租人出具租房证明有效吗怎么写）

3、在拆迁期间，房屋出租人应减免租户当月的租金，或者向租户支付相应的补偿金。

4、房屋出租人应协助租户寻找新的住处，并提供必要的帮助和照顾。

5、如果房屋出租人无法为租户提供新的住处，应按照本合同的约定向租户返还剩余的租金和押金。

出具出租人广州房屋租房证明必要条款：

租房证明是出租人给租客出具的一份书面文件，用以证明租客正在正常使用出租人提供的房屋。租房证明应包括出租人的姓名、、房屋位置、租客的姓名、、房屋面积、月租金、租赁期限及签字等内容，并由出租人与租客双方签字确认。如果所有内容均完整，则该租房证明有效。

出具出租人广州房屋租房证明注意事项：

一、出租人责任条款

1. 出租人应对承租人的住宅提供安全、健康、新鲜的环境，并保证房屋设施完好。

2. 出租人应尽可能地确保承租人入住房屋后不会受到邻里私欲及其他不安全因素的影响。

3. 出租人应对承租人的住宅定期进行维护、保洁、维修等工作，确保其处于完好状态。

4. 出租人应及时修复房屋的损坏部位，保障承租人安全住户。

5. 出租人应及时处理承租人投诉的问题，并根据情况确定赔偿方式。

6. 出租人有义务遵守当地的房屋租赁法律法规，确保出租行为的合法性。

房屋租出租人终止合同范本示例

甲方(出租人)：________________

乙方(承租人)：________________

鉴于：

甲乙双方于__________年__________月__________日签订《门市租赁合同》(以下简称“租赁合同”)及《房地产租赁补充协议》(以下简称“补充协议”)，甲方将坐落于__________市__________区_______________街(路)__________号__________层门市/住宅租给乙方。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

乙方因___________________于__________年__________月__________日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。

现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：

一、现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。并付给甲方违约金________________元币(小写：_________________)。

二、返还剩余房款及押金方式：

核算清乙方所有应缴费用，包括：_________________租金、管理费、物业费、水电费、燃气费、房屋在乙方租赁期间应缴纳的税费等后，甲方于__________年__________月__________日前返还乙方扣除违约金以外的剩余房屋租金和押金_____________元币(小写：_________________)。

三、乙方必须在_____________年__________月__________日前搬离该租赁房屋。